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Eigentum mit 3 Wohnungen, 2 Werkstätten und 4 Aussenparkplätzen. - 1 Wohnung mit 7 Zimmern (288 m2) im Erdgeschoss mit Garten (245 m2), Wintergarten (35 m2), Keller, Abstellraum (63 m2) - zurzeit mietfrei - 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern (129,3 m2) im 1. Stock - vermietet für CHF 2 230,00/Monat - 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern (160,6 m2) im 1. Stock - vermietet für CHF 2 150,00/Monat - 1 Abstellraum mit 60 m2 - mietfrei - 1 Werkstatt mit 30 m2 - mietfrei Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine wunderbare Raumaufteilung und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der wunderschöne, umzäunte Garten ist ein Paradies für Familien. 4 Aussenparkplätze. In ruhiger, sonniger Lage gelegen, bietet dieses Anwesen eine ideale, friedliche Umgebung für Familien. Die Bushaltestelle "Longirod Village" ist nur 3 Gehminuten entfernt und ermöglicht so einen einfachen Zugang zu den städtischen Zentren, während die ländliche Ruhe erhalten bleibt. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit...

WOHNUNGSOBJEKTE - GENF GESCHÄFTSOBJEKTE - GENF GESCHÄFTSZENTREN IMMEUBLES LOGEMENTS - GENEVE IMMEUBLES COMMERCIAUX - GENEVE CENTRES COMMERCIAUX

Einmalige Gelegenheit, in der Stadtmitte von Lausanne zu investieren In der Stadt, 1 Minute von der Chauderon-Platz, den Einkaufsstrassen und den Einkaufszentren entfernt, stehen 2 aneinandergrenzende Gebäude mit 9 Wohnungen, 1 Atelier, 1 Laden und 7 Aussenparkplätzen zum Verkauf. Netto-Mieteinnahmen: CHF 135 666.60 bis 31.12.2025 Bruttomieteinnahmen: CHF 147 426.60 bis 31.12.2025 Mietpotenzial und mögliche Wertsteigerung des Grundstücks. Opportunité unique pour investir en plein centre de la Ville de Lausanne Colloqués en zone urbaine, à 1 min de la place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux, sont à vendre 2 immeubles contigus comprenant 9 logements, 1 atelier, 1 magasin et 7 places de parc extérieures. Etat locatif net : CHF 135'666.60 au 31.12.2025 Etat locatif brut : CHF 147'426.60 au 31.12.2025 Potentiel locatif et valorisation du bien envisageable.