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Bellissimo locale commerciale di 620 m² al piano inferiore di un edificio direttamente collegato al centro commerciale Migros La Combe a Nyon. Attualmente, il locale è suddiviso in diverse aule, servizi igienici e una piccola cucina. Il futuro locatario potrà definire la nuova disposizione in collaborazione con la proprietà. Posizione ideale, a pochi passi da tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e accesso all’autostrada. La stazione di Nyon è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. Il locale si trova al piano inferiore, con ascensore e accesso dal Chemin de Crève-Coeur, e dispone di un parcheggio privato (a pagamento) e accesso all’ascensore del parcheggio Migros. Affitto: a partire da CHF 230.-/m²/anno, variabile in base alle modifiche desiderate e/o alla durata del contratto di locazione. Affitto netto: CHF 11’883.- Spese: CHF 2’067.- (CHF 40.-/m²/anno) Totale: CHF 13’950.- (IVA esclusa) Posti auto disponibili al prezzo di CHF 180.-/mese (IVA esclusa)...

Questo splendido appartamento duplex arredato offre circa 100m² di superficie perfettamente distribuita. E’ composto da un ingresso, un luminoso soggiorno/sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, 2 camere da letto, un bagno e un WC separato. Una lavatrice in bagno e un posto auto completano questo appartamento. Questo appartamento al 2° piano con ascensore offre una vista parziale sul lago di Ginevra. Vicino a tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e autostrade. Animali non ammessi. Affitto con spese: CHF 4’500.-. Disponibile subito. Ce splendide appartement meublé en duplex offre environs 100m² de surface parfaitement agencée. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une machine à laver dans la salle de bain et une place de parking complètent ce bien. Ce logement au 2ème étage avec ascenseur dispose...

INGLESE SOTTO Questo appartamento di lusso, situato in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, unisce con eleganza il fascino preservato del vecchio mondo e il comfort di una ristrutturazione contemporanea di alto livello. Progettato per una clientela esigente, offre un ambiente raffinato e discreto. All’ingresso, un generoso atrio con armadi su misura stabilisce immediatamente il tono. I volumi sono ampi, il soffitto è alto, i pavimenti antichi sono stati restaurati e le modanature d’epoca sottolineano il carattere di questa proprietà unica. I materiali scelti, nobili e senza tempo, creano un’atmosfera calda e decisamente elegante. La zona giorno è composta da un luminoso salone di ricevimento, con ampie aperture e una vista libera, e da una sala da pranzo adiacente ideale per ricevere gli ospiti. La cucina, completamente ristrutturata, è dotata di elettrodomestici di alta qualità e finiture di lusso, perfettamente integrata nello spazio abitativo e pensata sia per...

GENEVA: CENTRO SPORTIVO INNOVATIVO DA RIPRENDERE Valore del fondo di commercio: CHF 98?000.? Opportunità a Ginevra Centro sportivo innovativo in posizione ideale in una zona e in un quartiere dinamici di Ginevra. Questo centro di fitness gode di una clientela di alto livello e di una posizione di mercato differenziata. Questo centro, e più in generale questa attività, è situato in un ambiente privilegiato caratterizzato da una forte concentrazione di residenze, da una clientela con un elevato potere d’acquisto e da un numero molto elevato di imprese. Il settore beneficia quindi di un importante bacino di clienti potenziali, sia privati che professionali. Concetto innovativo orientato al rafforzamento muscolare e alla perdita di peso, che si distingue chiaramente dal fitness tradizionale. L’edificio è completamente attrezzato e dispone di spogliatoi e docce, offrendo un ambiente ideale per lo sviluppo dell’attività. Con un fatturato superiore a CHF 200?000.?, questo centro...

Magnifico terreno in vendita sulle alture di Porrentruy Scoprite questo eccezionale terreno di 421 m², situato in posizione ideale sulla strada per Bure, a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico. Annidato tra il maestoso castello di Porrentruy e il fascino senza tempo della città vecchia, questo terreno si trova in uno dei quartieri più ambiti di Porrentruy. La sua posizione sulle alture offre un’esposizione ideale con luce ottimale per tutta la giornata. L’ambiente è tranquillo e pratico, con tutti i servizi a portata di mano pur godendo di un’atmosfera residenziale di prestigio. Questo terreno rappresenta un’opportunità rara per costruire la casa dei propri sogni o un progetto immobiliare di qualità, in un’area in cui la domanda spesso supera l’offerta. Punti di forza: * Posizione strategica tra il castello e la città vecchia. * Quartiere residenziale di alto livello. * Eccezionale luminosità. * Vicino ai servizi e al centro storico. Non lasciatevi sfuggire...

DA VENDERE: Terreno in posizione ideale a Porrentruy, vicino al centro commerciale A pochi passi dal centro commerciale di Porrentruy, scoprite questo terreno raro e perfettamente situato in zona CB. Questa posizione privilegiata vi offre un’opportunità unica di realizzare un progetto immobiliare in un contesto urbano dinamico e in piena espansione. Caratteristiche della zona CB: * Vicinanza immediata alla Città Vecchia: La zona CB, complementare alla zona CA, è stata progettata per estendere la funzione centrale della Città Vecchia valorizzando la qualità dello spazio pubblico. * Mixità e diversità: Ideale per ospitare progetti che combinano abitazioni, negozi, uffici o spazi culturali. * Costruzione a densità elevata: Approfittate di un forte potenziale di sviluppo, preservando al contempo le viste verso e dalla Città Vecchia. * Indice di utilizzazione del suolo (IUS): * Minimo: 0,50 * Massimo: senza oggetto, offrendo grande libertà di costruzione. Altezze consentite in...

IN AFFITTO – Appartamento ristrutturato di 70 m² – Di fronte alla stazione di Porrentruy Situato al 1° piano, in pieno centro di Porrentruy, questo spazio di 70 m², appena ristrutturato, offre un ambiente moderno, luminoso e funzionale. Di fronte alla stazione, è facilmente accessibile per i vostri collaboratori, clienti o futuri inquilini. Superficie: 70 m² Condizioni: completamente ristrutturato Posizione: di fronte alla stazione di Porrentruy Accesso: mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze Questo immobile è stato pensato per ospitare uffici, studi, studi medici o attività libere, ma è stato anche ristrutturato per diventare un bell’appartamento di 2 camere con balcone. Affitto mensile: CHF 920.- + CHF 150.- di spese ???? Interessato? Contattateci subito per organizzare una visita. Siamo molto reattivi e disponibili. Dettagli delle stanzeCucinaBalcone | LoggiaReceptionCamereCamera doppia / matrimoniale: 2BagniWC totali: 2Doccia: 1...

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Alle, questa casa commerciale offre un’opportunità rara e in evoluzione su un terreno generoso di 1’000 m². Attualmente adibita ad uso commerciale, potrebbe – con l’autorizzazione necessaria – essere trasformata in uno o più loft residenziali. Con i suoi notevoli soffitti alti, le numerose finestre, le cantine già esistenti nel seminterrato e la possibilità di creare due o tre luminosi alloggi con accesso esterno, questo immobile è ideale per un investitore o un promotore alla ricerca di un progetto insolito con un forte potenziale. L’ambiente è verde e tranquillo, con posti auto già disponibili e un’eccellente vicinanza alla stazione di Alle, il che lo rende un luogo strategico per i futuri residenti o clienti. Che si tratti di mantenere l’uso commerciale o di avviare una riconversione residenziale, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di valorizzazione nel cuore dell’Ajoie. Le foto sono in fase di...

Casa a Buix in vendita con potenziale Potenziale? SÌ, ce l’ha, come tutti gli immobili, potreste obiettare... Ma ecco cosa si potrebbe fare con questa bella casa: ACQUISTATELA, DOPPIA LA SUPERFICIE RINNOVANDOLA (Budget stimato a CHF 100’000.-) POI AFFITTATE IL SECONDO IMMOBILE RINNOVATO O VENDETELO. Vi accompagniamo in tutte le fasi, provatela e vedrete ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ???????? FRANCESE CASA A BUIX – VERO POTENZIALE, VERA OPPORTUNITÀ. Si sente spesso parlare di grande potenziale . Qui non è uno slogan: è un’operazione immobiliare logica, redditizia e strutturata. Il concetto è semplice: Acquistate Doppia la superficie abitabile (circa CHF 100’000.- di ristrutturazione) Affittate o vendete il secondo alloggio creato Il vostro investimento può essere parzialmente finanziato dai propri redditi. La casa è già abitabile, accogliente, funzionale. E la parte da...

Casa familiare in campagnaIn un quartiere residenziale e tranquillo, questa elegante casa bifamiliare costruita nel 2023 offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e comfort moderno. Luminosa e perfettamente mantenuta, offre ampi spazi, un flusso di circolazione fluido e ambienti pensati sia per la vita di famiglia che per i fine settimana in montagna. Il soggiorno beneficia di un accesso diretto al balcone, alla terrazza e al giardino privato, con esposizione ideale. La stazione di St-Cergue è raggiungibile a piedi (circa 15 minuti), l’autostrada di Nyon in 15 minuti, l’aeroporto di Ginevra in 25 minuti. Piano inferiore Ingresso Lavanderia Locale tecnico Garage semplice Piano superiore: Cucina aperta completamente attrezzata Sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto al balcone, alla terrazza e al giardino WC ospiti 1° piano Due camere confortevoli Bagno con WC Suite padronale con bagno e WC Punti di forza della proprietà Superficie abitabile: circa 110 m²...

Dieses freistehende 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus empfängt seine Bewohner mit Wärme und einer spürbaren Selbstverständlichkeit. Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Vertrautheit, das sich ganz natürlich einstellt. Licht, Architektur und Atmosphäre greifen harmonisch ineinander und schaffen einen Ort, an dem man gerne verweilt. A colpo d’occhio: + GRANDE AMPIETÀ: Oltre 600 m² di terreno (terreno edificabile), giardino, tranquillità, spazio per la creatività + POSIZIONE SULLA SUD: Finestre ampie, molta luce, esposizione a sud per tutto il giorno + STATO DI CONSERVAZIONE MOLTO BUONO: Cura accurata, dettagli armoniosi, subito abitabile + EFFETTO SPAZIALE ASSOLUTAMENTE MODERNO: Buone proporzioni, altezze dei locali piacevoli, atmosfera tranquilla, tripla vetratura isolante + INTERO SOTTOTERRA: Grande lavanderia, locale hobby, cantina naturale + ACCESSO: Attualmente è presente un montacarichi tra piano terra e primo piano + POTENZIALE DI CREAZIONE DI SPAZI: Con pochi...