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KREAL Immobilier ha il piacere di presentarvi, nel cuore del pittoresco villaggio di Romanel-sur-Lausanne, questo splendido appartamento di 3,5 locali al piano terra. Questo raro gioiello gode di una posizione ideale, che offre al contempo il fascino della vita di villaggio e la vicinanza immediata a Losanna. Con una superficie generosa di 82 m², questo immobile conquista per la sua atmosfera luminosa e per la sua concezione armoniosa. La grande zona giorno di 42 m², che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta, crea uno spazio conviviale inondato di luce naturale grazie alla sua ampia vetrata scorrevole. Questa zona giorno si apre su una bella terrazza che offre un naturale prolungamento all'esterno, ideale per trascorrere momenti di relax in tutta tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, un elegante bagno con doccia a pavimento, lavandino e WC, e un WC ospiti dotato di colonna di lavaggio. Le finiture sono state curate con attenzione...

Vivere in modo confortevole Situata immediatamente sotto il parco naturale Stierenberg, con i suoi pittoreschi sentieri escursionistici attraverso boschi e prati, la vostra nuova residenza vi aspetta in un ambiente rurale tranquillo. Al secondo piano abitativo, la vostra nuova casa vi conquisterà con materiali di alta qualità e colori armoniosi. Vi sentirete subito a vostro agio nel spazioso soggiorno/sala da pranzo con pavimento in parquet caldo e isola cucina con bar. La spaziosa cucina è dotata di elettrodomestici moderni e offre molto spazio di stoccaggio. I tre camere da letto, anch'esse con pavimento in parquet, sono luoghi di relax. Un vero highlight è la camera da letto principale di quasi 20 m² con bagno "en suite". Nel corridoio si trovano il bagno di servizio con doccia a pavimento e il pratico locale di servizio con prese per lavatrice e asciugatrice. Nelle giornate di sole, potrete godervi la compagnia sul terrazzo rivolto a sud. Spazio per due veicoli Un parcheggio...

Villa singolaIn esclusiva!!! Nascosta in un ambiente privilegiato, questa proprietà singola è un vero e proprio gioielloche unisce fascino, funzionalità e spazio. Superficie abitabile: 170 m² Numero di stanze: 6.5 Terreno: Oltre 1’000 m² Anno di costruzione: 1984 CARATTERISTICHE DISTINTIVE Energia : La casa è stata sottoposta a una transizione energetica. PAC e pannelli fotovoltaici installati nel 2021. Architettura : Una villa orientata a sud con spazi luminosi e armoniosi. Posizione : Situata in un quartiere residenziale e tranquillo, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. SPAZIO VIVIBILE La casa si sviluppa su 3 livelli, con: - Un grande ingresso con un luminoso scalone - Una spaziosa zona giorno illuminata dalla luce naturalee con camino - Una cucina chiusa che può essere aperta sul soggiorno - Camere spaziose con spazi di stoccaggio ESTERNI E GIARDINO - Giardino completamente recintato e alberato - Terrazza soleggiata e coperta - Possibilità di...

Un appartamento che unisce comfort, modernità e serenitàImmaginate? Un appartamento luminoso, funzionale e accogliente, immerso in un ambiente tranquillo ma al contempo vicino a tutto: scuole, negozi, stazione e servizi a due passi. Fin dall'ingresso, il tono è impostato: una bella cucina aperta si integra perfettamente nel spazioso soggiorno inondato di luce. Il camino a legna crea un'atmosfera accogliente, ideale per le serate autunnali e invernali. Lo spazio si estende su un balcone-loggia abitabile, vera e propria stanza aggiuntiva con vista libera. Spazio giorno: cucina moderna & soggiorno conviviale con camino a legna Spazio notte: due camere confortevoli, bagno con vasca/doccia, WC ospiti I plus che fanno la differenza: - Riscaldamento economico con pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento - Isolamento termico e acustico performante - Pratico bagno con vasca/doccia e parete vetrata - Balcone-loggia utilizzabile tutto l'anno Parcheggi: - Grande garage-box con...

-Rara proprietà di oltre 7’500 m², senza vis-à-vis -Superficie abitabile di 800 m², di cui 300 m² di spazi di ricevimento -Vista panoramica sul lago e sulle Alpi -Architettura contemporanea con linee pulite e materiali di pregio -Costruzione Minergie con pannelli fotovoltaici -Piscina esterna riscaldata e ascensore interno -9 posti auto di cui 7 in garage sotterraneo -Ampie stanze luminose, volumi generosi -Suite padronale + 3 suite con bagno e cabina armadio -Studio indipendente per ospiti o personale -Cucina di alto livello -Comfort & sostenibilità -Riscaldamento a pavimento & ventilazione a doppio flusso -Isolamento termico & acustico ottimale -Energia controllata e sostenibile -Una proprietà chiavi in mano che unisce design, comfort ed esclusività. -Contattateci subito per una visita privata. -Parcelle rare de plus de 7'500 m², sans vis-à-vis -Surface habitable de 800 m², dont 300 m² d’espaces de réception -Vue panoramique sur le lac et les Alpes...

Casa bifamiliare con grande potenziale - Ottima esposizione al sole tutto l'anno Situata a metà strada tra la valle del Rodano e Ovronnaz, questa casa bifamiliare vi conquisterà per il suo grande potenziale di sviluppo e la sua posizione privilegiata. Descrizione dell'immobile: Casa bifamiliare disposta su 3 piani (circa 42 m2 abitabili attualmente) + mansarda da sviluppare Ottima esposizione: sole garantito tutto l'anno Bella terrazza arredata e intima, giardino 4 posti auto esterni Carnotzet Vicinanza ai servizi e ai trasporti Vista libera Aperto tutto l'anno L'immobile è venduto in buono stato. Un'ottima opportunità per avere un pied-à-terre al sole o per generare un reddito da locazione Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Desiderate una casa unifamiliare? Anche l'altra parte della casa è in vendita: https://v-immobilier.ch/ Maison jumelée avec fort potentiel – Belle situation ensoleillée toute l'année Située à mi-chemin...

Casa bifamiliare con grande potenziale - Ottima esposizione al sole tutto l'anno Situata a metà strada tra la pianura del Rodano e Ovronnaz, questa casa bifamiliare vi conquisterà per il suo grande potenziale di sviluppo e la sua posizione privilegiata. Descrizione dell'immobile: Casa bifamiliare disposta su 3 piani (circa 42 m2 abitabili attualmente) + mansarda abitabile Esposizione ideale: sole garantito tutto l'anno Terrazza, giardino Garage Box Carnotzet indipendente Vicinanza ai servizi e ai trasporti Vista libera Accessibile tutto l'anno L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e di sviluppo. Ottima opportunità per avere un pied-à-terre al sole o per generare un reddito da locazione Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Desiderate una casa unifamiliare? L'altra parte della casa è in vendita: https://v-immobilier.ch/ Maison jumelée avec fort potentiel – Belle situation ensoleillée toute l'année Située à mi-chemin...

A Porza, in posizione panoramica e riservata, proponiamo un appartamento di 3 ½ locali con terrazza coperta e splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Un'ottima proposta per chi cerca una residenza secondaria in Ticino, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro di Lugano. L'abitazione, con una superficie di circa 78 m², si sviluppa in spazi ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, con accesso diretto alla terrazza che regala un'ampia vista sul verde e sul lago. La cucina è separata, in stile classico e ben tenuta, funzionale per l'uso quotidiano o per soggiorni di vacanza. La camera padronale è ampia e luminosa, mentre la seconda stanza può essere utilizzata sia come camera da letto che come studio. I due servizi completano la zona notte: uno è un bagno completo con box doccia, mentre l'altro è un servizio ospiti, pratico e discreto. L'appartamento dispone inoltre di un comodo posto auto in garage privato, facilmente accessibile. Grazie alla sua...

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*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e newhome.ch *** *********** Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1’150 m² situato ad Astano, in una zona residenziale estremamente tranquilla caratterizzata da villette e case unifamiliari. Il terreno, completamente pianeggiante, gode di un’ottima esposizione solare e di un accesso diretto grazie a una strada rialzata adiacente, che garantisce la massima comodità di accesso. Secondo i parametri edilizi, l’indice di sfruttamento è pari a 0,6, l’indice di occupazione del 40% e l’altezza massima consentita al colmo è di 9,5 metri. Queste caratteristiche permettono la realizzazione di due villette indipendenti, ideali per chi desidera abitare in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La zona offre grande tranquillità e sicurezza, con parcheggi comunali a pochi passi. Le scuole elementari si trovano a Bedigliora, mentre a Novaggio sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui...