A follow-up property with many advantages
- Very good location for your business
- Flexibly usable space
- Customization potential
- Generous outdoor space for handling and parking spaces
This detached, established commercial property offers businesses from the trades, production or logistics sectors an ideal basis for their future development. The older but functional hall impresses with its generous space and clever layout. Please note: the property is sold under the title of building rights and is suitable for a variety of commercial uses – but any future use in the automotive industry is explicitly excluded.
The heart of the property is the large main hall of about 195 m². Thanks to the open space without columns, it offers maximum flexibility for machine parks, production lines, workshops or as a transshipment point.
In one corner of the room, a practical two-story space structure was integrated. On the ground floor is a compact office for administrative tasks as well as sanitary facilities. A staircase leads to the upper floor of this installation, which offers another room – ideal for use as a cloakroom, break room for employees or an additional office.
Adjacent to the main room are other very useful rooms. A separate room of about 27 m² (currently a paint booth) is ideal for separate work steps, custom products or as a clean zone. Two other small rooms (about 5.4 m² and 6.4 m²), one of which currently serves as a mixing station, are perfect as temporary warehouses or technical rooms. Through this area, one enters a large warehouse with an additional space of 33 m², offering enough space for materials and supplies.
The exterior of the property is also convincing. The large front yard and surroundings offer plenty of space for maneuvering, goods handling or as storage space for company vehicles and materials.
This property is the ideal opportunity for craftsmen looking for a functional space with a lot of potential in a well-established location.
Une propriété de suivi avec de nombreux avantages
- Très bon emplacement pour votre entreprise
- Espace utilisable de façon flexible
- Potentiel de personnalisation
- Espace extérieur généreux pour la manutention et les places de stationnement
Cette propriété commerciale détachée et établie offre aux entreprises issues des métiers, de la production ou de la logistique une base idéale pour leur développement futur. La salle plus ancienne mais fonctionnelle convainc par son espace généreux et son agencement ingénieux. Veuillez noter : la propriété est vendue sous le titre de droits de construction et convient à une variété d’usages commerciaux – mais toute utilisation future dans l’industrie automobile est explicitement exclue.
Le cœur de la propriété est la vaste salle principale d’environ 195 m². Grâce à l’espace ouvert et sans colonnes, il offre une flexibilité maximale pour les parcs machines, les chaînes de production, les ateliers ou comme point de transbordement.
Dans un coin de la salle, une structure spatiale pratique à deux étages était intégrée. Au rez-de-chaussée se trouve un bureau compact pour les tâches administratives ainsi que les installations sanitaires. Un escalier mène à l’étage supérieur de cette installation, qui offre une autre pièce – idéale pour servir de vestiaire, de salle de pause pour les employés ou de bureau supplémentaire.
Adjacentes à la salle principale se trouvent d’autres salles très utiles. Une pièce séparée d’environ 27 m² (actuellement une cabine de peinture) est idéale pour des étapes de travail séparées, des produits sur mesure ou comme zone propre. Deux autres petites pièces (environ 5,4 m² et 6,4 m²), dont l’une sert actuellement de station de mixage, sont parfaites comme entrepôts provisoires ou salles techniques. Par cette zone, on entre dans un vaste entrepôt avec un espace supplémentaire de 33 m², offrant suffisamment de place pour les matériaux et les fournitures.
L’extérieur de la propriété est également convaincant. La vaste cour avant et les environs offrent beaucoup d’espace pour manœuvrer, manutention de marchandises ou comme espace de stockage pour les véhicules et matériaux de l’entreprise.
Cette propriété est l’occasion idéale pour les artisans à la recherche d’une salle fonctionnelle avec beaucoup de potentiel dans un emplacement bien établi.
