Renoviertes Renditeobjekt mit Entwicklungsreserve

Dieses in einem grünen Umfeld in der Region Oron gelegene Renditeobjekt in Stockwerkeigentum bietet eine interessante Chance für Investoren, die nach einer Immobilie mit sofortiger Mietertragserzielung und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung suchen. Das Gebäude wurde 2010 komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es besteht aus drei grosszügigen Wohnungen, die derzeit vermietet sind und eine stabile Mietsituation mit bereits bestehenden Mietern bieten. Gebäudeaufteilung Erdgeschoss : 4.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche : 106 m² Terrasse: 19.08 m² Miete: CHF 2 350.- / Monat (inkl. Nebenkosten) 3.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche : 85 m² Terrasse: 21.65 m² Miete: CHF 2 100.- / Monat (inkl. Nebenkosten) Obergeschoss + Dachgeschoss: Duplex-Wohnung mit 5.5 Zimmern Wohnfläche: 150 m² Miete: CHF 2 550.- / Monat (inkl. Nebenkosten) Gemeinschaftliche Bereiche : Treppenhaus: 16.60 m² Technikraum: 4.60 m² Aussenbereiche: Das Grundstück umfasst 951 m² und...

In Exklusivmandat: Wunderschönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, eingebettet in eine natürliche Umgebung, privilegierte Lage, abseits der Öffentlichkeit und umgeben von Feldern, im Dorf Montpreveyres. Nur wenige Minuten von Epalinges und den Croisettes mit den Buslinien 360 und 362 entfernt. Das Haus zeichnet sich durch Eleganz und Charme aus, mit einem geschmackvoll renovierten Interieur und zeitgemässem Komfort, sowie einem wunderschönen, etwa 1200m2 grossen, baumbestandenen Garten. Besonders gut nach Süden und Südwesten ausgerichtet, geniesst es den ganzen Tag über viel Licht. Auf einer Nutzfläche von 250m2 verteilt sich die Aufteilung wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes, helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich, die beide direkten Zugang zu zwei gepflasterten Terrassen haben, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Im Zwischengeschoss befindet sich ein sehr grosses Schlafzimmer mit 33m2 (kann bei Bedarf in zwei Räume aufgeteilt werden). Im ersten...

Avis aux amateurs de cachet et de beaux volumes ! Situé dans le joli village de Vucherens, à environ 20 minutes de Lausanne, cette ancienne ferme rénovée possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé. Érigée au sein d'une PPE datant de 2013, sur une parcelle de plus de 1'200m2, ce bel appartement en triplex, vous offrira de l'espace pour toute votre famille. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue de deux espaces séjours, dont le principal est muni d'un poêle et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Un très grand vestiaire, une buanderie, un garde-manger ainsi qu'un WC visiteur complètent agréablement ce niveau. En découvrant la partie supérieure, l'espace se compose d'une master-bedroom avec dressing, salle d'eau et d'une seconde chambre attenante pouvant par exemple être utilisée en tant que bureau. Vous bénéficierez...

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Les Monts-de-Corsier, nur wenige Minuten von Vevey und Châtel-Saint-Denis entfernt, in einer grünen, ruhigen Umgebung, die sich perfekt für das Familienleben eignet.Das lichtdurchflutete Anwesen besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die grossen Fenster im Erdgeschoss, die einen schönen Ausblick auf die Terrasse und den sorgfältig angelegten Garten bieten.Die Wohnräume umfassen einen eleganten Salon mit Kamin, einen gemütlichen Essbereich und eine grosszügige, komplett ausgestattete offene Küche mit zentralem Kochblock. Ein geräumiges Büro vervollständigt die Etage.Im Obergeschoss teilen sich zwei komfortable Schlafzimmer ein angenehmes Badezimmer, während eine prächtige Master-Suite über einen grosszügigen Ankleideraum und ein raffiniertes Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche verfügt.Der grosszügig bemessene Untergeschossbereich beherbergt eine Waschküche, ein Fitnessstudio und...

Willkommen in Palézieux-Village, Diese Dorfhaus-Wohnung mit 3 Wohnungen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Anwesen ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden (alle 30 Minuten eine Verbindung nach Lausanne) und ermöglicht es Ihnen, das Landleben zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe der Stadtzentren zu wohnen. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: Ein komplett ausgestattetes Studio Ein sehr grosser Abstellraum (Werkstatt) mit Kochnische, ideal für einen Handwerker oder für eine Familie, die gerne Gäste empfängt Ein Technikraum Eine Waschküche Eine Kellerbar Im 1. Stock: Ein 5,5-Zimmer-Apartment mit grosszügigen Abmessungen Im 2. Stock: Ein 5,5-Zimmer-Apartment mit schönen Räumen Das Ganze wird durch vier Parkplätze ergänzt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung des Hauses gelegt: Fussbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Solaranlagen mit Speicherbatterien...

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen, das sich perfekt für eine Familie eignet, die nach einem aussergewöhnlichen Wohnumfeld sucht. Das Haus mit seiner herrlichen Südostlage bietet eine freie Aussicht ohne Nachbarn und ist ideal, um das Tageslicht optimal zu nutzen. Das Hauptgebäude auf drei Ebenen umfasst 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 4 Badezimmer und 2 Freizeiträume auf 70 m², die genügend Platz für ein komfortables Leben bieten. Auf der linken Seite des Gebäudes befindet sich ein gut ausgestattetes 2,5-Zimmer-Haus mit Zugang zu einem privaten Garten. Im Untergeschoss ist ein Studio verfügbar, das mit dem Triplex verbunden ist und über einen separaten Eingang verfügt.Mit einer Netto-Wohnfläche von 320 m² und einer Gesamtnutzfläche von 441 m² auf einem 1008 m² grossen Grundstück bietet es viel Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Mit einem grosszügigen Garten und einem Aussenpool ist es ideal für entspannte und gesellige Momente im Freien...

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in den Monts-de-Corsier gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus durch grosszügige Räumlichkeiten, eine funktionale Aufteilung und zahlreiche Aussenbereiche. Das auf mehreren Ebenen angelegte Haus bietet eine Gesamtfläche von rund 283 m² und ist ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. Im Hauptgeschoss befinden sich die Wohnräume. Der über 32 m² grosse Wohnbereich und der Essbereich von rund 20 m² bilden eine einladende Einheit, die durch mehrere Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 90 m² ergänzt wird und eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Die funktionale und gut proportionierte Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu den Aussenbereichen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das erste Obergeschoss ist der Schlafbereich vorbehalten. Es verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges...

Das Gebäude liegt mitten im Stadtzentrum und ist von allen Annehmlichkeiten umgeben. Es wurde 1952 erbaut und 2008 komplett renoviert. Es besteht aus einem Studio, einem 3,5-Zimmer-Apartment und einem 4,5-Zimmer-Apartment. Im Erdgeschoss befinden sich zwei aktive Gewerberäume, eine Bäckerei und ein Friseur. Die Miete beträgt CHF 78 600,00/Jahr. Auf demselben Grundstück befindet sich ein 123 m2 grosses, freistehendes Gebäude mit einer Deckenhöhe von 4,5 Metern. Das Gebäude ist mietfrei. Ideal für eine selbstständige Tätigkeit. Über dem freistehenden Gebäude befindet sich eine Baureserve von 65 m2. Situé en plein centre ville, l'immeuble est proche de toutes les commodités. Il a été construit en 1952 et a bénéficié d'une rénovation complète en 2008. Il est constitué d'un studio, d'un appartement de 3,5 pièces et d'un appartement de 4,5 pièces. Au Rez-de-chaussée deux locaux commerciaux en activité, une boulangerie et un barbier. Etat...