Apartment with 3.5 rooms on sale in Ascona - Ref 7874956

Residenza Casa San Carlo Ascona

Rooms3.5

Floor1st floor

Object PriceCHF 750,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Via Baraggie 23, 6612 Ascona

Characteristics

Reference

7874956

Availability

To agree

Year of construction

1972

Rooms

3.5

Floor

1st floor

Description

Text translated from german, see original

Second and primary residence - In a well-kept residence in Ascona, this sunny apartment is waiting for its new owners. The property is located in a quiet side street, only about a ten-minute walk from the famous piazza, the historic Nucleo and the picturesque lakeside promenade of Lake Maggiore. Cafés, restaurants, boutiques and all infrastructures for daily needs are within easy walking distance.

The apartment is located in the residence ? Casa San Carlo? and benefits from an ideal south orientation, which ensures excellent sun exposure throughout the year. The spacious, L-shaped balcony is partially covered and offers plenty of space for outdoor living - whether for sunbathing, dining or relaxing in a private atmosphere.

The room layout is clear and functional: a spacious living area with direct access to the balcony, a separate kitchen, a bedroom, an additional study and a bathroom. From the living room, a modern, open living area with a comfortable sofa, dining area and smooth transition to the outside can easily be realised.

The apartment is in need of complete renovation and is currently uninhabitable - and this is exactly where its greatest value lies: the rare opportunity to design a home from scratch according to your own ideas. No compromises, no foreign style decisions, but maximum freedom in planning, materials and design.

If you love Ascona and are not looking for what others have already decided, but want to shape it yourself, you will find an extraordinary opportunity here.
Request the detailed sales dossier and be inspired by the potential of this property on site. We would be happy to arrange a personal viewing.

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Residenza secondaria e primaria - In una residenza curata ad Ascona, questo appartamento soleggiato attende i suoi nuovi proprietari. L'immobile si trova in una tranquilla strada laterale, a circa dieci minuti a piedi dalla celebre Piazza, dal nucleo storico e dal suggestivo lungolago del Lago Maggiore. Caffè, ristoranti, boutique e tutte le principali infrastrutture sono comodamente raggiungibili a piedi.

L'appartamento è situato nella residenza ? Casa San Carlo? E gode di un'esposizione a sud che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'anno. Il balcone ad angolo, ampio e parzialmente coperto, offre uno spazio ideale per vivere l'esterno in totale privacy: prendere il sole, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi.

La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata: soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone, cucina separata, camera da letto, studio e bagno. Il soggiorno consente di creare un ambiente moderno e accogliente con zona relax, area pranzo e continuità tra interno ed esterno.

L'appartamento è completamente da ristrutturare e attualmente non abitabile - ed è proprio questo il suo principale punto di forza: la rara opportunità di progettare una casa su misura, senza compromessi. Massima libertà nella scelta di materiali, stile e disposizione degli spazi.

Chi ama Ascona e desidera creare qualcosa di veramente proprio, troverà qui una base ideale.
Richiedete il dossier di vendita completo e lasciatevi ispirare dal potenziale di questa proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita personalizzata.

Zweit- und Erstwohnsitz - In einer gepflegten Residenz in Ascona wartet diese sonnige Wohnung auf ihre neuen Eigentümer. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, nur rund zehn Gehminuten von der berühmten Piazza, dem historischen Nucleo und der malerischen Uferpromenade des Lago Maggiore entfernt. Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung liegt in der Residenz ?Casa San Carlo? und profitiert von einer idealen Südausrichtung, die für eine hervorragende Besonnung während des ganzen Jahres sorgt. Der grosszügige, L-förmige Balkon ist teilweise überdacht und bietet viel Platz für das Leben im Freien - ob zum Sonnen, Essen oder Entspannen in privater Atmosphäre.

Die Raumaufteilung ist klar und funktional: ein grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnraum aus lässt sich problemlos ein moderner, offener Lebensbereich mit gemütlichem Sofa, Essplatz und fliessendem Übergang nach draussen realisieren.

Die Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig und aktuell nicht bewohnbar - und genau darin liegt ihr grösster Wert: die seltene Möglichkeit, ein Zuhause von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Keine Kompromisse, keine fremden Stilentscheidungen, sondern maximale Freiheit in Planung, Materialien und Design.

Wer Ascona liebt und nicht sucht, was andere bereits entschieden haben, sondern selbst gestalten möchte, findet hier eine aussergewöhnliche Gelegenheit.
Fordern Sie das ausführliche Verkaufsdossier an und lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Immobilie inspirieren. Gerne vereinbaren wir eine persönliche Besichtigung.

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L'appartamento è situato nella residenza ?Casa San Carlo? e gode di un'esposizione a sud che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'anno. Il balcone ad angolo, ampio e parzialmente coperto, offre uno spazio ideale per vivere l'esterno in totale privacy: prendere il sole, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi.