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Apartment rented, immediate rental yield

Rooms4.5
Living area100 m²
Object PriceCHF 470,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1724 Le Mouret

Characteristics

Reference
2025-23
Availability
To agree
Rooms
4.5
Living area
100 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
INVESTORS SPECIAL OFFER/IMMEDIATE RENTAL INCOME!!!
2 LAST APARTMENTS AVAILABLE

4.5-ROOM APARTMENT.
IDEAL LOCATION:
Located in the countryside, yet close to the city of Fribourg.
Key distances:
10 minutes from Marly (15 km)
15 minutes from Fribourg (15 km)
10 minutes from La Roche (25 km)
25 minutes from Bulle (25 km)
45 minutes from Bern
Bonnefontaine has good public transport links and a pleasant living environment. The amenities of the Mouret municipality include small shops (post office, bank, dairy, café).
The property
PEOPLE'S PROPERTY COMPANY (PPE) building with 11 apartments on 3 floors

The wooden façade was renovated in 2024
Very quiet small residence
Available apartments:

1st floor
RF 291-6: 4.5-room apartment, 105 m², with terrace (8 m²).SOUTH AND WEST EXPOSURE/FULL VIEW
Price: CHF 470,000.- Currently rented, ideal for rental income (tenant wants to stay).

2nd floor
RF 291-9: 4.5-room apartment, 105 m², with terrace (8 m²).
Price: CHF 480,000.- Currently rented, ideal for rental income (tenant wants to stay).

Parking options

Indoor parking space: CHF 25,000.- Rented for between 100 and 115/month
Outdoor parking space: CHF 10,000.- Rented for between 40 and 50/month

Financial benefits
Attractive mortgage rates: Now is the time to make your project a reality!
Choose independence!!!
Become a homeowner and stop depending on others.

Contact us for a viewing and if interested, a visit.
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09
SPECIAL INVESTISSEURS/RENDEMENT LOCATIF IMMEDIAT !!!
2 DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES

Appartement 4,5 pièces.
Localisation idéale :
Situé en campagne, tout en restant proche de la ville de Fribourg.
Distances clés :
10 minutes de Marly (15 km)
15 minutes de Fribourg (15 km)
10 minutes de La Roche (25 km)
25 minutes de Bulle (25 km)
45 minutes de Berne
Bonnefontaine bénéficie d'un accès aux transports publics et d'un cadre de vie agréable. Les commodités de la commune du Mouret comprennent des petits commerces (poste, banque, laiterie, café).
La propriété
Immeuble en PPE de 11 logements répartis sur 3 niveaux

La façade en bois ont été refaite en 2024
Petite résidence très calme
Logements disponibles :

1er étage
RF 291-6 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²).EXPOSITION SUD ET OUEST/DEGAGEMENT TOTAL
Prix : CHF 470'000.- Actuellement loué, Idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite y rester).

2e étage
RF 291-9 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²).
Prix : CHF 480'000.- Actuellement loué, Idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite y rester).

Options de stationnement

Place de parc intérieure : CHF 25'000.- Louée entre 100 et 115/mois
Place de parc extérieure : CHF 10'000.- louée entre 40 et 50/mois

Avantages financiers
Taux hypothécaires attractifs : C'est le moment de concrétiser votre projet !
Faites le choix de l'indépendance !!!
Devenez propriétaire et cessez de dépendre des autres.

Contactez nous pour un entretien et si intérêt une visite.
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09