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Great opportunity

Superb new 4.5-room apartment

Rooms4.5
Living area111 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 865,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1473 Châtillon FR

Characteristics

Reference
5960349
Availability
Immediate
Year of construction
2024
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
111 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Opportunity – Superb new 4.5 room apartment with elevator

Located in Châtillon (FR), in a small, recent, high-end PPE, this magnificent 4.5-room apartment immediately captivates with its generous volumes, its luminosity and its perfectly optimized layout.

Located in the attic (2nd floor), this property develops an interior surface of 111m2, complemented by a pleasant south-facing balcony of approximately 19m2, ideal for making the most of the beautiful days.

The spacious and convivial living room offers nearly 45m2 and benefits from a beautiful ceiling height, enhancing the feeling of space. It accommodates a modern kitchen open to the living room, perfect for sharing moments with family or friends.

The night area consists of three comfortable bedrooms, offering multiple layout options (children’s rooms, office, teleworking, etc.). In terms of sanitary facilities, the apartment has a bathroom with bath and toilet, a separate shower and a separate toilet.

Built-in wall cupboards and a generous distribution space provide considerable storage comfort for everyday life. This new property perfectly combines modern comfort, functionality and a pleasant living environment, in a quiet and sought-after setting.

An outdoor parking space and a garage box complete this property.

The apartment therefore has:

  • A large living room / dining room / open kitchen
  • 3 beautiful comfortable rooms, ideal for a family or an office space
  • 2 modern bathrooms
  • A generous balcony offering a true outdoor extension
  • A private cellar of about 15 m²
  • Optimized interior distribution and contemporary finishes
  • Washing column and equipped kitchen
  • An outdoor parking space as well as a garage box

Its strengths:

  • Generous and perfectly arranged surface
  • Exceptional brightness and South orientation
  • Recent / modern construction
  • Quiet residential setting
  • Proximity to amenities, schools and main roads
  • Ideal for families, couples or investors
  • Numerous built-in storage cabinets

A rare find on the market, combining modern comfort, beautiful spaces and quality of life in a privileged setting.

An opportunity not to be missed!


Contact person:
Aurélien Chassot

077 484 97 30

Opportunité – Superbe appartement neuf de 4.5 pièces avec ascenseur

Situé à Châtillon (FR), au sein d’une petite PPE récente de standing, ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.

Implanté aux combles (2ème étage), ce bien développe une surface intérieure de 111m2, complétée par un agréable balcon orienté Sud d’environ 19m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre près de 45m2 et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Elle accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres d’enfants, bureau, télétravail, etc.). Côté sanitaires, l’appartement dispose d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une douche indépendante ainsi que d’un WC séparé.

Des armoires murales intégrées ainsi qu’un espace de distribution généreux apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Ce bien neuf allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché.

Une place de parking extérieure ainsi qu’un garage box complètent ce bien.

L’appartement dispose donc de :

  • Une vaste pièce de vie salon / salle à manger / cuisine ouverte
  • 3 belles chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau
  • 2 salles d’eau modernes
  • Un balcon généreux offrant un véritable prolongement extérieur
  • Une cave privative d’environ 15 m²
  • Distribution intérieure optimisée et finitions contemporaines
  • Colonne de lavage et cuisine équipée
  • Une place de parking extérieure ainsi qu’un garage box

Ses atouts :

  • Surface généreuse et parfaitement agencée
  • Luminosité exceptionnelle et orientation Sud
  • Construction récente / moderne
  • Cadre résidentiel paisible
  • Proximité des commodités, écoles et axes principaux
  • Idéal pour familles, couples ou investisseurs
  • Nombreuses armoires de rangement intégrées

Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, beaux espaces et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Une opportunité à ne pas manquer !


Personne de contact :
Aurélien Chassot

077 484 97 30

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Box
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Mosquito screen
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Exposed beams
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Bath
  • Shower
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Orientation
  • South
Exposure
  • Favourable
  • All day
Style
  • Modern