Wohnung with 5.5 rooms on sale in Clarens - 163 m²
GERÄUMIGE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDEM PANORAMABLICK
Zimmer5.5
Wohnfläche163 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Clarens, 1815 ClarensAngaben
Referenz
Z8OV-X7MK-1274
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2010
Zimmer
5.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
163 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG
Hervorragende 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 163 m² + 28 m² Balkon im ersten Stock eines kleinen Gebäudes, etwa 6 Autominuten vom Zentrum von Montreux entfernt, mit atemberaubendem Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.
Verteilt auf einer Ebene, setzt sich diese Eigenschaft in perfektem Zustand wie folgt zusammen:
Diese Wohnung ist sofort verfügbar oder zu einem vereinbarten Termin.
Der große Keller im Keller wird zusätzlich zum Preis von 20.000 CHF verkauft; Es umfasst eine Sauna, eine Duschkabine sowie eine Waschsäule und ein Fenster mit Blick auf den Saut-de-Loup.
Zwei Innenparkplätze, die zu einem Aufpreis von 70.000 CHF verkauft werden, vervollständigen diese hervorragende Wohnung, die sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnung für ausländische Nichtansässige erworben werden kann.
Die in dieser Akte angegebenen Bereiche dienen nur zu Informationen.
Ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes. Parkplätze im Freien stehen Besuchern kurz vor dem Gebäude auf dem Weg nach oben zur Verfügung.
Das Zentrum von Montreux und alle Annehmlichkeiten der Perle der Vaud-Riviera sind nur etwa 6 Autominuten entfernt. Eine etwa 400 Meter entfernte Haltestelle des MOB-Goldenpass-Zuges führt zum Hauptbahnhof von Montreux, wo sich die Linien SBB - MOB und Montreux-Les Rochers-de-Naye befinden.
Die Zentralheizung des Gebäudes wird durch eine Wärmepumpe mit einer Geothermiesonde bereitgestellt, die eine angemessene PSA-Gebühr ermöglicht und keine Umweltverschmutzung verursacht.
Der Autobahneingang nach Montreux ist nur etwa 2 Minuten entfernt, sodass man in kurzer Zeit auf den Hauptstraßen ausfahren kann.
LAGE
Diese prächtige Wohnung mit 5,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes am Hang zwischen Montreux und Chailly.
Seine dominierende Lage ermöglicht es ihm, einen großartigen und atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge zu genießen.
Seine Ausrichtung nach Süden und Westen ermöglicht es, von sehr gutem Sonnenlicht zu profitieren.
TECHNISCHE DATEN
Das Gebäude wurde zwischen 2009 und 2010 mit sehr guten Materialien sowie modernen Bautechniken errichtet; Es ist dank ständiger Wartung über die Jahre in sehr gutem Zustand.
Die Zentralheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermiesonde; Die Heizung in den Wohnungen verteilt sich über den Boden.
Das Gebäude gehört zur Energiekategorie B.
Ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Ebenen.
Weiße PVC-Fenster sind mit doppelt isolierenden Glaseinheiten ausgestattet, die einen sehr guten Komfort und Wärmedämmung gewährleisten.
Alle Lamellenjalousien sind motorisiert, ebenso wie die Sonnenrollos auf beiden Balkonen.
Hervorragende 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 163 m² + 28 m² Balkon im ersten Stock eines kleinen Gebäudes, etwa 6 Autominuten vom Zentrum von Montreux entfernt, mit atemberaubendem Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.
Verteilt auf einer Ebene, setzt sich diese Eigenschaft in perfektem Zustand wie folgt zusammen:
- Eine Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank.
- Ein Speisesaal mit Zugang zum Balkon befindet sich im westlichen Teil des Gebäudes.
- Ein Badezimmer mit Fenster.
- Zwei Schlafzimmer, von denen eines vom westlichen Teil aus Zugang zum Balkon hat.
- Ein Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum sowie ein en-suite Duschraum und Zugang zum Balkon des südlichen Gebäudes.
- Eine Toilette mit Waschbecken für Besucher.
- Ein geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon des südlichen Teils des Gebäudes.
- Eine große und schöne, großzügig eingerichtete Küche, die zum Essbereich hinausgeht.
Diese Wohnung ist sofort verfügbar oder zu einem vereinbarten Termin.
Der große Keller im Keller wird zusätzlich zum Preis von 20.000 CHF verkauft; Es umfasst eine Sauna, eine Duschkabine sowie eine Waschsäule und ein Fenster mit Blick auf den Saut-de-Loup.
Zwei Innenparkplätze, die zu einem Aufpreis von 70.000 CHF verkauft werden, vervollständigen diese hervorragende Wohnung, die sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnung für ausländische Nichtansässige erworben werden kann.
Die in dieser Akte angegebenen Bereiche dienen nur zu Informationen.
Ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes. Parkplätze im Freien stehen Besuchern kurz vor dem Gebäude auf dem Weg nach oben zur Verfügung.
Das Zentrum von Montreux und alle Annehmlichkeiten der Perle der Vaud-Riviera sind nur etwa 6 Autominuten entfernt. Eine etwa 400 Meter entfernte Haltestelle des MOB-Goldenpass-Zuges führt zum Hauptbahnhof von Montreux, wo sich die Linien SBB - MOB und Montreux-Les Rochers-de-Naye befinden.
Die Zentralheizung des Gebäudes wird durch eine Wärmepumpe mit einer Geothermiesonde bereitgestellt, die eine angemessene PSA-Gebühr ermöglicht und keine Umweltverschmutzung verursacht.
Der Autobahneingang nach Montreux ist nur etwa 2 Minuten entfernt, sodass man in kurzer Zeit auf den Hauptstraßen ausfahren kann.
LAGE
Diese prächtige Wohnung mit 5,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes am Hang zwischen Montreux und Chailly.
Seine dominierende Lage ermöglicht es ihm, einen großartigen und atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge zu genießen.
Seine Ausrichtung nach Süden und Westen ermöglicht es, von sehr gutem Sonnenlicht zu profitieren.
TECHNISCHE DATEN
Das Gebäude wurde zwischen 2009 und 2010 mit sehr guten Materialien sowie modernen Bautechniken errichtet; Es ist dank ständiger Wartung über die Jahre in sehr gutem Zustand.
Die Zentralheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermiesonde; Die Heizung in den Wohnungen verteilt sich über den Boden.
Das Gebäude gehört zur Energiekategorie B.
Ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Ebenen.
Weiße PVC-Fenster sind mit doppelt isolierenden Glaseinheiten ausgestattet, die einen sehr guten Komfort und Wärmedämmung gewährleisten.
Alle Lamellenjalousien sind motorisiert, ebenso wie die Sonnenrollos auf beiden Balkonen.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Lift
