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Apartment with 3.5 rooms on sale in Albeuve - 76 m²

Superb new luxury 3.5-room apartment in the heart of Intyamon!

Rooms3.5
Living area75.9 m²
Object PriceCHF 525,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1669 Albeuve

Characteristics

Reference
2025-107
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Living area
75.9 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

An exceptional living environment in the heart of Gruyère


We present to you this new exclusive promotion of 5 apartments in the heart of the charming village of Albeuve, in the picturesque Intyamon Valley.

Nestled in a preserved natural environment, this future residence combines authenticity, modern comfort, and quality of life, offering a rare opportunity in the Gruyère real estate market.

This residence consists of 4 3.5-room apartments located on the 1st and 2nd floors, as well as a unique 4.5-room attic apartment on the top floor, which benefits from generous volumes and optimal brightness thanks to carefully positioned large windows.

Built by a well-known local company, it guarantees high-end services, durable construction, and meticulous finishing, ensuring a safe investment or a quality primary residence.


Apartments designed for your comfort Each apartment has been designed to offer maximum space, light and conviviality.


The typical layout includes:

  • Spacious and bright living area with large windows, opening onto a private balcony with panoramic views of the mountains and surrounding nature.
  • Open kitchen to the living room, to create a functional and pleasant living space, favoring moments of togetherness.
  • Parental suite with bathroom WC/shower, offering privacy and comfort.
  • Second convertible room into a children’s room, office or guest room.
  • Main bathroom with bathtub and toilet, modern finish and quality materials.
  • Entry with storage, smooth flow to all rooms.
  • Covered parking space and private cellar, complementing the living comfort.

Each apartment benefits from an optimized orientation, maximizing sunlight exposure and offering panoramic views of the valley and the surrounding alpine landscapes.



Technical services and sustainable comfort


  • Triple glazing and high-performance thermal and acoustic insulation
  • Air/water heat pump and photovoltaic panels for controlled energy consumption
  • Possibility to customize interior finishes according to your tastes and needs


Indicative budgets for interior fit-outs:


  • Kitchen: CHF 27,000.-
  • Sanitary facilities: CHF 19,000.-


Prices and conditions


  • 3.5-room apartments: from CHF 525,000.-
  • Covered parking space: CHF 25,000.- in addition (mandatory purchase)

Building permit in hand, guaranteeing the immediate feasibility of the project!


  • Start of work: Spring 2026
  • Expected delivery: Autumn 2027


Buying off-plan gives you the opportunity to choose your finishes and enjoy a new home that meets the latest energy standards, for optimal comfort from the moment of delivery.

Albeuve: authenticity, nature and accessibility



The village of Albeuve is attractive because of its preserved setting, its authentic village life and its proximity to Bulle, the real economic and cultural engine of the Gruyère region. The region combines tranquility, outdoor activities and accessibility:

  • Transportation: train station serving Bulle, Château-d’Oex and Montreux via the MOB
  • Practical life: shops, schools and essential services within easy reach
  • Nature and leisure: hiking, mountain biking, skiing, water sports and gastronomic discoveries
  • Quality of life: exceptional view of the Fribourg Prealps, preserved natural environment and clean air

Albeuve is an ideal location for nature lovers, families, and anyone seeking a peaceful, secure living environment close to all modern conveniences.






A rare opportunity


These new apartments represent a unique opportunity to acquire a modern, functional, and sustainable home in a rapidly developing area.

With high-end amenities, an exceptional natural setting, and the ability to customize each interior, this residence offers comfort, brightness, and quality of life for all types of buyers.


Contact us today to get the full brochure and discover the available lots! We would be happy to welcome you to our office to discuss it with you.

Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Gruyère 


Nous vous présentons cette nouvelle promotion exclusive de 5 appartements au cœur du charmant village d’Albeuve, dans le pittoresque Val de l’Intyamon. 

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette future résidence conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier gruérien. 

Cette résidence se compose de 4 appartements de 3.5 pièces, situés aux 1er et 2e étages, ainsi que d’un attique unique de 4.5 pièces au dernier étage, bénéficiant de volumes généreux et d’une luminosité optimale grâce à des baies vitrées soigneusement orientées. 

Réalisée par une entreprise locale de renom, elle garantit des prestations haut de gamme, une construction durable et une finition soignée, assurant un investissement sûr ou une résidence principale de qualité. 


Des appartements pensés pour votre confort Chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum d’espace, de luminosité et de convivialité. 


La disposition typique comprend :

  • Séjour spacieux et lumineux avec larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon privatif offrant une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.
  • Cuisine ouverte sur le séjour, pour créer un espace de vie fonctionnel et agréable, favorisant les moments de partage.
  • Suite parentale avec salle de bain WC/douche, offrant intimité et confort.
  • Deuxième chambre modulable en chambre d’enfant, bureau ou espace invités.
  • Salle de bains principale avec baignoire et WC, finition moderne et matériaux de qualité.
  • Entrée avec rangement, circulation fluide vers toutes les pièces.
  • Place de parc couverte et cave privative, complétant le confort de vie.

Chaque appartement bénéficie d’une orientation optimisée, maximisant l’ensoleillement et offrant une vue panoramique sur la vallée et les paysages alpins environnants. 



Prestations techniques et confort durable


  • Triple vitrage et isolation thermique et phonique de haute performance
  • Pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée
  • Possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts et besoins


Budgets indicatifs pour aménagements intérieurs :


  • Cuisine : CHF 27’000.–
  • Sanitaires : CHF 19’000.–


Prix et conditions


  • Appartements de 3.5 pièces : dès CHF 525’000.–
  • Place de parc couverte : CHF 25’000.– en sus (achat obligatoire)

Permis de construire en force, garantissant la faisabilité immédiate du projet !


  • Début des travaux : Printemps 2026
  • Livraison prévue : Automne 2027


Acheter sur plan vous offre l’opportunité de choisir vos finitions et de profiter d’un logement neuf respectant les normes énergétiques les plus récentes, pour un confort optimal dès la livraison. 

Albeuve : authenticité, nature et accessibilité 



Le village d’Albeuve séduit par son cadre préservé, sa vie villageoise authentique et sa proximité avec Bulle, véritable moteur économique et culturel de la Gruyère. La région allie tranquillité, loisirs de plein air et accessibilité :

  • Transports : gare desservant Bulle, Château-d’Oex et Montreux via le MOB
  • Vie pratique : commerces, écoles et services essentiels à portée de main
  • Nature et loisirs : randonnées, VTT, ski, activités nautiques et découvertes gastronomiques
  • Qualité de vie : panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises, cadre naturel préservé et air pur

Albeuve est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles et tous ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sécurisé et proche de toutes les commodités modernes. 






Une opportunité rare 


Ces appartements neufs représentent une occasion unique d’acquérir un logement moderne, fonctionnel et durable dans une région en plein essor. 

Avec des prestations haut de gamme, un cadre naturel exceptionnel et la possibilité de personnaliser chaque intérieur, cette résidence offre confort, luminosité et qualité de vie pour tous types d’acquéreurs. 


Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et découvrir les lots disponibles ! Nous serons ravis de vous accueillir à notre agence pour en parler avec vous.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
Equipment
  • Photovoltaic panels
Condition
  • New
View
  • Panoramic
Style
  • Modern

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