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A Lugano centro, nel quartiere Molino Nuovo, in posizione ottimale all’interno di un prestigioso complesso residenziale, ben servito dai mezzi pubblici, proponiamo un bellissimo appartamento di circa 50 mq, arredato, composto da: Ingresso, camera da letto, bagno con doccia, sala da pranzo con vista lago e cucina a vista, terrazza sud. Un locale cantina completa la proprietà. L’appartamento può essere utilizzato anche come seconda casa. Affitto dell’appartamento: 1440 CHF/mese Affitto spese accessorie dell’appartamento forfait: 200 CHF/mese (riscaldamento centralizzato, spese di amministrazione, acqua,...) l’elettricità rimane a carico del locatario. Affitto totale: 1650 CHF/mese Nessun posto auto disponibile. Animali non ammessi (nessuna taglia) Non ammessi fumatori. Contratti annuali accettati (durata minima). Assicurazione cauzione accettata (3 mesi di affitto lordo di salario richiesti). Contratto minimo di un anno. Disponibile a partire dal 1° ottobre 2025. Contratto...

A Ligornetto, in posizione ottimale e a pochi passi da tutti i servizi principali, all’interno di un cortile protetto da un cancello elettrico con telecomando, offriamo in vendita un bellissimo appartamento di 80 m² al piano terra, così suddiviso: Soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto, un bagno con vasca e un altro con doccia. All’interno dell’edificio è presente un custode e c’è un parcheggio esterno nel cortile (solo 1 posto, non è possibile ottenerne altri). Lavanderia comune. In cucina è presente una lavastoviglie. L’appartamento non dispone di giardino. Affitto: 950 CHF/mese (parcheggio non incluso) Spese condominiali mensili 150 CHF/mese senza conguaglio Parcheggio esterno 50 CHF/mese Affitto lordo tutto compreso 1150 CHF/mese Garage non disponibile nel cortile Le spese di corrente elettrica per l’appartamento non sono incluse nelle spese condominiali. Durata minima del contratto due anni. Gli animali domestici non sono generalmente...

In zona residenziale a soli 10 minuti dal confine, abbiamo in affitto un immobile recentemente ristrutturato. L’immobile si trova in un quartiere che offre i principali servizi. L’appartamento di 80mq al primo piano di Corte Dei Pestoni è così suddiviso: Ingresso in un open space composto da soggiorno e cucina servita da un ampio balcone, due camere da letto con un bagno con vasca. Nel bagno è possibile installare una lavatrice. L’edificio è di nuova costruzione e dispone di un giardino condominiale. Un appartamento al piano interrato e un posto auto in garage sotterranea al prezzo di 100 CHF/mese completano la proprietà Affitto netto: 1’500 CHF/mese Anticipo spese condominiali: 150 CHF/mese (con conguaglio a fine anno) Parcheggio esterno: 100 CHF/mese. Costo totale lordo: 1’750 CHF/mese. È disponibile un posto auto e forse un secondo in breve tempo. Possibilità di entrare a partire dal 01.04.2025 (non prima). Contratto di affitto annuale. L’appartamento non è...

A Pazzallo, in posizione strategica, vicino al casello autostradale e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate degli autobus, Park&Ride, affittiamo un locale commerciale e direzionale di 153 m². Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari come ufficio postale, fermate degli autobus, Park&Ride, banche, supermercati e centri commerciali. La struttura è in cemento armato e prefabbricati. L’edificio è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitto, e ha accesso alla rete in fibra ottica. Sono disponibili parcheggi interni e depositi per archivi. Prezzo di affitto: 2295.- CHF/mese + IVA Spese accessorie: 510.- CHF/mese + IVA Parcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVA Cantina / Archivio Disponibile a partire da 100 CHF/m²/anno + IVA Disponibile da subito. Per informazioni e visite contattateci al 076 276 07 31 In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahnanschlussstelle und allen...

Proponiamo in vendita un complesso residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da ampi spazi interni e da un arredamento moderno, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi principali. L’edificio ha una superficie di vendita di circa 900 mq e comprende nove appartamenti di diverse metrature, sette posti auto coperti, un ampio magazzino, quattordici posti auto esterni e un giardino privato; tutte le unità sono attualmente in locazione. Un’ottima opportunità di investimento, con rendimenti garantiti e interessanti prospettive di crescita. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare Marco al numero 078.746.19.96. Wir bieten eine neu gebaute Wohnanlage zur Verkauf an, die durch große Innenräume und moderne Ausstattung gekennzeichnet ist, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Gebäude hat eine Verkaufsfläche von etwa 900 Quadratmetern und umfasst...

A Melide, in una posizione privilegiata direttamente sul lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un grazioso duplex in un contesto elegante e tranquillo, composto da sole due unità. L’appartamento, con 4,5/5,5 stanze e una superficie di vendita di circa 235 m², si trova al primo e secondo piano dell’edificio e si compone di: Al primo piano si trovano il grande soggiorno e la zona pranzo con vista lago e accesso al balcone, la cucina aperta con isola e un locale lavanderia con servizi igienici. Al piano superiore, nella zona notte, si trovano un ampio master bedroom con cabina armadio, bagno en suite, sauna, idromassaggio e accesso al balcone con vista lago, due ulteriori camere da letto matrimoniali e un ampio bagno. Gli schizzi indicativi di pianta sono indicativi, su richiesta abbiamo altre possibili disposizioni degli spazi per creare un appartamento di 4,5 o 5,5 stanze a piacimento. L’arredamento può essere personalizzato dal cliente, la dotazione di...

Wir bieten eine maßgeschneiderte und modulare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 200 m² im 2. Stock in strategischer Lage in Massagno zur Miete an. Su richiesta sono disponibili posti auto. La durata minima del contratto di locazione è di 5 anni. Per ulteriori informazioni, contattare Niccolo Debernardis al numero 079 814 45 44 o all’indirizzo e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten eine maßgeschneiderte und modulare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 200 m² im 2. Stock in strategischer Lage in Massagno zur Miete an. Auf Anfrage sind Parkplätze verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wir bieten einen Gewerberaum für Büronutzung im Erdgeschoss eines Verwaltungs- und Geschäftskomplexes an; in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des Flughafens Lugano. Possibilità di ottenere un posto auto su richiesta. Durata minima del contratto 5 anni. Per ulteriori informazioni contattare Niccolo Debernardis 079 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten einen Gewerberaum für Büronutzung im Erdgeschoss eines Verwaltungs- und Geschäftskomplexes an; in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des Flughafens Lugano. Möglichkeit, einen Parkplatz auf Anfrage zu erhalten. Mindestvertragslaufzeit 5 Jahre. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Terreno edificabile a Bioggio, con permesso di costruzione provvisorio ordinario per la costruzione di due edifici residenziali e di una strada privata. Superficie di circa 2.000 mq Is: 0,5 io: 40% Per ulteriori informazioni contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.com Bebaubares Land in Bioggio, mit vorläufiger ordentlicher Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße. Fläche von etwa 2.000 mq Is: 0,5 io: 40% Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Cademario è un pittoresco comune situato sulle colline sopra Lugano, circondato dalla natura e noto per il suo clima soleggiato, la tranquillità e la vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. A soli 20 minuti dal centro della città, Cademario offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità della città. La zona è ideale per coloro che cercano qualità della vita, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi essenziali. Il comune ospita anche uno dei più rinomati centri termali del Ticino, il che lo rende una meta attraente per il turismo benessere. All’interno del nucleo offriamo un terreno edificabile con permesso di costruzione approvato, pronto per iniziare la costruzione. Sono previste la costruzione di 3 appartamenti. Per ulteriori informazioni contattare Niccolo Debernardis 079 814 45 44 Cademario ist eine malerische Gemeinde, die auf den Hügeln über Lugano liegt, umgeben von der Natur und bekannt...

Der Gewerberaum befindet sich in einem idealen Gewerbegebäude aufgrund seiner Lage. Punti chiave: - Ottima zona commerciale e artigianale - Posizione strategica vicino al centro di Lugano - Collegamento interno tra i vari piani tramite scale e ascensori Dettagli: - Contratto di locazione a lungo termine - Vendita esclusivamente come fonte di reddito Nello stesso edificio sono disponibili ulteriori spazi. Per ulteriori informazioni contattare Niccolo Debernardis 079 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.com Der Gewerberaum befindet sich in einem idealen Gewerbegebäude aufgrund seiner Lage. Schlüsselpunkte: - Gut entwickeltes gewerbliches und handwerkliches Gebiet - Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano - Interne Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen durch Treppen und Aufzüge Details: - Langfristiger Mietvertrag vorhanden - Verkauf ausschließlich als Einnahmequelle Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar. Für weitere Informationen...