×
Firstview
Location plan
Exterior view 1
Exterior view 2

Building land Magadino

Ground surface~ 1,307 m²
Object PricePrice upon request
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

6573 Magadino

Characteristics

Reference
IFLO.1.011
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Ground surface
~ 1,307 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
The building land is located in Magadino in the Orgnana area, in a semi-extensive residential area with a slight slope.

The land does not have a view of the lake and is exposed to the North-East.
The area is very quiet and the land has access from the road.
It has a trapezoidal shape and a medium slope, with a natural spring running through the middle.


The building land is approximately 1307 sqm in total, with no buildings.

• exploitation index 0.5
• occupation index 40%
• eaves height 8.5 meters
• ridge height 10.5 meters
• minimum distance to the boundaries 3 meters

The Environmental Observatory of Italian Switzerland certifies that the land is not polluted.

Magadino is a municipality with a strong tourist vocation and a multiplier of 85% for residents.

Il terreno edificabile si trova a Magadino in zona denomintata Orgnana in zona residenziale semi-estensiva con una leggera pendenza.

Il terreno non gode di una vista lago ed è esposto verso Nord-Est.
La zona è molto tranquilla ed il fondo ha un accesso dalla strada.
Ha una forma trapezoidale ed una media pendenza, in mezzo al fondo passa una sorgente naturale.


Si tratta di un terreno edificabile di complessivi ca. 1307 mq, senza nessuna edificazione.

• indice di sfruttamento 0.5
• indice di occupazione 40%
• altezza alla gronda 8.5 metri
• altezza al colmo 10.5 metri
• distanza minima verso i confini 3 metri

L’Osservatorio Ambientale della Svizzera Italiana certifica che non si tratta di un fondo inquinato.

Magadino è un comune con una forte vocazione turistica e per i residenti ha un moltiplicatore del 85%.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Mountains
  • Lake
  • Residential area