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Un grande spazio di circa 245 m² su un unico livello è disponibile in affitto, ideale per uso ufficio o amministrativo. La zona è perfetta per aziende, uffici professionali o attività che necessitano di spazi modulari e flessibili. Caratteristiche principali - Ampio open space luminoso, ideale per spazi di lavoro condivisi o modulari. - Cucina / sala relax. - Uffici modulari che possono essere suddivisi in stanze separate o sale riunioni. - 2 bagni. - Aria condizionata Ottima visibilità dalla strada, comodo accesso e 6 posti auto, che rendono la posizione ideale anche per chi riceve clienti o visitatori. Per ulteriori informazioni o visite in loco, contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 o niccolo@zenitrealestate.com Ein großzügiger Raum von etwa 245 m² auf einer Ebene ist zur Miete verfügbar, ideal für Büro- oder Verwaltungsnutzung. Die Gegend eignet sich perfekt für Unternehmen, professionelle Büros oder Aktivitäten, die modulare und flexible Räume...

Siete un’azienda alla ricerca di nuovi spazi commerciali per la vostra attività? Offro diversi spazi all’interno di un centro commerciale a Morbio Inferiore in affitto. Informazioni chiave: - Disponibilità su richiesta - Ampia disponibilità di parcheggi per dipendenti e clienti - Posizione strategica vicino al confine italiano - Collegamenti autostradali nelle vicinanze - Spazi personalizzabili su richiesta - Utilizzo: Commerciale e artigianale - Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni, contattare Niccolò Debernardis al numero 079 814 45 44 o all’indirizzo e-mail niccolo@zenitrealestate.com, il vostro referente per la regione del Ticino. Sind Sie ein Unternehmen auf der Suche nach neuen Gewerbeflächen für Ihre Aktivität? Ich biete verschiedene Flächen innerhalb eines Einkaufszentrums in Morbio Inferiore zur Miete an. Schlüsselinformationen: - Verfügbarkeit auf Anfrage - Große Verfügbarkeit von Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden - Strategische Lage in...

Offriamo un’ampia superficie di circa 19.000 m² per attività logistiche, di laboratorio o di produzione. Contone è un sito strategico nel Sopraceneri del Canton Ticino, tra Bellinzona e Locarno, lungo la principale rotta di trasporto Milano-Zurigo, con buone connessioni stradali e ferroviarie. La sua posizione centrale e ben collegata consente un rapido spostamento delle merci e un facile accesso per clienti e fornitori, rendendo Contone ideale per attività logistiche, magazzini e depositi di materiali. Punti chiave: -Zona industriale -Vicinanza ai principali nodi autostradali -Superfici su 2 livelli con rampa e montacarichi -Disponibilità di parcheggi esterni -Montacarichi Caratteristiche specifiche: -Altezza sotto la struttura portante: 4,10-4,30 m -Altezza sotto il tetto: 4,40-4,60 m -Moltiplicatore: 85-100% Per ulteriori informazioni, contattare Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 o tramite e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten eine große Fläche für...

Offriamo un grande magazzino/laboratorio al piano terra di un edificio industriale. Cadenazzo è un punto strategico per la logistica e i trasporti nel Ticino, tra Bellinzona e Locarno e vicino alle principali autostrade e linee ferroviarie, nel cuore della valle del Magadino. Il luogo ha attirato importanti investimenti logistici, come il nuovo centro di logistica e trasporto merci di Camion Transport, il che rafforza il ruolo di Cadenazzo come hub per il traffico di merci e i servizi correlati. Punti chiave: - Rampe di accesso - diverse superfici disponibili - ideale per la logistica - possibilità di parcheggi su richiesta - raffreddamento e riscaldamento nelle aree ufficio Nello stesso edificio sono disponibili anche altre superfici e tipi di spazi. Dagli uffici ai laboratori, da 500 m² a 3.200 m². Caratteristiche: - Impianto fotovoltaico, 779’170 kWh (produzione annua) - Sistema antincendio a sprinkler - Altezza sotto il tetto (m): 3,80 – 4,20 - Carico utile: 3’000 kg/m²...

Bell’appartamento parzialmente ammobiliato, immerso nel verde. Situato al 1° piano di una residenza recente, è composto come segue: -Ingresso con armadi integrati e porta d’ingresso blindata -Ampio soggiorno con accesso diretto all’esterno. -Terrazza di circa 35 m², con armadi a muro -Cucina aperta di buona qualità, con isola centrale e sedie alte, dotata di lavastoviglie, lavatrice, frigorifero-congelatore, forno e microonde. -Suite padronale con cabina armadio e bagno privato -Due camere da letto supplementari -Un bagno -Una seconda doccia -Un corridoio conduce alla zona notte, con un armadio che funge da spazio di stoccaggio. L’edificio è dotato di ascensore. Sono disponibili due posti auto in sotterraneo al prezzo di CHF 200.-/mese. Un sistema di allarme Dialarme può essere attivato per CHF 110.-/mese in aggiunta. È possibile affittare una cantina. Bel appartement partiellement équipé, bénéficiant d'un cadre verdoyant. Situé au 1er niveau d'une...

Superficie in duplex – 2° piano Da scoprire questa superficie in duplex di circa 127 m2. Nell’ingresso si può facilmente installare una reception con un ufficio. Una bella scala in legno conduce al piano superiore che si può utilizzare come showroom, sala conferenze, postazioni di lavoro, ecc. – spazio reception / ufficio – bellissima superficie a volta al piano superiore – spogliatoio all’ingresso – lavabo / WC – ascensore – posto auto esterno a CHF 50.-/mese – spese aggiuntive a CHF 360.-/mese – disponibile subito o da concordare Vicino a Friburgo e a 5 minuti dall’autostrada. Surface en duplex - 2ème étage A découvrir cette surface atypique en duplex d'env. 127 m2. Dans l'entrée vous pourrez aisément y installer une réception avec un bureau. Un bel escalier en bois vous emmène à l'étage supérieur que vous pourrez y aménager son espace en showroom, salle de conférence, plusieurs postes de travail, etc.. - espace réception /...

Offriamo in affitto un ufficio esclusivo situato all’ultimo piano di un prestigioso edificio nel cuore di Lugano, di fronte al parcheggio Balestra. Questo spazio di circa 150 m² è ottimamente strutturato e comprende un ampio open space, due uffici per i dirigenti e un ripostiglio. I locatari hanno inoltre accesso a una cucina moderna completamente attrezzata e a servizi igienici separati per uomini, donne e disabili. Sono disponibili numerosi posti auto coperti, al costo di CHF 250 ciascuno. Per ulteriori informazioni, contattare Marco al numero +41 78 746 1996. Wir bieten eine exklusive Büroimmobilie zur Miete an, die sich im Dachgeschoss eines prestigeträchtigen Gebäudes im Herzen von Lugano befindet, gegenüber dem Parkhaus Balestra. Dieser ca. 150 m² große Raum ist optimal strukturiert und umfasst einen großen Open-Space-Bereich, zwei Direktorenzimmer und einen Abstellraum. Die Mieter haben zusätzlich Zugang zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche sowie...

A Pazzallo, in posizione strategica, vicino all’autostrada e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate degli autobus, Park&Ride, affittiamo un locale commerciale e amministrativo ristrutturato di 389 m². Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari come ufficio postale, fermate degli autobus, Park&Ride, banche, supermercati e centri commerciali. La struttura è in cemento armato e prefabbricata. L’edificio dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitto ed è collegato alla rete in fibra ottica. Sono disponibili parcheggi interni e depositi per archivi. Prezzo di affitto: 7’132.- CHF/mese + IVA Anticipo per spese accessorie: 1’297.- CHF/mese + IVA Parcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVA Cantina/Archivio Disponibile a 100 CHF/m²/anno + IVA Disponibile da subito. Per informazioni e visite contattare il 076 276 07 31 In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der...

Wir bieten eine Bürolokalität in einem eleganten Gebäude, im Erdgeschoss mit großer Fenster/Auslage, zur Miete an. Im Mietzins sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss). Possibilità di un contratto flessibile di 6 mesi o 1 anno, nonché la possibilità di affittare una sala conferenze nel Business Center a pagamento. Sono disponibili parcheggi, con un’offerta speciale per più posti auto. Disponibile da subito. Prezzo: 1’150.- AMMOBILIATA – Nr. 17 Per informazioni: contattare Hristina al 076 276 07 31 Wir bieten eine Bürolokalität in einem eleganten Gebäude, im Erdgeschoss mit großer Fenster/Auslage, zur Miete an. Im Mietzins sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss). Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum im Business Center gegen Entgelt zu mieten. Parkplätze sind verfügbar, mit einem speziellen Angebot für mehrere...

Wir bieten eine Büroimmobilie in einem eleganten Gebäude an, im Erdgeschoss mit großer Fensterfront/Schaufenster. Im Mietzins sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss). Possibilità di un contratto flessibile di 6 mesi o 1 anno, nonché la possibilità di affittare una sala conferenze nel Business Center a pagamento. Parcheggi disponibili, con un’offerta speciale per più posti auto. Disponibile da subito. Prezzo: 1’050.- AMMOBILIATA – Nr. 16 Per informazioni: contattare Hristina al 076 276 07 31 Wir bieten eine Büroimmobilie in einem eleganten Gebäude an, im Erdgeschoss mit großer Fensterfront/Schaufenster. Im Mietzins sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss). Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum im Business Center gegen Entgelt zu mieten. Parkplätze verfügbar, mit einem speziellen Angebot für mehrere Autostellplätze...