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Elegante appartamento di 3,5 locali, completamente ristrutturato, Stabio, 85 m² Proponiamo un raffinato appartamento di 3,5 locali in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Stabio. L’unità, recentemente ristrutturata con arredi moderni, offre una superficie abitabile di 85 m², distribuita in modo funzionale e armonioso. La zona giorno è arricchita da una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e spazi ben organizzati. La zona notte comprende una camera principale di 16 m² e una seconda camera di 10 m², ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di comfort. Il bagno è spazioso e ben attrezzato, con vasca e doccia, per garantire il massimo comfort e praticità. Caratteristiche aggiuntive della proprietà: -Grande balcone con protezione solare, ideale per momenti all’aperto; -Parcheggio esterno; -Cantina privata, perfetta per ulteriore spazio di stoccaggio; -Bassi costi di gestione: CHF 200.- al mese. -Un’opportunità ideale...

In Paradiso, in posizione strategica, proponiamo in affitto un’ampia e prestigiosa proprietà commerciale, ideale come sede di rappresentanza. A due passi dal lungo lago di Lugano, vicinissimo all’uscita autostradale Lugano Sud e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici che collegano il centro e la stazione. L’ufficio dispone di ampi spazi, è luminoso e presenta rivestimenti in legno che conferiscono agli ambienti calore e prestigio. Condizionatori per il massimo comfort e armadi a muro su misura di ampia capienza. Disponibile da subito. Affitto mensile CHF 4’300.- Spese accessorie mensili CHF 593.- Per informazioni e visite contattare Hristina 076 276 07 31 In Paradiso, in strategischer Lage, bieten wir eine großzügige, noble Büroimmobilie zur Miete an, ideal als Repräsentanzsitz. Zwei Schritte vom langen Luganersee entfernt, sehr nahe der Autobahnausfahrt Lugano Süd und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die das Zentrum und den Bahnhof...

A Bironico, in una zona molto tranquilla, vendiamo un accogliente appartamento completamente ristrutturato nel 2022. L’appartamento ha una superficie di vendita di circa 65 m² ed è suddiviso come segue: Soggiorno, cucina aperta con bancone, ripostiglio, camera da letto con letto matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. L’appartamento è completato da una lavanderia privata, un piccolo spazio esterno accanto all’ingresso indipendente e un giardino privato. A pochi metri dalla casa si trova un parcheggio comunale gratuito. Prezzo di vendita CHF 395’000.- Per ulteriori informazioni contattare Silvia +41791079860 In Bironico, in einer sehr ruhigen Gegend, verkaufen wir eine gemütliche Wohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von etwa 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, offene Küche mit Theke, Abstellraum, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wird vervollständigt durch eine...

Un grande spazio di circa 245 m² su un unico livello è disponibile in affitto, ideale per uso ufficio o amministrativo. La zona è perfetta per aziende, uffici professionali o attività che necessitano di spazi modulari e flessibili. Caratteristiche principali - Ampio open space luminoso, ideale per spazi di lavoro condivisi o modulari. - Cucina / sala relax. - Uffici modulari che possono essere suddivisi in stanze separate o sale riunioni. - 2 bagni. - Aria condizionata Ottima visibilità dalla strada, comodo accesso e 6 posti auto, che rendono la posizione ideale anche per chi riceve clienti o visitatori. Per ulteriori informazioni o visite in loco, contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 o niccolo@zenitrealestate.com Ein großzügiger Raum von etwa 245 m² auf einer Ebene ist zur Miete verfügbar, ideal für Büro- oder Verwaltungsnutzung. Die Gegend eignet sich perfekt für Unternehmen, professionelle Büros oder Aktivitäten, die modulare und flexible Räume...

Siete un’azienda alla ricerca di nuovi spazi commerciali per la vostra attività? Offro diversi spazi all’interno di un centro commerciale a Morbio Inferiore in affitto. Informazioni chiave: - Disponibilità su richiesta - Ampia disponibilità di parcheggi per dipendenti e clienti - Posizione strategica vicino al confine italiano - Collegamenti autostradali nelle vicinanze - Spazi personalizzabili su richiesta - Utilizzo: Commerciale e artigianale - Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni, contattare Niccolò Debernardis al numero 079 814 45 44 o all’indirizzo e-mail niccolo@zenitrealestate.com, il vostro referente per la regione del Ticino. Sind Sie ein Unternehmen auf der Suche nach neuen Gewerbeflächen für Ihre Aktivität? Ich biete verschiedene Flächen innerhalb eines Einkaufszentrums in Morbio Inferiore zur Miete an. Schlüsselinformationen: - Verfügbarkeit auf Anfrage - Große Verfügbarkeit von Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden - Strategische Lage in...

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Genestrerio, offriamo in vendita questa elegante villa unifamiliare con una superficie utile di circa 220 m², distribuita su due piani fuori terra e un ampio seminterrato. L’edificio è inserito in un terreno pianeggiante di 619 m², perfettamente curato e arricchito da una bella piscina privata. Piano terra: L’ingresso conduce in un luminoso e spazioso soggiorno con camino ventilato, che si apre direttamente sulla veranda coperta e sul giardino con piscina. La cucina aperta è moderna e funzionale e si integra armoniosamente con l’area living. Il piano terra è completato da un pratico bagno per gli ospiti. Piano primo: La zona notte offre tre ampie camere da letto, tutte con accesso ai balconi. La grande camera da bagno principale è dotata di vasca idromassaggio e doccia, offrendo il massimo comfort e funzionalità. Seminterrato: Qui si trova un ampio locale tecnico, una lavanderia, una cantina/ripostiglio e un ulteriore...

In posizione panoramica e soleggiata a Carona, proponiamo un terreno edificabile di 1875 m² con una vista mozzafiato sul lago, situato in un quartiere residenziale esclusivo, tranquillo e verdeggiante. Il terreno è perfetto sia per la costruzione di una o più ville di alto valore, sia per un investimento immobiliare con lo sviluppo di più appartamenti o residenze di lusso. Dati principali: Zona: R2 Zona residenziale Indice di occupazione: 30% Indice di sfruttamento: 40% Superficie lorda (S.L.): 830 m² (S.L. ampliata dal trasferimento ufficiale di indici di costruzione da un altro terreno) Grazie alla sua posizione privilegiata e al potenziale di costruzione, questo terreno rappresenta un’opportunità unica sia per coloro che desiderano costruire la propria residenza di alto livello, sia per investitori e sviluppatori che cercano un progetto di sviluppo nel Luganese. In einer panoramischen und sonnigen Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit einer atemberaubenden...

Nelle immediate vicinanze del centro di Lugano, del lago e di tutti i luoghi di divertimento, raggiungibili a piedi in 10 minuti, ma anche dei negozi e di tutti i servizi, vi presentiamo un magnifico appartamento al piano terra con giardino che vi sedurrà con i suoi volumi generosi, le sue finiture di lusso e il suo arredamento interno, dove si nota il tocco della proprietaria che ha voluto rendere questo appartamento un nido familiare. Appena si entra nel soggiorno si percepisce un'atmosfera di benessere e serenità, lo stesso soggiorno si affaccia su una bellissima terrazza con uno splendido giardino perfettamente curato. Adiacente al soggiorno si trova anche una cucina perfettamente attrezzata. Si passa poi attraverso un corridoio alla zona notte, dove si trovano 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, altri 2 bagni e un'altra stanza che funge da ufficio o, perché no, da quarta camera da letto. 2 posti auto e una cantina completano questa proprietà. Per...

Prächtige Villa von 300 m² auf 2 Ebenen aus den 50er Jahren, komplett renoviert im Jahr 2013, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Diese Villa vereint Komfort, Raum und Ruhe, sobald man das automatische Tor betritt. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Am Haupteingang befinden sich: ein Doppelsalon, 1 Badezimmer und eine schöne, hochwertige Küche. Die erste Etage verfügt über ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer aus Travertin. Über die zweite Etage gelangt man in ein Dachgeschoss mit 180-Grad-Blick, das nach individuellen Vorlieben umgestaltet werden kann. Ein Badezimmer und ein kleines Zimmer vervollständigen diesen Bereich. Im Souterrain befindet sich ein Weinkeller für Kenner. Eine Waschküche und 1 großzügiger Garagenplatz. Außen ein großer, baumgesäumter und gepflegter Garten. Der Pool rundet das Ganze ab, zu beachten ist, dass er...

Offriamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 locali al piano terra di una residenza di lusso di nuova costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e con un alto livello di finiture. La proprietà si trova in uno dei quartieri più ambiti di Pregassona, unendo tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo caratterizzato da un’elevata qualità costruttiva e da dettagli accuratamente selezionati. La proprietà è inserita in un contesto residenziale di pregio, circondata da spazi verdi e tranquilla, a pochi metri dal «Parco Viarno», il che la rende la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare ai comfort dei servizi. Questa residenza offre sia un utilizzo primario che secondario, garantendo un utilizzo flessibile sia per i residenti che per gli investitori. Grazie alla sua intelligente suddivisione e alle ampie superfici vetrate...

Offriamo un’ampia superficie di circa 19.000 m² per attività logistiche, di laboratorio o di produzione. Contone è un sito strategico nel Sopraceneri del Canton Ticino, tra Bellinzona e Locarno, lungo la principale rotta di trasporto Milano-Zurigo, con buone connessioni stradali e ferroviarie. La sua posizione centrale e ben collegata consente un rapido spostamento delle merci e un facile accesso per clienti e fornitori, rendendo Contone ideale per attività logistiche, magazzini e depositi di materiali. Punti chiave: -Zona industriale -Vicinanza ai principali nodi autostradali -Superfici su 2 livelli con rampa e montacarichi -Disponibilità di parcheggi esterni -Montacarichi Caratteristiche specifiche: -Altezza sotto la struttura portante: 4,10-4,30 m -Altezza sotto il tetto: 4,40-4,60 m -Moltiplicatore: 85-100% Per ulteriori informazioni, contattare Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 o tramite e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten eine große Fläche für...