Apartment on sale in Roches Noires - 225 m²

Appartement 3 chambres meublé en rez‑de‑chaussée, 225 m², jardin privatif, vue mer et mangrove. Roches Noires, Île Maurice. Statut IRS. 

Un appartement meublé face au lagon, au cœur d’un village intégré de bord de mer à Roches Noires. Idéalement situé sur la côte nord‑est de l’Île Maurice, cet appartement meublé de 3 chambres en rez‑de‑chaussée conjugue confort et élégance dans un cadre exceptionnel entre lagon et mangrove.

Le complexe réunit résidences, plage privée, restaurants, club nautique, spa, salle de sport et commerces — tous accessibles à pied. Ce modèle de “vie intégrée” séduit les acquéreurs internationaux en quête de simplicité et de standing.

Avec une surface de 225 m², l’appartement propose trois chambres spacieuses et un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la mer et la mangrove. Entièrement meublé et climatisé, il est prêt à accueillir ses occupants ou à être mis en location immédiatement.

Le rez‑de‑chaussée offre un jardin privé et une place de parking, au sein d’une résidence paisible dotée d’une piscine commune. Cette configuration rare ajoute une véritable valeur ajoutée par rapport aux étages supérieurs.

Plage, restaurants, spa, club nautique, salle de sport et commerces sont accessibles à pied, garantissant une qualité de vie exceptionnelle sans dépendance à la voiture.

Ce bien relève du régime IRS (Integrated Resort Scheme), permettant aux acheteurs étrangers éligibles d’obtenir un permis de résidence à Maurice — un atout majeur pour un investissement pérenne dans l’océan Indien.

Idéal comme résidence secondaire, pied‑à‑terre mauricien ou investissement locatif, ce bien déjà construit et livré offre une jouissance immédiate.

Prix de vente : 620 000 € Plans, photos et dossier complet disponibles sur demande. Contactez Immobilier Swiss pour organiser une visite privée.