Gebäude zu kaufen: 1'054 Resultate

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** In Lamone, in strategischer Lage, bieten wir Ihnen ein Geschäftslokal bestehend aus Büros und Lagerraum auf demselben Stockwerk mit einer Fläche von ca. 350 m². Das Geschäftslokal befindet sich in einem Gebäude, in dem bereits andere Firmen ansässig sind. Das Gebäude liegt in einem Industrie- und Gewerbegebiet mit starkem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt. Dieses Geschäftslokal ist aufgrund seiner Funktionalität und seiner strategischen Lage einer der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin und ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedener Art. In der Umgebung sind Bars, Fitnesscenter, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Das Geschäftslokal verfügt über einen eigenen Parkplatz und es besteht die...

Wunderschönes Restaurant zum Weiterführen mit: • Eine renovierte Essenshalle mit 50 Plätzen • Eine Terrasse mit 30 Plätzen • Eine komplett eingerichtete Küche mit Abzugshaube, Fetttrennschacht, Piano etc... • Ideale Lage in der Nähe von Schulen und Wohngebieten Der Kauf des Geschäftsbetriebs an diesem privilegierten Standort in Lausanne beläuft sich auf CHF 130 000.- Vollständig den Normen entsprechend und betriebsbereit Monatliche Miete: CHF 3 200.- / Monat + Nebenkosten CHF 250.- / Monat Magnifique restaurant à remettre comprenant : • Une salle de consommation rénovée de 50 places • Une terrasse accueillant 30 places • Une cuisine totalement équipée comprenant hotte, séparateur de graisses, piano etc... • Une localisation idéale à côté des écoles et lieux de vie La reprise du fonds de commerce de cet emplacement privilégié à Lausanne se monte à CHF 130'000.- Intégralement aux normes et prêt à l'exploitation Loyer mensuel : CHF...

Genfer Herzstück: Seltene Gelegenheit? Renditeobjekt zum Verkauf. In einem Markt mit extrem begrenztem Angebot an qualitativ hochwertigen Immobilien, bieten wir ein gemischt genutztes Renditeobjekt im Stadtzentrum an, das eine einzigartige Kombination aus Mietsicherheit und Wertsteigerungspotenzial bietet. * Premium-Lage? Quartier Pâquis (Genf Zentrum) In unmittelbarer Nähe zum See, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln? Gebiet im Wandel und sehr begehrt bei Mietern. * Hauptmerkmale - Grundfläche: ca. 140 m² - 6 Etagen (Gewerbe + Wohnen) - Brutto-Mieteinnahmen 2024: CHF 364 309 - Belegungsgrad: 100% mit etablierten Mietern - Geringe kurzfristige Instandhaltungsbedarfe * Interesse von Investoren ? Sofortige und sichere Rendite ? Mögliche Optimierung der Mieteinnahmen mittelfristig ? Resilientes Anlagevermögen in einem angespannten Markt ? Strategische Lage mit Perspektive für nachhaltige Wertsteigerung ? Geeignet für Privatinvestoren, Family Offices und...

Ardon ist ideal gelegen und hat viele Vorzüge zu bieten. Das 250 m2 grosse Objekt befindet sich im Dorfzentrum. Es beinhaltet 3 Wohnungen, die alle vermietet sind. – 1 Wohnung mit 6,5 Zimmern, Terrasse und Garage (Mietvertrag befristet) – 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern – 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern Bruttorendite von über 4 % Eine der Mieten ist zurzeit reduziert. Bei Anpassung der Miete wäre die Bruttorendite 4,5 %. Die Elektroheizung ist von den Mietern zu tragen. Angebote werden nach der Besichtigung entgegengenommen. + 41 76 774 02 89 + 41 78 332 00 66 Idéalement situé, Ardon séduit par nombre de ses atouts . Ce bien de 250 m2 est en plein centre du village. Il comprend 3 appartements, tous loués. - 1 appartement de 6,5 pièces avec terrasse et garage (bail durée déterminé) - 1 appartement de 3,5 pièces - 1 appartement de 1,5 pièce Une rentabilité brut supérieur à 4 % Un des loyer est actuellement minoré.. En l'ajustant, la rentabilité brut serait de 4,5...

Industriehalle 8 013 m3 und/oder Industriegrundstück 3 671 m2 Exklusiv bei Swiss-Immobilier.ch Industriehalle und/oder Industriegrundstück in Aigle im Waadtländer Chablais zwischen den Alpen und dem Genfersee. Zahlreiche KMU, die sich auf Dienstleistungen, Bauwesen und Handwerk spezialisiert haben, sowie Grossunternehmen im Bereich Maschinenbau und Lebensmittelindustrie prägen die Wirtschaftsstruktur von Aigle. Lage der Liegenschaft: Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe: Autobahnanschluss Detailhandel? Migros Chablais Centre, Landi Auto- und Schifffahrtsservice (SAN) Mehrere Restaurants: Cristal, Migros, le Sisters’ Migrol-Tankstelle Haltestelle des öffentlichen Verkehrs Ladestation für Elektroautos Stadtzentrum von Aigle 5 Autominuten entfernt Verteilung der Liegenschaft INDUSTRIEHALLE (CHF 2 815 000.-) Parzelle: 2 549 m2 Bebaubare Fläche: 1 408 m2 Nutzfläche: 1 738 m2 ECA-Volumen: 8 013 m3 25 Aussenparkplätze Stahlkonstruktion Heizung mit Heizöl Möglichkeit, ein...

In der Gemeinde Massagno, am Rande der Stadt Lugano, bieten wir ein modernes, hochwertiges Büro zum Verkauf an, das sich in einem kürzlich erbauten, eleganten und privaten Wohnkomplex befindet. Das Objekt befindet sich in einer prestigeträchtigen städtischen Umgebung, die ideal für Fachleute, Treuhandgesellschaften, Beratungsunternehmen oder Unternehmen ist, die ein repräsentatives Image und eine einwandfreie Logistik benötigen. Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, ist das Objekt hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, in der Nähe des Bahnhofs und aller wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte. Die Immobilie, die als 2,5-Zimmer-Wohnung klassifiziert ist, zeichnet sich durch eine funktionale und moderne Aufteilung aus. Der Eingang führt zu einem grossen, hellen und offenen Raum mit grossen Fenstern, die für eine hervorragende Sichtbarkeit, Tageslicht und eine professionelle Atmosphäre auf...

Das gemischte Gebäude in Conthey erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 350 m² und besteht aus einem im Erdgeschoss gelegenen Gewerbe- und einem Wohnbereich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bar und ein Restaurant, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen und derzeit vermietet sind, was sofortige Mieteinnahmen sichert. Der Wohnbereich erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und bietet eine Fläche von rund 160 m², schöne Räumlichkeiten und eine grosszügige überdachte Terrasse, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für eine zusätzliche Vermietung geeignet ist. Die Räumlichkeiten sind klar strukturiert und ermöglichen eine optimale Trennung zwischen Gewerbe- und Wohnbereich. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1’219 m² und verfügt über einen grosszügigen Aussenparkplatz mit rund 30 Plätzen, der ideal für die Kunden des Restaurants und der Bar ist. Dank seiner gemischten Nutzung, der...

In der charmanten Gemeinde Vallorbe gelegen, bietet dieses Renditeobjekt 5 Wohneinheiten, die aktuell alle vermietet sind und einen Mietertrag von ca. 5% netto generieren. Das Gebäude steht auf einem ca. 500m2 grossen Grundstück und bietet auf 2 Etagen folgende Wohneinheiten: **Erdgeschoss** 3,5 Zimmer 2,5 Zimmer **1. Stock** 4,5 Zimmer Studio **2. Stock** 4,5 Zimmer Alle Wohneinheiten verfügen über einen Keller sowie einen Aussenbereich (Balkon oder Terrasse). 4 Aussenparkplätze. Weitere Informationen, Besichtigung und Unterlagen auf Anfrage Située dans la charmante commune de Vallorbe, cet immeuble de rendement possède 5 lots, actuellement tous loués pour un rendement locatif d'environ 5% net. Erigé sur une parcelle d'environ 500m2, cet immeuble propose 2 étages comprenant : **Rez-de-chaussée** 3,5 Zimmer 2,5 Zimmer **1er étage** 4,5 Zimmer Studio **2ème étage** 4,5 Zimmer Tous les logements profitent d'une cave ainsi que d'un extérieur (balcon ou...

**Wohnanlage in Morbio Inferiore – Investitionsmöglichkeit** Das Objekt besteht aus einem Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten, die in 3 3,5-Zimmer- und 3 4,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt sind. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum, 6 Kellerräume, ein Waschraum, ein Tankraum und 3 Aussenparkplätze. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrmals renoviert und verbessert, u.a.: * Austausch der Fenster durch Modelle mit Dreifachverglasung; * Installation von Gasheizungen mit neuen Buderus-Heizkesseln für jede Wohneinheit; * Aktualisierung der RASI (Reglement zur Anwendung der Sicherheit der Anlagen); * In einigen Wohnungen wurden die Kellerräume renoviert und die Kellerräume durch neue Böden. Im Rahmen des Fensteraustauschs wurden Asbestgutachten durchgeführt, die alle negativ ausfielen. Flächen: Die Wohngeschossflächen (1., 2. und 3. Stock) umfassen eine Nutzfläche von 161 m² pro Stockwerk, insgesamt 483 m². Das Untergeschoss misst 241 m², die Nutzfläche...