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Virtual tours

4.5 room apartment in Leysin

Rooms4.5
Living area140 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 870,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route des Ormonts 32, 1854 Leysin

Characteristics

Reference
4fdc95f4-afb7-4862-862d-193a3492a4c5
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1984
Latest renovations
2019
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
140 m²
Useful surface
167 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

At the entrance to the charming resort of Leysin, this 4.5-room apartment, renovated in 2019, offers quality services in an idyllic Alpine setting. Located in a 11-unit condominium built in 1984, this unique property is the result of the merger of two apartments, offering generous volumes.

A bright and functional living space

  • A spacious living / dining room with an open and equipped kitchen, a pellet stove and direct access to a large south-facing terrace.
  • Three spacious bedrooms for optimal comfort.
  • An ideal office for teleworking or a multipurpose room.
  • Two modern bathrooms and a guest toilet.

An exceptional terrace with a hot tub

The large terrace of more than 80 m² is a true haven of peace. In addition to its ideal orientation and breathtaking views of the Alpine peaks, it is equipped with a private hot tub, perfect for relaxing after a day in the mountains or enjoying starry evenings in an enchanting setting.

A privileged location

This apartment enjoys a strategic location, with immediate access to:

  • The sports center and ice rink for your activities and leisure.
  • The primary school, for families.
  • The bus stop, facilitating your movements in and out of the resort.

Other advantages

  • Two interior parking spaces.
  • Available immediately, for primary or secondary residence.
  • Accessible to international clients, perfect for an investment or pied-à-terre in Switzerland.

This apartment combines comfort, modernity and an Alpine setting, offering a rare quality of life.

A unique opportunity not to be missed?!

The property is distributed as follows:

  • an entrance hall, with access to the technical room
  • A spacious living / dining room, with an open and equipped kitchen, pellet stove and access to the south-facing terrace
  • A guest toilet
  • Two bedrooms
  • A bathroom
  • A master bedroom, with access to the south-facing terrace
  • A shower room
  • An office
  • A large 80 m2 terrace, facing south, with hot tub. Private access allows access to the terrace from the outside.

Accessories:

  • two individual cellars
  • two parking spaces in the interior parking lot.

Common areas:

  • A laundry room
  • Three outdoor parking spaces

À l'entrée de la charmante station de Leysin, cet appartement de 4.5 pièces, rénové en 2019, offre des prestations de qualité dans un cadre alpin idyllique. Situé dans une PPE de 11 lots construite en 1984, ce bien unique est le fruit de la fusion de deux appartements, offrant des volumes généreux.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

  • Un vaste séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, un poêle à pellets et un accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud.
  • Trois chambres spacieuses pour un confort optimal.
  • Un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
  • Deux salles de bains modernes et un WC visiteurs.

Une terrasse exceptionnelle avec jacuzzi

La grande terrasse de plus de 80 m² est un véritable havre de paix. Outre son orientation idéale et sa vue imprenable sur les sommets alpins, elle est équipée d'un jacuzzi privé, parfait pour se détendre après une journée en montagne ou profiter des soirées étoilées dans un cadre enchanteur.

Une localisation privilégiée

Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate :

  • Du centre sportif de la patinoire, pour vos activités et loisirs.
  • De l'école primaire, pour les familles.
  • De l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements dans et hors de la station.

Autres atouts

  • Deux places de parking intérieur.
  • Disponible immédiatement, en résidence principale ou secondaire.
  • Accessible à la clientèle internationale, parfaite pour un investissement ou un pied-à-terre en Suisse.

Cet appartement combine confort, modernité et cadre alpin, offrant une qualité de vie rare.

Une opportunité unique à ne pas manquer?!

La propriété est répartie comme suit :

  • un hall d'entrée, avec accès au local technique
  • un vaste salon / salle à manger, avec cuisine équipée et ouverte, poêle à pellets et accès à la terrasse Sud
  • un WC visiteurs
  • deux chambres
  • une salle de bains
  • une chambre parentale, avec accès à la terrasse Sud
  • une salle de douche
  • un bureau
  • une grande terrasse de 80 m2, orientée plein Sud, avec jacuzzi. Un accès privé permet d'accéder à la terrasse depuis l'extérieur.

Annexes :

  • deux caves individuelles
  • deux places dans parking intérieur.

Locaux communs :

  • Une buanderie
  • Trois places de parc extérieurs

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies