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Apartment with 4.5 rooms on sale in Menziken - Ref CV-2025-100

Exclusive 4.5-room apartment in Menziken – Stylish, modern & bright

Rooms4.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Risistrasse 21, 5737 Menziken

Characteristics

Reference
CV-2025-100
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2023
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
5
Ceiling height
2.46 m
Balcony surface
27 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Net surface
119 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This high-quality 4.5-room apartment impresses with its generous floor plan, elegant materials, and inviting atmosphere. The modern residential building was built with great care and offers a well-thought-out living concept.

The elegance and brightness that pervades the entire design are immediately apparent upon entering. The open living area with floor-to-ceiling windows creates a light-filled, warm living atmosphere. The stylish kitchen with a kitchen island blends harmoniously into the room and offers the ultimate comfort for cooking enthusiasts. A high-quality steamer expands the culinary possibilities. The entire apartment has been fitted with high-quality oak parquet flooring, which perfectly complements the light elements of the interior design.

A special highlight is the spacious, covered balcony facing west, where you can enjoy the evening sun – ideal for relaxing or for sociable hours spent outdoors. Practical built-in cupboards on the balcony provide additional storage space.

Let yourself be inspired by this stylish oasis of well-being – we look forward to hearing from you!

This AZ real estate offer stands out for the following advantages:

  • Covered west-facing balcony with evening sun and practical storage space
  • Modern wardrobe, high-quality materials, combination of wood and white elements, elegant design
  • Triple-glazed floor-to-ceiling windows, easy to open on both sides with a simple handle
  • 2 garage spaces at CHF 30,000.-- each
  • Reinach AG is reachable in 5 minutes, with shopping facilities, schools and leisure activities

Space program:

  • Living/Dining (43.0 m²)
  • Room 1 (12.5 m²)
  • Room 2 (12.5 m²)
  • Parents’ room with en suite bathroom (25.0 m²)
  • WC/bathroom (7.0 m²)
  • Reduit (5.5 m²)
  • Corridor (8.0 m²)
  • Entrance (5.5 m²)

Have we piqued your interest?

Convince yourself of the apartment now with a 360° tour.

If you are interested, we will gladly provide you with the sales documentation and show you the apartment during a personal viewing appointment.

We look forward to hearing from you via the portal or by phone and are available to answer any questions you may have.

For more information, please visit our website www.azimmo.ch

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss, edle Materialien und eine einladende Atmosphäre. Das moderne Wohnhaus wurde mit viel Sorgfalt gebaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept.

Schon beim Betreten spürt man die Eleganz und Helligkeit, die sich durch die gesamte Gestaltung zieht. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete, warme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Küche mit Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet höchsten Komfort für Kochliebhaber. Ein hochwertiger Steamer erweitert die kulinarischen Möglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde edler Eichenparkett verlegt, der perfekt mit den hellen Elementen der Innenausstattung harmoniert.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, überdachte Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Praktische Einbauschränke auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohlfühloase begeistern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Überdachter Westbalkon mit Abendsonne und praktischen Stauraum
  • Moderner Garderobenschrank, hochwertige Materialien, Holz- und weisse Elemente kombiniert, elegantes Design
  • 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster beidseitig mit einfachem Handgriff zu öffnen
  • 2 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.--
  • Reinach AG in 5 Min. erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten

Raumprogramm:

  • Wohnen/Essen (43.0 m²)
  • Zimmer 1 (12.5 m²)
  • Zimmer 2 (12.5 m²)
  • Elternzimmer mit en suite Bad (25.0 m²)
  • WC/Bad (7.0 m²)
  • Reduit (5.5 m²)
  • Korridor (8.0 m²)
  • Entrée (5.5 m²)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch        

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal

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