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Immersa nella quiete e nella natura incontaminata della Capriasca, a Gola di Lago, sorge questa proprietà unica e rara nel suo genere: un terreno di circa 1650 m² che ospita due splendidi rustici completamente rinnovati, perfettamente abitabili tutto l'anno grazie a interventi di altissimo livello. Il rustico principale, costruito interamente in pietra, si sviluppa su 170 m² e offre due appartamenti distinti, facilmente collegabili o completamente indipendenti, ideali per chi desidera ospitare amici, familiari o creare uno spazio di lavoro privato raffinato. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli: cucina di design con materiali pregiati e elettrodomestici di alta gamma, bagni dallo stile unico con lavabi in pietra e rubinetteria originale recuperata da antiche ville toscane, infissi in legno-alluminio con triplo vetro, mobili su misura e finiture di lusso che coniugano autenticità e comfort moderno. Un impianto di riscaldamento a pompa di calore, alimentato da un...

Nel pittoresco e soleggiato villaggio di Carona, a pochi passi dal suggestivo Parco San Grato, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di ca. 688 m², situato in una zona residenziale tranquilla con una bella vista aperta sulle colline e sul verde circostante. Il terreno si distingue per la possibilità di edificare una seconda residenza (casa vacanza) un'opportunità sempre più rara nel territorio ticinese. La posizione è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto naturale e rilassante, a breve distanza dal centro di Lugano. La Superficie Lorda Edificabile è di ca. 240 m², ideale per la realizzazione di una villa moderna con giardino e ampie vetrate, valorizzando la luce naturale e la vista. Il terreno gode inoltre di un comodo accesso dalla strada, semplificando le operazioni di cantiere e la futura manutenzione. Dati principali - Superficie del terreno: ca. 688 m² - Superficie lorda edificabile (SUL): ca. 240 m² - Zona...

Questa casa di nucleo situata ad Albonago, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, approfittando di ampi spazi e comfort. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1986, questa casa si sviluppa su 4 piani, offrendo un totale di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile netta di 180 m2, questa residenza offre ampi spazi per tutta la famiglia. L'interno della casa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e familiare. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico a stoccaggio notturno, con distribuzione tramite pannelli, che assicura il comfort termico in tutte le stagioni. Sebbene non disponga di terrazza, balcone o giardino, la casa è compensata dalla sua posizione privilegiata, circondata dalla natura e dalla tranquillità. È ideale sia come residenza principale che come residenza secondaria (su richiesta). Sebbene non ci siano parcheggi privati, è possibile affittare un posto...

Nel cuore della Capriasca, una delle zone più incantevoli del Ticino, famosa per i suoi panorami mozzafiato, i sentieri escursionistici e la vicinanza al Monte Bar, si trova questo affascinante rustico. Inserito in un pittoresco villaggio di rustici storici, è la residenza secondaria ideale per chi cerca autenticità e tranquillità. Questo rustico si sviluppa su due piani per una superficie abitabile di 90 m². Offre 3 locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un bagno, perfetti per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Il soggiorno è caratterizzato da un caldo camino e da una stufa a legna, che creano un'atmosfera intima e rilassante, ideale per le serate invernali. La proprietà include 7432 m² di terreno agricolo e 4055 m² di bosco, ideali per chi ama la natura o desidera dedicarsi alla cura della terra. Questo piccolo borgo rustico è circondato da un paesaggio incantevole, dove si respira la serenità della campagna, pur trovandosi a breve distanza dai...

Nel cuore del caratteristico nucleo di Miglieglia, proponiamo una splendida casa storica, completamente rinnovata nel 2025, che unisce il fascino autentico delle dimore di un tempo al comfort della modernità. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si compone di due appartamenti indipendenti: al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2½ locali, impreziosito da una piccola veranda esterna ideale per momenti di relax; ai piani superiori si sviluppa un elegante duplex di 3½ locali, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità versatile: può essere acquistata interamente per un uso personale o familiare, offrendo l'indipendenza di due unità separate ma vicine, oppure come investimento a reddito. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, mantenendo il carattere storico dell'immobile e integrando impianti moderni come il riscaldamento a pompa di calore con radiatori. La...

A Miglieglia, in una posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo una casa unifamiliare di 6½ locali, ideale come residenza principale. La proprietà si sviluppa su tre piani e offre una superficie abitabile netta di circa 260 m², distribuita in modo funzionale e pratico. Al piano principale si trovano un luminoso spazio abitativo con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, una cucina moderna e spazi adatti alla vita quotidiana di una famiglia. La casa dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ambienti confortevoli anche per nuclei familiari numerosi. Realizzata nel 2010, è dotata di un impianto di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento (e radiatori nel sottotetto) che garantisce un'ottima efficienza energetica. È già predisposta per l'installazione di pannelli solari e dispone di un impianto di allarme. Gli spazi esterni comprendono una terrazza, un giardino e una zona barbecue, ideali per trascorrere il tempo libero...

Situato nel cuore del villaggio, questo edificio storico residenziale costruito nel 1898 è composto da 2 appartamenti (duplex di 2.5 stanze e duplex di 3.5 stanze), uno dei quali ristrutturato nel 2025. È inoltre dotato di una terrazza (adiacente al duplex al piano terra e al primo piano) e di un posto auto coperto privato. Localisé en coeur de village, cet immeuble historique d'affectation résidentielle construit en 1898 est constitué de 2 appartements (duplex de 2.5-pièces, et duplex de 3.5-pièces), dont l'un rénové en 2025. Il est également équipé d'une terrasse (attenante au duplex du rez-de-chaussée et 1er étage) ainsi qu'une place de parc couverte privative.

Cantone di Friburgo: Affascinante struttura ricettiva con alloggi e ristorante stellato in vendita. Rara opportunità in una zona turistica molto ambita: magnifica struttura alberghiera con ristorante stellato, situata nel cuore di un vivace villaggio alpino delle Alpi friburghesi. L'edificio offre ampi spazi inondati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'insieme è in eccellenti condizioni, senza necessità di lavori di ristrutturazione. La struttura comprende: ? Una decina di camere spaziose e ben arredate ? Un ristorante rinomato, con ampia sala e terrazza soleggiata ? Una cucina professionale completamente attrezzata ? Una cantina ? Uno spazio lounge/business dedicato al relax o alle riunioni private Questa proprietà offre un forte potenziale di sfruttamento con un fatturato stabile, un'alta occupazione e una clientela fedele. Può essere interessante sia per un investitore che per un imprenditore in cerca di una nuova opportunità. Un...

Questo appartamento di 4 locali, situato in posizione ideale nel ricercato quartiere di Champel, rappresenta un’opportunità di investimento di qualità in un ambiente residenziale di pregio. Si distingue per i suoi ampi volumi e la sua grande luminosità, resa possibile da un orientamento a sud. La zona giorno, composta da salotto e soggiorno, offre uno spazio confortevole e funzionale, che permette un’armoniosa disposizione degli arredi. L’appartamento beneficia di una distribuzione ottimale, con un bagno per gli ospiti, un corridoio che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto con ampie superfici, e da due bagni, di cui uno dotato di WC e vasca. La sua vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi e ai servizi ne aumenta l’attrattiva, sia per un uso personale che per un investimento locativo. Il contesto di vita è particolarmente apprezzato grazie alla rapida accessibilità al centro città e alla presenza di numerosi spazi verdi, tra cui il parco Bertrand. Cet...

Situato nel comune di Bernex, questo magnifico duplex ristrutturato nel 2011 secondo i canoni dell'arte, gode di una superficie PPE di circa 235 m2 all'interno di una graziosa residenza che offre un ambiente tranquillo e ideale per una famiglia. I suoi volumi sono confortevoli e beneficia di una bella luminosità durante tutto il giorno. La sua sala da pranzo a volta, prolungata da un balcone, vi conquisterà. L'appartamento è funzionale e dispone di numerose stanze, tra cui cinque vere camere da letto, ideale per famiglie numerose e per gli amanti di spazi ampi. Si compone come segue: 1° livello: - Hall d'ingresso con guardaroba - Cucina attrezzata e arredata con zona pranzo - Soggiorno prolungato da un balcone - Corridoio con armadi a muro - Camera da letto principale con armadi a muro - Due camere da letto - Un bagno - Una doccia - WC ospiti 2° livello: - Secondo soggiorno - Due camere da letto - Una doccia Una cantina, un posto auto interno e un box chiuso...

In vendita, villa di 4 piani, spaziosa e luminosa, in posizione ideale a Cottens. Composizione: Sotterraneo Cantina (13.65 m2) Locale tecnico / lavanderia (15.55 m2) Corridoio scale (6.45 m2) Soggiorno (2.70 m2) Piano terra Soggiorno (7.40 m2) Doccia (4.10 m2) Cucina / Soggiorno (36.60 m2) Terrazza (19.75 m2) Giardino (59.3 m2) 1° piano Soggiorno (4.60 m2) Bagno (4.95 m2) 3 camere (13.95 m2 / 11.55 m2 / 11.10 m2) 2° piano Soggiorno (2.40 m2) Camera da letto principale (19.65 m2) Balcone (16.45 m2) Inizio lavori: febbraio 2026 2 posti auto esterni, di cui uno coperto, sono in supplemento al prezzo di CHF 30’000.-. Scoprite il vostro futuro luogo di vita contattando la nostra squadra per una presentazione completa del progetto. A vendre, villa de 4 étages, spacieuse et lumineuse, idéalement située à Cottens. Elle est composée comme suit : Sous-sol Cave (13.65 m2) Local technique / buanderie (15.55 m2) Cage d'escaliers (6.45 m2) Hall (2.70 m2) Rez-de-chaussée Hall (7.40 m2)...