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Virtual tours

Exclusive 4.5-room apartment in Menziken – Stylish, modern & light-flooded

Rooms4.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Risistrasse 21, 5737 Menziken

Characteristics

Reference
CV-2025-100
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2023
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
5
Ceiling height
2.46 m
Balcony surface
27 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Net surface
119 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This high-quality 4.5-room apartment boasts a generous floor plan, fine materials and an inviting atmosphere. The modern residential building was built with great care and impresses with a well-thought-out living concept.

As soon as you enter, you can feel the elegance and brightness that permeates the entire design. The open living area with floor-to-ceiling windows creates a warm, light-filled living atmosphere. The stylish kitchen with kitchen island fits harmoniously into the room and offers the highest level of comfort for cooking enthusiasts. A high-quality steamer expands the culinary possibilities. High-quality oak parquet flooring has been laid throughout the apartment, which harmonizes perfectly with the light elements of the interior design.

A special highlight is the spacious, covered balcony with west orientation, where you can enjoy the evening sun – ideal for relaxing or for social hours in the open air. Practical built-in closets on the balcony provide additional storage space.

Let yourself be inspired by this stylish oasis of well-being – we look forward to hearing from you!

This AZ real estate offer stands out for the following advantages

This AZ-Real Estate offer stands out for the following advantages:

  • Covered west balcony with evening sun and practical storage space
  • Modern wardrobe cabinet, high-quality materials, combined wood and white elements, elegant design
  • 3-fold glazed, floor-to-ceiling windows on both sides with easy-to-use handle
  • 2 underground parking spaces at CHF 30,000.--
  • Reinach AG can be reached in 5 minutes, with shopping facilities, schools and leisure activities

Space program:

  • Living/Dining (43.0 m²)
  • Room 1 (12.5 m²)
  • Room 2 (12.5 m²)
  • Parent’s room with en suite bathroom (25.0 m²)
  • WC/Bath (7.0 m²)
  • Reduit (5.5 m²)
  • Corridor (8.0 m²)
  • Entrance (5.5 m²)

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We look forward to your contact via the portal or directly by phone and are available for any questions.

For more information, visit our website www.azimmo.ch

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss, edle Materialien und eine einladende Atmosphäre. Das moderne Wohnhaus wurde mit viel Sorgfalt gebaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept.

Schon beim Betreten spürt man die Eleganz und Helligkeit, die sich durch die gesamte Gestaltung zieht. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete, warme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Ein hochwertiger Steamer erweitert die kulinarischen Möglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde edler Eichenparkett verlegt, der perfekt mit den hellen Elementen der Innenausstattung harmoniert.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Praktische Einbauschränke auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohlfühloase begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Überdachter Westbalkon mit Abendsonne und praktischen Stauraum
  • Moderner Garderobenschrank, hochwertige Materialien, Holz- und weisse Elemente kombiniert, elegantes Design
  • 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster beidseitig mit einfachem Handgriff zu öffnen
  • 2 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.--
  • Reinach AG in 5 Min. erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten

Raumprogramm:

  • Wohnen/Essen (43.0 m²)
  • Zimmer 1 (12.5 m²)
  • Zimmer 2 (12.5 m²)
  • Elternzimmer mit en suite Bad (25.0 m²)
  • WC/Bad (7.0 m²)
  • Reduit (5.5 m²)
  • Korridor (8.0 m²)
  • Entrée (5.5 m²)

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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal