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Compact 4.5-room corner house with character

Rooms4
Living area96 m²
Object PriceCHF 350,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Sammelgasse 2, 4431 Bennwil

Characteristics

Reference
VI-00024397-1
Availability
To agree
Year of construction
1852
Latest renovations
2012
Rooms
4
Ground surface
110 m²
Living area
96 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This inviting corner house from 1852 combines historical charm with attractive development potential.
The house is currently rented out; the existing tenancy can be taken over, which makes the property particularly interesting for investors or buyers who plan to use it for their own purposes at a later stage.

The entrance leads directly into the functionally equipped kitchen. The spacious living room with a cosy tiled stove is the heart of the ground floor. A hallway leads to the bathroom with a bathtub, the separate WC and the natural cellar, which is ideal for storing provisions.

On the upper floor, you will find three generously sized bedrooms. One of them is designed as a connecting room and is ideal as an office or lounge, with direct access to the balcony. An additional storage room leads to the spacious attic, which offers additional storage space or potential for future projects.

The property also includes a separate garden area, which offers a wide range of uses.

Have you become curious? Make a contact request today to receive the property exposure.
Dieses einladende Eckhaus aus dem Jahr 1852 vereint historischen Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial.
Das Haus ist aktuell vermietet; das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, was das Objekt besonders interessant für Investoren oder Käufer mit späterer Eigennutzung macht.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die funktional ausgestattete Küche. Das grosszügige Wohnzimmer mit heimeligem Kachelofen bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Über einen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie den Naturkeller, ideal zur Lagerung von Vorräten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügig geschnittene Zimmer. Eines davon ist als Durchgangszimmer gestaltet und eignet sich hervorragend als Office oder Aufenthaltsraum, von dem Sie direkt auf den Balkon gelangen. Ein zusätzlicher Abstellraum führt weiter in das ausgedehnte Dachgeschoss, das weiteren Stauraum oder Potenzial für künftige Projekte bietet.

Zum Angebot gehört ausserdem eine separate Gartenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
2.4 km
Stores
2.36 km