Angebautes Haus with 4.5 rooms on sale in Moudon - 268 m²

Charakterhaus mit 2 Wohnungen – 268 m² – Im Herzen des historischen Dorfes Moudon Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt entdeckt man dieses prächtige historische Haus aus dem siebzehnten Jahrhundert mit 268 m² Wohnfläche, komplett renoviert, das schöne Volumen, einen außergewöhnlichen Charakter und die Frische von Häusern mit breiten Steinmauern jener Zeit bietet.

Das Grundstück besteht aus zwei unabhängigen Wohnhäusern :

• Eine beeindruckende 3,5-Zimmer-Wohnung , die sich über drei Stockwerke erstreckt und zwei Balkone hat. Ein Raum pro Etage, große Räume, die potenziell umgebaut werden könnten.
• Ein unabhängiges Studio mit Balkon und eigenem Eingang, ideal für eine berufliche Tätigkeit, eine zusätzliche Unterkunft oder einen Mietertrag.

Um Ihnen bei der eigenen Projektion zu helfen, enthält diese Datei auch Vorschläge für virtuelle Entwicklung und Renovierung, die das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie hervorheben. Hauptwohnung – 3,5 Zimmer Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Gästetoilette
• Geräumiges Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Esszimmer
• Perfekt ausgestattete offene Küche mit Frühstücksbar
• Spitze Fenster und breite Steinmauern aus der Zeit
• Prächtige, freiliegende Balken
• Direkter Zugang zum Balkon

1. Stock

• Sehr großer Raum mit Bibliotheksbereich
• Großes, stilvolles Badezimmer mit Installation für eine Waschsäule
• Balkon mit Blick auf den Fluss

Umgebauter Dachboden Ein hervorragender Lichtboden mit sehr hoher Decke, bestehend aus:

• Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin
• Ein Schlafzimmer
• Ein Büroraum
• Ein Badezimmer

Unabhängiges Studio Im Untergeschoss gelegen, besteht es aus:

• Ein großes Wohnzimmer mit Küche
• Ein Duschraum
• Ein Balkon mit Blick auf den Fluss

Dieser Raum eignet sich ideal für einen selbstständigen Beruf, zusätzliche Unterkünfte, die an die Hauptunterkunft angeschlossen sind, oder für Mieteinnahmen. AußenansichtenDie drei Balkone blicken auf den Fluss, das Haus befindet sich direkt in der historischen Marktstadt und am Eingang zum Schlossbereich.

Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Ein idealer StandortDas Haus profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt:

• Schulen
• Geschäfte
• Öffentlicher Nahverkehr
• Restaurants
• Kulturelle und sportliche Aktivitäten

Auf einen Blick

• Wohnfläche: 268 m²
• Hauptwohnung: 3,5 Zimmer
• 3 Badezimmer
• 4 WC
• 3 Balkone
• Eine zusätzliche unabhängige Unterkunft
• Komplett renoviert
• Sofort verfügbar
• Beweglich ohne Arbeit

Eine seltene Immobilie , die den Charme der alten Bände mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Ein Besuch ist ein Muss, um den ganzen Charakter dieses außergewöhnlichen Anwesens zu entdecken.

Kontaktperson für Akten und Besuche: Telefon 079/312.98.25 oder per E-Mail unter hello@ao-immobilier.ch