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A Pazzallo, in posizione strategica, vicino all’autostrada e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate degli autobus, Park&Ride, affittiamo un locale commerciale e direzionale di 153 m². Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari come ufficio postale, fermate degli autobus, Park&Ride, banche, supermercati e centri commerciali. La struttura è realizzata in cemento armato e prefabbricati. L’edificio è dotato di riscaldamento centralizzato e di impianti di climatizzazione con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitti ed è collegato alla rete in fibra ottica. Sono disponibili parcheggi interni e depositi per archivi. Prezzo di affitto: 2295.- CHF/mese + IVA Spese accessorie: 510.- CHF/mese + IVA Parcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVA Cantina / Archivio Disponibile a partire da 100 CHF/m²/anno + IVA Disponibile da subito. Per informazioni e visite contattateci al 076 276 07 31 In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der...

Wir bieten eine maßgeschneiderte und modulare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 200 m² im 2. Stock in strategischer Lage in Massagno zur Miete an. Su richiesta sono disponibili posti auto. La durata minima del contratto di locazione è di 5 anni. Per ulteriori informazioni, contattare Niccolo Debernardis al numero 079 814 45 44 o all’indirizzo e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten eine maßgeschneiderte und modulare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 200 m² im 2. Stock in strategischer Lage in Massagno zur Miete an. Auf Anfrage sind Parkplätze verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wir bieten einen Gewerberaum für Büronutzung im Erdgeschoss eines Verwaltungs- und Geschäftskomplexes an; in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des Flughafens Lugano. Possibilità di ottenere un posto auto su richiesta. Durata minima del contratto 5 anni. Per ulteriori informazioni contattare Niccolo Debernardis 079 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten einen Gewerberaum für Büronutzung im Erdgeschoss eines Verwaltungs- und Geschäftskomplexes an; in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des Flughafens Lugano. Möglichkeit, einen Parkplatz auf Anfrage zu erhalten. Mindestvertragslaufzeit 5 Jahre. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wir bieten eine Bürolokalität in einem eleganten Gebäude, im Erdgeschoss mit großer Fensterfront/Schaufenster, zur Miete an. Im Mietzins sind alle Nebenkosten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss) enthalten. Possibilità di un contratto flessibile di 6 mesi o 1 anno, nonché la possibilità di affittare una sala conferenze nel Business Center a pagamento. Parcheggi disponibili, con un’offerta promozionale per più posti auto. Disponibile da subito. Prezzo: 1’150.- ATTREZZATO – Nr. 14 Per informazioni: contattare Hristina al 076 276 07 31 Wir bieten eine Bürolokalität in einem eleganten Gebäude, im Erdgeschoss mit großer Fensterfront/Schaufenster, zur Miete an. Im Mietzins sind alle Nebenkosten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss) enthalten. Möglichkeit eines flexiblen Vertrags über 6 Monate oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum im Business Center gegen Entgelt zu mieten. Parkplätze verfügbar, mit einem Promotion-Angebot für...

Wir bieten eine gemeinsam genutzte, möblierte Lokalität mit zwei Arbeitsplätzen innerhalb eines Büros zur Miete an. Der Raum befindet sich im letzten Stock einer hochwertigen Villa im Zentrum von Lugano. Una cucina completamente attrezzata e una grande sala conferenze sono a disposizione di tutto l’ufficio, previa prenotazione. Ufficio disponibile immediatamente. Affitto CHF 900.- più spese accessorie Parcheggio in garage sotterranea CHF 250.- Wir bieten eine gemeinsam genutzte, möblierte Lokalität mit zwei Arbeitsplätzen innerhalb eines Büros zur Miete an. Der Raum befindet sich im letzten Stock einer hochwertigen Villa im Zentrum von Lugano. Eine voll ausgestattete Küche und ein großer Konferenzraum stehen dem gesamten Büro zur Verfügung, vorherige Reservierung erforderlich. Büro sofort verfügbar. Miete CHF 900.- plus Nebenkosten Parkplatz in der Tiefgarage CHF 250.-

Massagno, in una bellissima residenza di recente costruzione, a due passi dal centro di Lugano e da tutti i servizi, vi proponiamo un ampio 3,5 locali al piano terra così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 1 bagno. Una cantina e un box chiuso completano questa proprietà. Prezzo affitto; CHF 1'700.- Spese: CHF 120 con conguaglio fine anno Deposito Garanzia : 3 mesi - Swisscaution non accettata Per ulteriori informazioni, contattare Sergio 076 651 94 90 o Hristina 076 276 07 31 Massagno, in a beautiful newly built residence, a stone's throw from the centre of Lugano and all amenities, we offer a spacious 3.5-room flat on the ground floor comprising: Entrance hall, living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms and 1 bathroom. A cellar and a closed garage complete this property. Expenses: CHF 120 Secondary residence possible. For further information, please contact Sergio on 076 651 94 90 or Hristina on 076 276 07 31.

Per iscriversi: Gerim Gérance Immobilière SA, tel.: 021.624.03.51 o info@gerim.ch Pour s'inscrire: Gerim Gérance Immobilière SA, tél.: 021.624.03.51 ou info@gerim.ch

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento di 3 stanze al Rez Ouest. Per accogliervi nei 72m2, l’appartamento vi offre: - una cucina abitabile e arredata - un grande ingresso - due belle camere da letto - un soggiorno - un bagno-WC - cantina - giardino comune - lavanderia comune Affitto 900.- + 325.- spese = 1’225.- Vicino ai trasporti pubblici e alle scuole Per una visita, non esitate a contattare il nostro servizio. Lunedì dalle 9h00 alle 12h00 e dalle 13h30 alle 17h00 Martedì dalle 9h00 alle 12h00 Pomeriggio chiuso Mercoledì dalle 9h00 alle 12h00 e dalle 13h30 alle 17h00 Giovedì mattina chiuso e dalle 13h30 alle 18h00 Venerdì dalle 9h00 alle 13h00 senza interruzioni Pomeriggio chiuso Bienvenue dans votre nouvel appartement de 3 pièces au Rez Ouest. Pour vous accueillir dans les 72m2, l'appartement vous propose: - une cuisine agencée habitable - un grand hall d'entrée - deux belles chambres - un salon - une salle de bains-WC - cave - jardin commun -...

Nel centro di Lugano, vicino alla stazione, a tutti i servizi e alle principali arterie autostradali, offriamo in locazione uffici di qualità rappresentativa, modernamente attrezzati e inseriti in contesti di pregio. Sono disponibili uffici di varie metrature, da circa 100 mq fino a circa 300 mq. Prezzo indicativo: 220/240 CHF/mq Sono disponibili diversi parcheggi coperti a 250 CHF/mese. Im Zentrum von Lugano, in der Nähe des Bahnhofs, aller Dienstleistungen und in der Nähe der wichtigsten Autobahnverbindungen bieten wir Büros von repräsentativer Qualität zur Miete an, die modern ausgestattet und in hochwertigen Kontexten untergebracht sind. Es stehen Büros von verschiedenen Größen zur Verfügung, von etwa 100 Quadratmetern bis etwa 300 Quadratmetern. Ungefährer Preis: 220/240 CHF/Qm Es stehen verschiedene überdachte Parkplätze zu 250 CHF/Monat zur Verfügung.

In prossimità del centro di Vacallo, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, si propone in locazione un appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore e oggetto di completa ristrutturazione terminata a fine novembre 2025. Nelle immediate vicinanze: Fermata del bus: 150m Scuole: Scuola dell'infanzia 100m/ Scuole elementari 800m / Scuole medie 450m / Centro di formazione 500m Supermercato: 450m Ufficio Postale: 550m Farmacia: 300m Bar, Ristoranti: 300m Autostrada: 1,2km L'appartamento è stato progettato per offrirvi il massimo comfort e praticità, con una disposizione ottimale: -Cucina angolare moderna e funzionale, attrezzata di elettrodomestici (frigorifero, congelatore piano cottura, forno e lavastoviglie) con accesso sul balcone. - Ampia zona giorno con grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata, con accesso a un ampio balcone. - Un armadio a muro a due ante...

A due passi dall’Università USI, in uno dei quartieri più ambiti di Lugano, proponiamo in locazione uno spazio ufficio luminoso e versatile in posizione strategica e ben servita. Lo spazio offre grande flessibilità di utilizzo, grazie alla possibilità di creare stanze separate o di mantenere un pratico open space, e si caratterizza per un’ottima luce naturale, sistemi moderni e un comodo accesso. Una soluzione perfetta per chi desidera visibilità, comodità e immediatezza rispetto ai principali punti di interesse della città. Grandi finestre e soppalco, arredamento interno flessibile, adatto sia a stanze divise che a un moderno open space, riscaldamento, climatizzazione e impianti tecnici con spazi modulari in base alle esigenze professionali. Ingresso comodo e facilmente riconoscibile, ampio spazio esterno per parcheggiare ospiti e clienti. Possibilità di acquisto con opzione di locazione-acquisto Affitto mensile: CHF 1’750 Costi mensili di deposito CHF 250 Parcheggio in...