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Mixed-use building with 7.5 rooms on sale in Gunzgen - 125 m²

Sustainable living & versatile use - spacious single-family house with 2,000 m² of land

Rooms7.5
Living area260 m²
Object PriceCHF 1,890,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Aeschweg 24, 4617 Gunzgen

Characteristics

Reference
6a19a250503ad4c9cf6508e0
Availability
To agree
Year of construction
1988
Latest renovations
2025
Rooms
7.5
Living area
260 m²
Useful surface
125 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This spacious detached house in a quiet location in Gunzgen offers plenty of space, privacy and a wide range of uses.

With around 260 m² of living space, a 2,000 m² plot and several garages, the property is ideal for multi-generational living, living with rental or a residential and commercial building.

Particularly noteworthy is the solid construction with double-shell masonry. In combination with the modern heat pump, this ensures pleasant and balanced living comfort - both in summer and winter. The solid masonry offers natural protection from heat, especially on hot summer days, and contributes to a pleasant indoor climate.

The well thought-out room layout allows for two separate residential units with lots of light, spacious rooms and attractive outdoor areas. The spacious garden offers numerous opportunities for leisure, animals or individual design.

All highlights of the residential unit at a glance:

- Solid double-shell masonry for a balanced indoor climate
- Modern heat pump for contemporary and energy-efficient living comfort
- Generous 260 m² net living space spread over 7.5 rooms and practical ancillary rooms
- Bright, inviting entrance area with space for wardrobe and seating
- Spacious kitchen with seating area and réduit with direct access to the garage
- Open, airy living and dining area with fireplace and rustic spiral staircase
- Spacious and covered terrace with a view
- On the ground floor there is a room and a bathroom with shower, toilet and washbasin
- Upstairs there are two large rooms – both with en-suite bathrooms
- Spacious gallery area with access to the balcony
- Basement rooms with plenty of space for storage space
- Wine cellar for storing fine wines
- Energy-efficient construction with double-shell masonry and modern heat pump for sustainable living comfort

Commercial unit:

- Commercial area in the basement with 125 m² of usable space
- Separate access for customers and employees
- Spacious office with additional showroom, storage room and day toilet

Outdoor area and parking:

- Single garage, double garage, spacious camper and van garage (with extra ceiling height) and - several outdoor parking spaces
- Spacious grounds with garden house and plenty of space for leisure activities
- Central location with a view of the Jura chain

A solid Swiss quality house with plenty of space, versatile uses and a special focus on living comfort and indoor climate. Arrange your personal viewing appointment today - we look forward to seeing you

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gunzgen bietet viel Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit rund 260 m² Wohnfläche, einem 2’000 m² grossen Grundstück sowie mehreren Garagen eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Vermietung oder einem Wohn- und Geschäftshaus.

Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise mit Zweischalenmauerwerk. In Kombination mit der modernen Wärmepumpe sorgt diese für einen angenehmen und ausgeglichenen Wohnkomfort – sowohl im Sommer als auch im Winter. Das massive Mauerwerk bietet insbesondere an heissen Sommertagen einen natürlichen Schutz vor Hitze und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zwei separate Wohneinheiten mit viel Licht, grosszügigen Räumen und attraktiven Aussenbereichen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Tiere oder individuelle Gestaltung.

Alle Highlights der Wohneinheit auf einen Blick:

- Massives Zweischalenmauerwerk für ein ausgeglichenes Raumklima
- Moderne Wärmepumpe für zeitgemässen und energieeffizienten Wohnkomfort
- Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische Nebenräume
- Heller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Sitzgelegenheit
- Geräumige Küche mit Sitzbereich und Réduit mit direktem Zugang zur Garage 
- Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler Wendeltreppe
- Grosszügige und überdeckte Terrasse mit Weitsicht
- Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer – beide mit eigenem Bad en suite
- Grosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den Balkon
- Kellerräume mit viel Platz für Stauraum
- Weinkeller zur Lagerung edler Tropfen
- Energieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen Wohnkomfort

Gewerbeeinheit:

- Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² Nutzfläche
- Separater Zugang für Kunden und Mitarbeitende
- Grosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und Tagestoilette

Aussenbereich und Parkmöglichkeiten:

- Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie - mehrere Aussenparkplätze
- Grosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für Freizeitgestaltung
- Zentrale Lage mit Blick auf die Jurakette

Ein massives Schweizer Qualitäts-Haus mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Augenmerk auf Wohnkomfort und Raumklima. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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Single family house

Single family house with 7.5 rooms on sale in Gunzgen - 260 m²

CHF 1,890,000.-

CHF 7,269.-/sqm

Aeschweg 24, 4617 Gunzgen
To agree
Sustainable living & versatile use - spacious single-family house with 2,000 m² of land
This spacious detached house in a quiet location in Gunzgen offers plenty of space, privacy and a wide range of uses. With around 260 m² of living space, a 2,000 m² plot and several garages, the property is ideal for multi-generational living, living with rental or a residential and commercial building. Particularly noteworthy is the solid construction with double-shell masonry. In combination with the modern heat pump, this ensures pleasant and balanced living comfort - both in summer and winter. The solid masonry offers natural protection from heat, especially on hot summer days, and contributes to a pleasant indoor climate. The well thought-out room layout allows for two separate residential units with lots of light, spacious rooms and attractive outdoor areas. The spacious garden offers numerous opportunities for leisure, animals or individual design. All highlights of the residential unit at a glance: - Solid double-shell masonry for a balanced indoor climate - Modern heat pump...
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Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Roggwil - 354 m²

Price upon request
Käsereistrasse 9, 4914 Roggwil
To agree
Spacious detached house with exceptional potential and beautiful garden
Wohnen, Arbeiten oder mehrere Wohneinheiten unter einem DachViel Platz, ein großzügiges Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet weit mehr als ein klassisches Zuhause. Auf einem Grundstück von 1'053 m² stehen insgesamt rund 354 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten. Das 1968 erbaute und 1998 umfassend sanierte Haus überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse und die außergewöhnliche Flexibilität. Großzügiges Wohnen im ObergeschossIm Obergeschoss befindet sich die bestehende 6,5-Zimmer-Wohnung mit rund 176 m² . Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Drei Badezimmer sowie drei separate WCs sorgen für hohen Komfort. Ein Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die Küche zusätzlich über eine Bodenheizung verfügt...
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Office space

Office space with 8 rooms on sale in Boningen - 233 m²

CHF 1,850,000.-
Hübeli 18, 4618 Boningen
To agree
Attractive two-family farmhouse - free of BGBB
In an idyllic and quiet location, this stately farmhouse presents itself with a lot of charm, generous space and a wide range of uses. The residential part comprises two independent residential units and is therefore ideal for multi-generational living, the combination of living and renting or as an attractive investment property. The adjacent economic part opens up further perspectives. In addition to a horse stable, this includes spacious storage and storage rooms as well as a spacious hay stage. Directly adjacent is an agricultural area of around 2000 m². This can be leased – in whole or in part as required – by the neighbouring owner as a grazing and exercise area and is ideal for horse or animal husbandry. The property is not subject to rural land law (BGBB) and thus offers additional flexibility in use and transfer of ownership. This attractive offer is rounded off by the spacious garden with a cosy seating area, which invites you to linger and enjoy. Here you will benefit...
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House

House with 6.5 rooms on sale in Läufelfingen - 143 m²

Price upon request
4448 Läufelfingen
To agree
Ein Ort, der Herzen höherschlagen lässt
Dieses grosszügige, frisch renovierte Zuhause erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit hellen, vielseitig nutzbaren Wohnräumen und einer einladenden Atmosphäre. Moderne Bodenheizung und eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgen das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Zwei Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette bieten zusätzlichen Komfort und machen den Alltag besonders angenehm. Die grosszügigen Wohnbereiche laden zum Verweilen, Entspannen und gemeinsamen Erleben ein. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum. Hier verbinden sich modernes Wohnen, Funktionalität und Lebensqualität zu einem Zuhause, das Raum für viele schöne Momente schafft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet...
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Twin house

Twin house with 6.5 rooms on sale in Oftringen - 155 m²

Price upon request
4665 Oftringen
To agree
Ein Zuhause zum Wohlfühlen 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Oftringen
In ruhiger Lage von Oftringen präsentiert sich dieses elegante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus als einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Familien oder Paare. Grosszügige Räume, viel Licht und eine durchdachte Architektur bieten ein exklusives Wohnambiente, das sowohl Geborgenheit als auch Prestige vermittelt. Hier geniessen Sie Privatsphäre und können Ihre Vision von einem inspirierenden Zuhause verwirklichen. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern lässt sich ein komfortabler Familienalltag bestens leben. Praktische Extras wie ein grosser Keller, ein separater Abstellraum und ein eigener Parkplatz runden das Gesamtpaket ab. Das 2007 erbaute und renovierte Haus überzeugt nicht nur durch seine Qualität, sondern auch durch moderne, energiesparende Bodenheizung für nachhaltiges und effizientes Wohnen. Die Nähe zu Supermarkt, Schule und der SBB-Station...
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Single family house

Single family house with 8 rooms on sale in Oftringen - 215 m²

CHF 1,720,000.-

CHF 8,000.-/sqm

Dorfstrasse 65, 4665 Oftringen
To agree
Live, invest and profit all in one place
You can feel it as soon as you arrive: this property tells a story of care, space and opportunities. Nestled in a large, green plot of land and centrally located in Oftringen, this very well-maintained two-family house combines living, working and investing in a particularly harmonious way. Two independent living units: a 3.5-room apartment on the ground floor and a spacious 4.5-room maisonette apartment with a sunny balcony Smart financing: The rented ground floor apartment helps to noticeably relieve living in the upper floor Timelessly beautiful construction standard, continuously maintained and well-kept Separate extension with insulated conservatory (heated) and storage space – ideal for business, hobbies or additional use A garden, which offers space to breathe – plenty of room for children, moments of enjoyment and summer evenings Central location in Oftringen, everything important within easy reach Spacious parking situation with two garages and four outdoor parking spaces...
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House

House with 8 rooms on sale in Wangen bei Olten - 247 m²

Price upon request
4612 Wangen bei Olten
To agree
Freistehendes Einfamilienhaus von 2012: Modulare Fussbodenheizung, 5 Schlafzimmer und sonniger Garten
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint grosszügige Raumverhältnisse, moderne Energieeffizienz und absolute Privatsphäre. Im Jahr 2012 erbaut, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemässen Standard und überzeugt durch eine lichtdurchflutete Architektur. Die ruhige Wohnlage schafft einen idealen Rückzugsort für Familien mit hohem Platzbedarf oder Paare mit Wunsch nach viel Entfaltungsspielraum. Das Anwesen begeistert mit insgesamt 8 Zimmern, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der einladende Wohnbereich überzeugt durch effektive Bodendämmung und eine behagliche Fussbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein weitläufiger Umschwung mit Garten sowie bequeme Parkmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in rascher Gehdistanz. Dieses...
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Single family house

Single family house with 8 rooms on sale in Riken AG - 275 m²

Price upon request
Schlosserweg 5, 4853 Riken AG
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Exclusive property with sensational views
In the popular residential community of Riken AG, this exceptional, detached family home with an integrated 3.5-room apartment awaits you. The property impresses with its spaciousness, high-quality finish, and an unobstructed view with a breathtaking panorama of the Jura mountains. Thanks to extensive renovations in recent years and investments of over CHF 500,000, the house is now in an exceptionally well-maintained and modern condition. With a volume of 1,843 m³, the property offers plenty of space for individual living and versatile uses. The 5.5-room main apartment impresses with its harmonious room layout and stylish finish. Four well-proportioned rooms, a spacious, light-filled living room, and a modern kitchen with direct access to the outdoor area create an attractive living environment. The elegant bathroom complements the high level of living comfort. A glazed seating area directly in front of the kitchen invites you to relax and offers a spectacular view of the Jura...

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Single family house

Single family house with 5 rooms on sale in Langenthal - 110 m²

CHF 798,000.-

CHF 7,255.-/sqm

Dorfgasse 52, 4900 Langenthal
To agree
Potential close to the centre: Expandable 5-room single-family house with spacious garden
The property, surrounded by greenery, is located at Dorfgasse 52, in the somewhat elevated, quiet district of Schoren and inspires with a well-kept outdoor area, versatile uses and attractive expansion reserves. Whether for families, craftsmen or buyers with individual living ideas, this is the opportunity to acquire a home with a lot of creative freedom in a wonderful location. All highlights at a glance: - Around 110 m² net living space with functional room layout - Fully expandable screed with around 75 m² of additional living space potential - Bright living and dining area with direct access to the garden seating area - Closed practical kitchen - Two rooms on the ground floor and two heated rooms in the attic - A bathroom with bathtub on the ground floor - Heated craft room and workshop with around 45 m² of usable space - Well-kept garden with natural privacy screen for plenty of privacy - Additional seat for relaxing hours in the sun or in the cool shade - Two outdoor parking...
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Office space

Office space with 5.5 rooms on sale in Madiswil - 160 m²

CHF 985,000.-
Oberdorfstrasse 12, 4934 Madiswil
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Tradition meets room for the new: Characterful 5.5-room farmhouse
Dieses charmante Bauernhaus verbindet traditionellen Charakter mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sichtbare Holzelemente, gemütliche Wohnräume und die typische Architektur verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet der weitläufige Dachstock viel Potenzial für individuelle Ideen und zukünftige Projekte. Ein Zuhause für alle, die das Ursprüngliche schätzen und Raum für ihre eigenen Vorstellungen suchen. Lassen Sie sich von den folgenden Highlights überzeugen: 160 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 ZimmerEinladender Eingangsbereich mit viel Platz für eine GarderobeGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit traditionellem Holzcharakter, einem Cheminéeofen und angrenzender KücheOffene Küche mit einladender Theke und viel ArbeitsflächeMehrere geräumige Zimmer verteilt auf zwei EtagenZwei Badezimmer mit insgesamt einer Dusche und einer Dusch-BadewanneReduzierte Raumhöhe von rund 1.90 m im...
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Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Solothurn - 100 m²

CHF 638,000.-

CHF 6,380.-/sqm

Brunngrabenstrasse 24, 4500 Solothurn
2nd floor
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Spacious living with two balconies
Are you dreaming of a bright apartment near the city of Solothurn with good public transport connections and yet in a quiet, child-friendly location? In the popular Weststadt district, your dream could soon come true. In a beautiful location, in the immediate vicinity of local recreation areas, public transport and shopping facilities, this attractive 5.5-room condominium with two balconies and a well thought-out floor plan awaits you. Let us convince you of the advantages below: - Bright 5.5-room condominium with 100 m² net living space - Inviting entrance area with practical wardrobe and réduit - Spacious living and dining area with direct access to the balcony - Closed, well-equipped kitchen with plenty of storage space and work surface - Internal staircase to the upper area with hallway and additional fitted wardrobes - Three rooms that can be used flexibly – ideal as a bedroom, children's room or study - Another room with built-in wardrobe and access to the cozy balcony...
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Single family house

Single family house on sale in Fulenbach

Price upon request
Boningerstrasse, 4629 Fulenbach
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Building land with project opportunity (1,274 m²)
Two single-family houses can be built here according to your wishes On the total plot of 1,274 m² , two plots can be formed, on each of which a single-family house can be realised, with an architectural obligation. In cooperation with Marloo Architektur , you can design your new home according to your personal ideas and needs. The property is located in the 2-storey residential zone and offers plenty of space for individual solutions. The sales price is set individually and depends on the selected plot and the planned construction project - so you can optimally tailor your project to your wishes. Don't miss the opportunity to experience this dream home Would you like more information? Order the detailed sales documentation now using the contact form – we look forward to hearing from you Hier können zwei Einfamilienhäuser nach Ihren Wünschen entstehen Auf der Gesamtparzelle von 1’274 m² können zwei Grundstücke gebildet werden, auf denen, mit Architekturverpflichtung, je...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Zuchwil - 105 m²

CHF 698,000.-

CHF 6,648.-/sqm

Hofstatt 11, 4528 Zuchwil
2nd floor
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Light & space to feel good - 4.5-room apartment in Zuchwil
This attractive 4.5-room apartment in Zuchwil convinces with a spacious, open living and dining area, plenty of daylight and a pleasant room layout. The large window fronts create a bright and friendly living atmosphere, while the direct access to the balcony ideally complements the living area. Your advantages at a glance: 105 m² net living space spread over 4.5 rooms Open entrance area with practical wardrobe Spacious living and dining area with large windows and plenty of daylight Adjacent, open kitchen with enough space Direct access to the balcony from the living and dining area - ideal for relaxing hours outdoors Three bright and spacious bedrooms or offices for individual use Two bathrooms – one with a shower, the other with a bathtub Practical built-in wardrobes in the hallway offer storage space and keep things tidy Own cellar compartment for additional storage space Separate laundry room in the basement with Secomat for common use Communal party room for shared use - ideal...
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Office space

Office space with 8 rooms on sale in Boningen - 233 m²

CHF 1,850,000.-
Hübeli 18, 4618 Boningen
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Attractive two-family farmhouse - free of BGBB
In an idyllic and quiet location, this stately farmhouse presents itself with a lot of charm, generous space and a wide range of uses. The residential part comprises two independent residential units and is therefore ideal for multi-generational living, the combination of living and renting or as an attractive investment property. The adjacent economic part opens up further perspectives. In addition to a horse stable, this includes spacious storage and storage rooms as well as a spacious hay stage. Directly adjacent is an agricultural area of around 2000 m². This can be leased – in whole or in part as required – by the neighbouring owner as a grazing and exercise area and is ideal for horse or animal husbandry. The property is not subject to rural land law (BGBB) and thus offers additional flexibility in use and transfer of ownership. This attractive offer is rounded off by the spacious garden with a cosy seating area, which invites you to linger and enjoy. Here you will benefit...
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Single family house

Single family house with 5 rooms on sale in Arch - 128 m²

CHF 859,000.-

CHF 6,711.-/sqm

Vordermoosweg 18, 3296 Arch
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Sustainable living - Minergie house with conservatory and garden
Natural wood, a spacious conservatory and a garden that invites you to enjoy: This single-family house, built to the Minergie standard, offers a special feeling of living on around 128 m² of living space. The house, built in 1999, was carefully renovated between 2016 and 2020 from a building biology point of view and expanded to include the spacious conservatory. The modern kitchen from 2020, the log wood tiled stove and the versatile rooms combine living comfort with a lifestyle close to nature. In the garden, a large pasture, fruit trees, berries, raised bed and various seating areas provide a green oasis right on the doorstep. The quiet, sunny and communal neighbourhood also creates a pleasant environment for young and old. Let us convince you of the following advantages: Around 128 m² of living space spread over 5 rooms and three floors 366 m² plot area with spacious and well-kept garden Minergie standard for sustainable and energy-efficient living Natural wood materials in the...
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Building lot

Building lot on sale in Leuzigen

CHF 412,660.-
Birkenweg, 3297 Leuzigen
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878 m² building land for your living ideas in Leuzigen
On Birkenweg in Leuzigen, a spacious building plot with 878 m² is waiting for your ideas. The property covers a total area of 878 m² and is located in the W1 residential zone. Particularly noteworthy is the attractive location, which combines natural, rural living with good accessibility. A special highlight is the free project design without architectural obligations, which allows future owners to realize their home flexibly and according to their individual ideas. Let yourself be convinced by the following facts: Residential zone 1-storey Building land with minimum density The selling price is CHF 470 per m² No architectural obligation – maximum design freedom Plenty of creative freedom for an individual new construction project Quiet and family-friendly residential area with low traffic load Attractive location with good accessibility – the surrounding communities and cities such as Solothurn and Biel can be reached quickly and easily Local recreation areas and leisure...