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BUILDING LAND MAGADINO

Ground surface~ 1,307 m²
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Localisation

6573 Magadino

Characteristics

Reference
IFLO.5.011
Availability
Immediate
Ground surface
~ 1,307 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

The building land is located in Magadino in the locality called Orgnana in a semi-extensive residential area with a slight slope.

The area is very quiet and the land has access from the road.
It has a trapezoidal shape and a medium slope, a natural spring runs through the middle of the land.


The building land is approximately 1307 sqm in total, currently without any buildings.

• exploitation index 0.5
• occupation index 40%
• eave height 8.5 meters
• ridge height 10.5 meters
• minimum distance to the boundaries 3 meters

The Environmental Observatory of the Italian-speaking part of Switzerland certifies that the land is not contaminated.

Magadino is a municipality with a strong tourist vocation and for residents it has a multiplier of 85%.

Il terreno edificabile si trova a Magadino in località denomintata Orgnana in zona residenziale semi-estensiva con una leggera pendenza.

La zona è molto tranquilla ed il fondo ha un accesso dalla strada.
Ha una forma trapezoidale ed una media pendenza, in mezzo al fondo passa una sorgente naturale.


Si tratta di un terreno edificabile di complessivi ca. 1307 mq, attualmente senza nessuna edificazione.

• indice di sfruttamento 0.5
• indice di occupazione 40%
• altezza alla gronda 8.5 metri
• altezza al colmo 10.5 metri
• distanza minima verso i confini 3 metri

L’Osservatorio Ambientale della Svizzera Italiana certifica che non si tratta di un fondo inquinato.

Magadino è un comune con una forte vocazione turistica e per i residenti ha un moltiplicatore del 85%.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Mountains
  • Lake
  • Residential area