Immobilien Zum kaufen in Graubünden

Mehrfamilienhaus

18.5 Zimmer

CHF 890'000.-

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

Nach Absprache

Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben. Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses...

Wohnung

3.5 Zimmer

62 m²

CHF 580'000.-

CHF 9'355.-/m²

7075 Churwalden

2. Stock

Sofort

Naherholungsgebiet mit toller Infrastruktur

Die Bündner Gemeinde Churwalden ist eine beliebte und bestens erschlossene Wohngemeinde mitten in der Tourismusregion Arosa Lenzerheide und in direkter Nachbarschaft zur Stadt Chur. Das vielfältige Freizeitangebot für Winter- und Sommersportbegeisterte macht aus dem Ort eine perfekte Feriendestination. Diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf der zweiten Etage in einem ansprechenden Wohnhaus an idealer, sonniger Lage. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind zu Fuss erreichbar. Ihr neues Ferienparadies begeistert mit einem gut geschnittenen Grundriss. Neben dem Entrée mit Garderobe erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne ist hier ebenfalls zu finden. Im zusätzlichen, grosszügig angelegten Wohn- und Esszimmer können Sie Ihre Mahlzeiten in ruhiger, freundlicher Atmosphäre geniessen. Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die angenehme Wärme des Cheminées spüren können, während es...

Wohnung

3 Zimmer

86 m²

CHF 750'000.-

CHF 8'721.-/m²

7440 Andeer

1. Stock

Nach Absprache

Charmante 3.5 Zi- Erstwohnung(A2) in Andeer- Val Schons

ALLGEMEIN In den Häusern A und B der ersten Bauetappe entstehen insgesamt 9 bis 10 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss des Hauses A können auf Wunsch zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt werden. Für die zweite Bauetappe sind weitere 10 bis 11 Wohnungen geplant. Im Rahmen der ersten Etappe wird zudem ein Teil der Tiefgarage mit 16 Stellplätzen realisiert. Der Beginn der zweiten Etappe ist frühestens für das Jahr 2028 vorgesehen. WOHNKOMFORT Alle Wohnungen sind dreiseitig ausgerichtet, wobei mindestens eine Seite stets nach Süden zeigt. Diese Anordnung ermöglicht attraktive Ausblicke sowohl ins Tal als auch in das Dorf. Erschlossen werden die Wohnungen über ein tageslichtdurchflutetes Treppenhaus sowie einen Aufzug. Die Dachwohnungen und optional zusammengelegte Einheiten sind direkt per Aufzug zugänglich. Im Grundriss ist eine offene Küche vorgesehen, die auf Wunsch auch schließbar ausgeführt werden kann. So lässt sich je nach...

Attikawohnung

4 Zimmer

120 m²

CHF 985'000.-

CHF 8'208.-/m²

7440 Andeer

Nach Absprache

Einzigartige 4.5 Zi-Dachwohnung im Zentrum von Andeer

Das ehemalige, geschichtsträchtige Kloster beeindruckt noch heute mit seiner kraftvollen Ausstrahlung. Die massiven Bruchsteinmauern vermitteln Sicherheit, Beständigkeit und eine einzigartige Seele. Die Renovation dieser Wohnung ist äusserst gelungen: Mit viel handwerklichem Können und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik wurden stilvolle Akzente gesetzt, die Alt und Neu harmonisch verbinden. Die neue Pellet-Zentralheizung wurde im 2025 in Betrieb genommen. Auf die Auswahl der Küche wurde verzichtet. Diese ist mit einer Budgetposition geplant und kann von der künftigen Käuferschaft bemustert, ausgewählt und ggf. auf Wunsch erweitert werden. Die Wohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Besonders die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Geniessen ein mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und über die Dächer von Andeer. Der offene und gut durchdachte Grundriss schafft ein grosszügiges Wohngefühl, während die beeindruckenden...

Wohnung

3.5 Zimmer

104.3 m²

CHF 1'980'000.-

CHF 18'984.-/m²

Promenade 136 , 7260 Davos Dorf, Switzerland, 7260 Davos

Wohnung

Das bekannte und bestehende «Aparthotel Face» in Davos wird derzeit umfassend und tiefgreifend saniert. Es entstehen neue Grundrisse für attraktive und helle Zweitwohnungen, teilweise mit grossen Terrassen oder Balkonen mit Blick auf das Dischmatal und Seehorn oder auf die Strela, die einen herrlichen Blick auf die Davoser Bergwelt bieten.Hauptaufgaben der Sanierung: Umfassende Sanierung der Gebäudehülle (Fassade, Dach) und energetische Sanierung mit moderner WärmedämmungVollständige Erneuerung aller Elektro- und Sanitäranlagen nach dem aktuellen Stand der TechnikNeue Fenster mit Dreifachverglasung sowie moderne EingangsanlagenNeues Pellet-Heizsystem für niedrige BetriebskostenAlle Wohnungen mit neu eingerichteten Bädern, Küchen und hochwertigen BödenDie Gemeinschaftsräume wie Treppenhaus, Keller, Waschküche wurden zeitgemäss modernisiertGarage, diese wird neu errichtet und wird zukünftig zwei Stockwerke umfassen. Der untere Untergeschossbereich ist über einen...

Doppelhaus

6 Zimmer

110 m²

CHF 760'000.-

CHF 6'909.-/m²

Filisur, 7477 Filisur

Sofort

Doppelhaushälfte mit Aussicht und naturnaher Lage in Filisur GR

Am Rand von Filisur liegt diese Doppelhaushälfte, die mit ruhiger Wohnlage, viel Licht und freiem Blick auf die umliegenden Berge überzeugt. Die Umgebung vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und eignet sich besonders für Menschen, die eine naturnahe Wohnatmosphäre schätzen.Die Wohnräume erstrecken sich über drei Ebenen und sind klar strukturiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern, die den Blick in die Landschaft einfangen. Die angrenzende Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Alltag erleichtert. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene wird aktuell als Schlafzimmer genutzt und bietet weitere Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse.Im Obergeschoss stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder persönliche Rückzugsbereiche eignen. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene, während im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung steht.Das...

Terrassenwohnung

5.5 Zimmer

134 m²

CHF 745'000.-

CHF 5'560.-/m²

Valbeuna 14, 7402 Bonaduz

Gartengeschoss

Nach Absprache

Auf der Sonnenseite leben!

Willkommen in Bonaduz, der sonnigen Gemeinde zwischen Vorder- und Hinterrheintal! Die Gemeinde im Herzen Graubündens überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und herrlichen Naherholungsgebieten. Bonaduz liegt zwischen Chur und dem Bündner Oberland, die Gemeinde verbindet Ruhe, Natur und ein intaktes Dorfleben mit einer guten Infrastruktur. Gut ausgebaute Wander- und Bikerouten führen in die umliegende Landschaft, sei es hinauf zu idyllischen Alpwiesen, durch stille Wälder oder hinunter in die beeindruckende Rheinschlucht. Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende finden hier ihren idealen Wohnort, der Geborgenheit, Freiheit und Lebensqualität vereint. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung bietet viele Möglichkeiten, mit 135 m² Wohnfläche besticht sie durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und viel Platz für individuelles Wohnen. Sie ist seit 1972 im gleichen Besitz und befindet sich in einem substanziell sehr gutem Zustand. Küche...

Haus

7 Zimmer

163 m²

Preis auf Anfrage

Via Campliun 7, 7166 Trun

Nach Absprache

Einfamilienhaus mit grossem Umschwung und paradiesischem Ausblick ins Grüne sowie in die Bündner Berge

Dieses einzigartige Grundstück liegt wunderschön sonnig und ruhig mitten im Grünen in der Surselva. Campliun gehört zur Gemeinde Trun (861 m.ü.M) im Kanton Graubünden. Die entspannte Atmosphäre in dieser Gegend trägt automatisch zur Entschleunigung im Alltag bei. 200m entfernt finden Sie einen kleinen Skilift für Anfänger. 10 km entfernt liegt das Skigebiet Brigels, 26 km entfernt das weltbekannte Skigebiet Flims/Laax sowie 20 km entfernt das Skigebiet Obersaxen. Im Sommer bietet die Gegend abenteuerliche Wanderungen, Biketouren und glasklare Bergseen zum Verweilen. Das Wohnhaus mit sehr grossem Umschwung ist aktuell in zwei helle 3 1/2-Zimmerwohnungen aufgeteilt und kann gut zu einem Einfamilienhaus oder grösseren Wohneinheiten umgebaut werden. Von beiden Wohnungen aus geniessen Sie einen herrlichen Weitblick in verschiedene Richtungen. Die 3 1/2-Zimmerwohnung im Hochparterre verfügt über eine grosse Wohnküche mit Abstellraum. Das Schlafzimmer ist über das gemütliche...

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Haus

6.5 Zimmer

135 m²

Preis auf Anfrage

7000 Chur

Sofort

Einfamilienhaus mit sehr grosser Grünfläche

Einfamilienhaus mit sehr grosser Grünfläche Willkommen in diesem charmanten hellen Einfamilienhaus mit sehr grosser Grünfläche. Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend und lädt direkt zum Entspannen ein. Geniessen Sie den grossen sonnigen Garten mit Obstbäumen und Teich sowie die Aussicht zum Calanda, während sich Ihre Kinder und/oder Tiere rund um das Haus austoben. Direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Spielplatz. Das Grundstück befindet sich im Quartier Sand am Kupferschmiedeweg, sehr verkehrsruhig und dennoch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Einkaufsläden und vieles mehr finden. Die Bushaltestelle ist nur ca. 1 Gehminute entfernt. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar. Dieses wundervolle Grundstück bietet sehr viel Platz im und ums Haus. 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon1 kleines Zimmer mit Lavabo und Dachschräge1 Büro im Anbau (1982) mit Zugang...

Haus

11.5 Zimmer

214 m²

CHF 1'500'000.-

CHF 7'009.-/m²

Hauptstrasse 65, 7247 Saas im Prättigau

Nach Absprache

An sonniger und unverbaubarer Aussichtslage

Die ansprechende Liegenschaft präsentiert sich etwas erhöht an sonnenverwöhnter, aussichtsreicher Hanglage. Wer die Ruhe sucht und trotzdem nahe von Klosters und Davos sein will, ist hier genau richtig. Der Bahnhof ist rund zehn und die Bushaltestelle eine Gehminute entfernt. Die Bergbahnen sowie die Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Klosters erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Die Liegenschaft überzeugt mit einem praktischen Grundriss, der in drei Wohneinheiten aufgeteilt ist und sich somit ideal als Mehrgenerationen-Ferienhaus oder zum Wohnen und Vermieten eignet. Das Erdgeschoss besteht aus den Kellerräumen, der Heizung und der Waschküche sowie einer geräumigen 3.5-Zimmerwohnung. Zudem befinden sich der Eingangsbereich sowie der Keller der 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss ebenfalls auf dieser Etage. Die helle Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Sitzplatz mit fantastischer Aussicht auf die umliegende...

Mehrfamilienhaus

8 Zimmer

211 m²

CHF 590'000.-

CHF 2'796.-/m²

Via di Palazzi 1A, 7742 Poschiavo

Sofort

Sonnig und charaktervoll mit viel Garten

Poschiavo liegt im südlichen Teil des Kantons Graubünden, eingebettet in die eindrucksvolle Berglandschaft des Puschlavs. Das charmante Dorf nahe der italienischen Grenze besticht durch sein authentisches Ortsbild, seine hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit: In rund 30 bis 40 Minuten gelangt man nach St. Moritz, und auch Tirano in Italien ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Mitten im historischen Dorfkern steht dieses grosszügige Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Region. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen sowie zwei separate Räumlichkeiten im Erdgeschoss, die derzeit als Fotostudio und Atelier genutzt werden. Diese sind über separate Eingänge zugänglich. Das Haus ist insgesamt in solidem Zustand, jedoch teils renovierungsbedürftig. Viele Räume zeigen noch den ursprünglichen Charakter und versprühen historischen Charme, andere wurden bereits teilweise modernisiert. Besonders schön sind die klassischen Holzelemente, die manchen Innenraum eine warme, stilvolle...

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Kaufen Sie Ihr Immobilienobjekt im Kanton Graubünden

Zwischen Natur und urbanem Flair bietet der Kanton Graubünden eine wunderbare Vielfalt an Immobilien zum Kauf. Im Herzen der Deutschschweiz gelegen, ist diese Region ein wahres Paradies für Immobilieninvestoren, die nach einer schönen Unterkunft in den Bergen suchen. Ob Sie als Käufer nach einem Neubauprojekt suchen oder sich für Immobilien zum Verkauf in einer majestätischen Umgebung interessieren, der Kanton Graubünden im Kanton Graubünden hat viel zu bieten.

Die Immobilien in dieser wunderschönen Region umfassen eine Vielzahl von Wohnungen, wie traditionelle alpine Chalets, moderne Wohnungen und gemütliche Studios. Oftmals verfügen die Immobilien über Merkmale wie Balkone mit atemberaubenden Panoramablicken, private Gärten oder geräumige Terrassen, die sich ideal für die Erkundung der Umgebung eignen. Dank der zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel ist der Zugang zu den bekannten Skigebieten und Wanderwegen in den Bergen ein Kinderspiel, was die Attraktivität der Immobilien in Graubünden noch erhöht.

Die Lebensqualität in Graubünden ist unvergleichlich, mit berühmten Orten wie Davos und St. Moritz, die sowohl Skifreunde als auch Touristen anziehen. Hier zu leben bedeutet, einen naturnahen Lebensstil zu pflegen, die Vorteile eines reichen kulturellen Erbes zu geniessen und die atemberaubenden Landschaften der Deutschschweiz zu erleben. Das Engadin und der Schweizerische Nationalpark bieten ganzjährig Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, die Familien und Outdoor-Enthusiasten gleichermassen begeistern.

Entdecken Sie alle Immobilien zum Kauf im Kanton Graubünden. Ob Sie sich für eine Immobilieninvestition interessieren oder einfach nur nach der richtigen Immobilie suchen, unsere Auswahl an Immobilien wird Ihren Erwartungen gerecht.

Beginnen Sie noch heute Ihre Suche und finden Sie die perfekte Immobilie in Graubünden. Entdecken Sie eine andere Art des Immobilienerlebnisses in dieser wunderschönen Schweizer Region und lassen Sie sich von der warmen und einladenden Atmosphäre verzaubern.

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