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FOR SALE – Renovated income property in the heart of Delémont

Living area~ 800 m²
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue des Moulins 10, 2800 Delémont

Characteristics

Reference
5391131
Availability
Immediate
Latest renovations
2013
Number of shops
2
Total number of floors
5
Flats
7
Number of terraces
2
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Ground surface
~ 407 m²
Living area
~ 800 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

For sale – Renovated commercial building in the heart of the old town – 2 shops & 7 apartments

Location – Historic center of Delémont (JU)
Complete renovation: 2013
Land area: 407 m²
Heating: city gas – radiators

The building is located in the heart of the old town, in a lively and sought-after neighborhood, benefiting from a constant flow of visitors, clients and residents. This strategic positioning makes it a safe and sustainable rental investment, both residential and commercial.

Located in the heart of Delémont, the capital of the canton of Jura, this commercial building is a rare opportunity in a dynamic city, known for its heritage, quality of life and strategic location.

Completely renovated in 2013, the building is in excellent condition and requires no work. It comprises 2 commercial areas, 7 apartments, as well as a functional basement with cellars and laundry room.

Building composition:

Basement:

  • 10 individual cellars
  • 1 communal laundry room with washing machine and dryer

Lower ground floor:

  • 1 1.5-room apartment – 71 m²
  • 1 1-room apartment – 50 m²

Ground floor:

  • Shop 1: Asian restaurant “ La Baguette d’Or “surface of 230 m² with dining room and terrace
  • Shop 2: 46 m² bar, fully equipped, also with terrace

1st floor:

  • 1 4.5-room apartment – 137 m²
  • 1 2.5-room apartment – 33 m²
  • 1 2.5-room apartment – 28 m²

2nd floor:

  • 1 apartment of 4.5 rooms – 101 m²
  • 1 apartment of 3.5 rooms – 104 m²

Highlights:

  • Building completely renovated (2013) – no future work required
  • Stable rental income with tenants in place (commercial and residential)
  • Quality amenities and very good distribution of the floor space
  • City gas heating, radiator heating

Delémont, the capital of the canton of Jura, is a dynamic and growing Swiss city at the crossroads of the roads between Basel, Biel and Porrentruy. It offers a peaceful living environment, a rich historical heritage, and an excellent accessibility by road and rail.

Main advantages of Delémont:

  • Capital of the canton: central location for cantonal administrations, institutions and services
  • Performing transport network: CFF station 5 min. on foot, direct links to Basel (30 min.), Biel, Lausanne and Zurich
  • Charming historic center: pedestrian streets, medieval buildings, local shops
  • Proximity to nature: forests, Jura hills, hiking and cycling trails
  • Stable and diversified economic life: active industrial zones, local and international companies
  • Cultural and educational hub: museums, theater, primary and secondary schools, vocational training center

À VENDRE – Immeuble de rendement rénové au cœur de la vieille ville – 2 commerces & 7 appartements

Emplacement – Centre historique de Delémont (JU)
Rénovation complète : 2013
Surface de la parcelle : 407 m²
 Chauffage au gaz de ville – radiateurs

L’immeuble se situe en plein cœur de la vieille ville, dans un quartier vivant et recherché, bénéficiant d’un flux constant de visiteurs, clients et résidents. Ce positionnement stratégique en fait un placement locatif sûr et durable, tant sur le plan résidentiel que commercial.

Situé au cœur de Delémont, capitale du canton du Jura, cet immeuble de rapport est une opportunité rare dans une ville dynamique, prisée pour son patrimoine, sa qualité de vie et sa position stratégique.

Rénové entièrement en 2013, l’immeuble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il comprend 2 surfaces commerciales, 7 appartements, ainsi qu’un sous-sol fonctionnel avec caves et buanderie.

Composition de l’immeuble :

Sous-sol :

  • 10 caves individuelles
  • 1 buanderie commune équipée (lave-linge et sèche-linge)

Rez-de-chaussée inférieur :

  • 1 appartement de 1.5 pièces – 71 m²
  • 1 appartement de 1 pièce – 50 m²

Rez-de-chaussée :

  • Commerce 1 : restaurant asiatique « La Baguette d’Or », surface de 230 m² avec salle à manger et terrasse
  • Commerce 2 : bar de 46 m², entièrement équipé, également avec terrasse

1er étage :

  • 1 appartement de 4.5 pièces – 137 m²
  • 1 appartement de 2.5 pièces – 33 m²
  • 1 appartement de 2.5 pièces – 28 m²

2e étage :

  • 1 appartement de 4.5 pièces – 101 m²
  • 1 appartement de 3.5 pièces – 104 m²

Points forts :

  • Immeuble entièrement rénové (2013) – aucune charge de travaux à prévoir
  • Rentabilité stable avec locataires en place (commerces et logements)
  • Prestations de qualité et très bonne distribution des surfaces
  • Chauffage au gaz de ville, distribution par radiateurs

Delémont, chef-lieu du canton du Jura, est une ville suisse dynamique et en pleine croissance, à la croisée des routes entre Bâle, Bienne et Porrentruy. Elle offre un cadre de vie paisible, un riche patrimoine historique, et une excellente accessibilité par route et par rail.

Principaux atouts de Delémont :

  • Capitale cantonale : administrations, institutions et services cantonaux y sont centralisés
  • Réseau de transports performant : gare CFF à 5 min à pied, liaisons directes vers Bâle (30 min), Bienne, Lausanne et Zurich
  • Centre historique charmant : ruelles piétonnes, bâtiments médiévaux, commerces de proximité
  • Proximité de la nature : forêts, collines jurassiennes, sentiers de randonnée et pistes cyclables
  • Vie économique stable et diversifiée : zones industrielles actives, entreprises locales et internationales
  • Pôle culturel et éducatif : musées, théâtre, écoles primaires et secondaires, centre de formation professionnelle

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • College / University