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Magnifico appartamento Situato in posizione ideale nel cuore di Ginevra, a pochi passi dal lago Lemano, questo splendido appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce eleganza, modernità e comfort assoluto. Situato in un ambiente ricercato, nelle immediate vicinanze dei moli, dei negozi, dei ristoranti, dei trasporti pubblici e delle principali comodità, questo immobile gode di una posizione eccezionale, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre di prestigio. L’edificio dispone di un servizio di portineria privato, attivo 24 ore su 24, simile a un servizio alberghiero, e di una palestra privata, mentre gli appartamenti sono dotati di domotica con gestione personalizzata dell’illuminazione, dell’audio-video e del riscaldamento. Situato in un edificio di lusso perfettamente mantenuto, l’appartamento si distingue per il suo stato nuovo, il design contemporaneo, la notevole luminosità e le sue prestigiose dotazioni. Con una superficie PPE di 156...

Annidata in un quartiere residenziale tranquillo e in posizione elevata, questa piacevole casa a schiera costruita nel 1980 seduce con il suo ambiente pacifico, la sua luminosità e i suoi ampi spazi, il tutto su un terreno di 380 m². Dislocata su tre piani, offre 6,5 locali, di cui 5 camere, perfettamente adatti alla vita di famiglia. Il soggiorno con camino in pietra si apre su un grande balcone esposto a sud (19 m²) con vista libera e su una terrazza orientata a est (17 m²), ideali per godersi il sole in qualsiasi momento della giornata. Gli spazi aggiuntivi al piano terra offrono molteplici possibilità di utilizzo (ufficio, camera aggiuntiva, laboratorio). Un garage chiuso, due posti auto esterni, un quartiere vicino alle scuole e ai servizi completano le prestazioni. Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch. VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/2740-26-2 Nichée dans un quartier résidentiel calme et en hauteur, cette agréable...

Scoprite questo appartamento ideale per le famiglie, che offre un ambiente di vita eccezionale grazie alla sua vista mozzafiato sulla montagna e al suo giardino verde. Dispone inoltre di un orto, perfetto per gli amanti del giardinaggio e dei prodotti freschi. Situato in un quartiere tranquillo, l’appartamento gode di un ottimo stato di manutenzione generale, garantendo comfort e tranquillità quotidiani. Con una superficie abitabile netta di 107 m², questo appartamento, esposto a sud-ovest, offre una distribuzione armoniosa su un unico livello. È composto da 4,5 spaziose stanze, di cui tre camere luminose e due bagni moderni, entrambi dotati di finestra per un’ottima ventilazione naturale. Il soggiorno è caratterizzato da un’atmosfera accogliente, accentuata dalla presenza di un camino, ideale per creare un’atmosfera conviviale nelle serate invernali. Un garage indipendente completa la proprietà e offre uno spazio di parcheggio sicuro. L’appartamento gode inoltre di una...

Opportunità rara per investitori! Situato in un quartiere residenziale di pregio sulle alture di Moutier, questo edificio a reddito offre un potenziale di valorizzazione eccezionale. L’insieme sviluppa 304 m² di superficie abitabile e comprende 13 garage, di cui 10 ulteriori potrebbero essere costruiti su un terreno edificabile adiacente, ideale per un progetto di sviluppo o per ottimizzare il reddito locativo.L’edificio è composto da 3 appartamenti spaziosi, luminosi e ben mantenuti, tutti con generosi spazi esterni, un elemento particolarmente ricercato sul mercato degli affitti.Composizione degli alloggiPiano terra? 4,5 locali (117 m²)Grande terrazza di 60 m², vista libera sul giardino, 2 bagni (vasca e doccia), eccellente luminosità.1° piano? 3,5 locali (82 m²)Balcone soleggiato di 23 m², bagno funzionale, spazi ben distribuiti.2° piano? Duplex 4,5 locali (98 m²)Spaziosa terrazza di 60 m², bagno misto, vista mozzafiato sulla zona circostante.Riscaldamento centrale a...

A Payerne, in un quartiere apprezzato della Broye vodese, questo appartamento di 4.5 locali costruito nel 2018 offre un ambiente di vita confortevole e luminoso all’interno di un edificio recente, ben mantenuto. La sua posizione permette di raggiungere facilmente negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Con una superficie abitabile di circa 87 m², l’appartamento si distingue per la sua organizzazione interna pratica e per gli spazi ben proporzionati. La zona giorno, composta da un soggiorno e da un angolo pranzo di poco più di 21 m², gode di un bel apporto di luce naturale e di un accesso diretto ad un piacevole balcone. La cucina moderna, completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale. La zona notte è composta da tre camere di dimensioni generose, che vanno da circa 11.6 m² a 13.5 m². Due bagni completano l’insieme: uno con vasca, adiacente alla camera principale, e l’altro con doccia, che rispondono alle esigenze di una vita...

Situato in una strada molto tranquilla e circondato da verde, questo chalet familiare costruito nel 2019 colpisce per la sua luminosità e per l’atmosfera accogliente che vi si respira. Orientato a sud, beneficia di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno. L’ampio spazio abitativo principale, inondato di luce grazie a grandi finestre, si apre su un grande balcone e comprende una cucina moderna e funzionale, realizzata con materiali di qualità, e aperta sul soggiorno. L’arredamento è stato curato nei minimi dettagli, garantendo un’ottima circolazione e spazi perfettamente organizzati. Il chalet, disposto su due livelli e completato da una zona soppalcata, comprende tre camere da letto e due bagni. La zona soppalcata, aperta sul soggiorno, aggiunge un tocco di fascino in più e costituisce uno spazio versatile ideale per un ufficio o un angolo relax. Il bel giardino, armoniosamente integrato con l’ambiente circostante, prolunga gli spazi abitativi e invita a...

Situata nel villaggio di Genolier, molto apprezzato, questa splendida proprietà offre un’atmosfera tranquilla, panorami aperti sulla natura, sulle Alpi e sul lago, pur essendo perfettamente vicina a Nyon, Losanna e Ginevra. Il comune offre un’eccellente connettività grazie ai trasporti pubblici, tra cui la stazione NStCM, che facilita gli spostamenti quotidiani. Situata su un lotto generoso di 795 m², la casa gode di un orientamento sud-ovest che garantisce un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata. Il giardino alberato, completamente privato e senza vis-à-vis, si apre su una zona agricola protetta, garantendo una vista preservata e un’assoluta tranquillità. Costruita con materiali di qualità, la casa poggia su fondamenta solide. Su due livelli, offre 7,5 stanze, tra cui 5 camere luminose e 4 bagni, con volumi generosi e un flusso di circolazione fluido, perfetto per una vita familiare appagante o per spazi di lavoro diversificati. Numerosi spazi di stoccaggio...

Morgins è una vera e propria stazione di montagna nel cuore delle Alpi e vicino al lago di Ginevra. Il villaggio è stato nominato da National Geographic come uno dei 10 migliori posti delle Alpi per sciare in famiglia! https://www.nationalgeographic.co.uk/travel/2021/04/top-10-ski-villages-in-the-alps-for-families Il comprensorio sciistico «Les Portes du Soleil» offre la possibilità di sciare a tutti i livelli sulle Alpi svizzere e francesi. Grazie alla sua posizione, la stazione gode di un clima di alta montagna tonificante, senza brusche variazioni di temperatura e al riparo dai venti. La stazione offre diverse attrazioni sportive, un mercato estivo molto apprezzato e numerose animazioni durante l’anno. La posizione del terreno su cui si trova la residenza «La Maringoude» è eccezionale, a pochi passi dal centro della stazione, dagli impianti di risalita e dai centri sportivi. Offre una vista magnifica sul villaggio. La residenza «La Maringoude», costruita nel 2012, è...

Nel cuore pittoresco e soleggiato paese di Vairano, in una posizione tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con appartamento ospiti di 2.5 locali, accogliente giardino, garage e una piccola parcella di terreno separata. La proprietà è stata curata con grande attenzione nel corso degli anni e si presenta in buone condizioni generali e funzionali. Con alcuni interventi di ammodernamento, offre un notevole potenziale sia come spaziosa residenza di vacanza, sia come confortevole abitazione primaria per una famiglia numerosa, con interessanti possibilità di reddito grazie all’unità indipendente. Completano la proprietà un ampio piazzale con spazio per più veicoli. Inoltre, vi è l’opportunità di ritirare una parcella di terreno separata di 181 mq, situata a pochi passi dall’abitazione (senza accesso carrabile). Questo spazio aggiuntivo rappresenta un’opportunità ideale per gli amanti della natura, perfetto per la...

In vendita attività commerciale attualmente adibita a panificio con vari locali per una superficie totale di circa 130mq. Rendimento attuale 12% lordo. Possibilità di acquistare varie macchine, oltre ad un grande garage (in aggiunta) A vendre commerce abritant actuellement une boulangerie avec divers locaux d'une surface totale d'environ 130m2. Rendement actuel 12% brut. Divers machines peuvent être rachetées, ainsi qu'un grand garage (en sus)

Bellissimo appartamento triplex di 5.5 locali di 110 m2 netti abitabili, al piano terra di una casa di villaggio di 2 piani. L’ingresso è dotato di guardaroba, una camera sul fondo e un bagno con vasca e finestra. Scendendo alcuni gradini si arriva alla cucina chiusa e abitabile, da cui si accede a un bagno con doccia a pavimento, colonna di lavaggio, wc/lavabo con finestra, e a una camera. Il salone adiacente dà accesso a una seconda camera a questo livello, a una bellissima terrazza e a un angolo giardino. Quest’ultimo dà anche accesso a 3 cantine di grandi dimensioni. All’ultimo piano si trova una grande camera mansardata con soffitto alto. Un posto auto esterno è in aggiunta per 10’000.- Bel appartement en triplex de 5.5 pces de 110 m2 net habitable, au rez d'une maison de village de 2 lots. L'entrée est équipée d'une panderie, une chambre dans le fond et une salle de bain avec baignoire et une fenêtre. En descendant quelques escaliers nous arrivons...