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Residential building with 15 rooms on sale in Chiasso - 315 m²

INTERO PIANO DI 7 UNITÀ RISTRUTTURATE PRONTE DA LOCARE

Rooms15
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,690,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Maderno 6, 6830 Chiasso

Characteristics

Reference
IFC.3.140
Availability
Immediate
Sale to persons abroad authorized
Yes
Bathrooms
7
Year of construction
1980
Latest renovations
2026
Rooms
15
Bedrooms
7
Floor
1st floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Useful surface
~ 315 m²
Rental income per M2 is
CHF 220.-
Local tax
88 %
Parking places
Not available

Description

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Text translated from italian, see original
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A Chiasso, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita l'intero primo piano di un condominio suddiviso in sette PPP 1.5 e 2.5 locali, ristrutturate e pronte per essere messe a reddito. I lavori di ristrutturazione comprendono nuovi pavimenti in legno (SPC), bagni completamente ristrutturati, nuove cucine complete, porte e impianti elettrici.

Gli appartamenti sono serviti da ascensore e sono ripartiti sulle due scale del condominio. Al piano interrato ci sono due vani lavanderia condivisi e tre cantine private da assegnare alle unità.

La zona è comoda e centrale, nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali.

Le metrature degli appartamenti sono le seguenti:

App. A: mq 32 ca.

App. B: mq 37 ca.

App. C: mq 64 ca.

App. D: mq 30 ca.

App. E: mq 30 ca.

App. F: mq 64 ca.

App. G: mq 58 ca.

Totale mq 315 ca. di SUL

Si tratta di un investimento interessante dal profilo reddituale, infatti è possibile ottenere un reddito potenziale di CHF 72'000.- ca. all'anno netti.

È un occasione per avere sette unità indipendenti a reddito e ristrutturate, nello stesso condominio, suddividendo proporzionalmente il rischio sfitto con appartamenti dai tagli che sono molto richiesti e senza bisogno di interventi ulteriori nel futuro prossimo.

Contattateci avere maggiori informazioni o organizzare una visita.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Near customs
Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Laundry
  • Interphone
Condition
  • New
  • In renovation
Orientation
  • East
  • West
Exposure
  • Favourable
  • Morning
  • In the evening
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
78 m
1'
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Primary school
543 m
13'
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3'
Stores
192 m
3'
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Restaurants
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Apartment with 3.5 rooms for rent in Chiasso - 105 m²

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In Chiasso, in Via Pier Francesco Mola, we offer for rent a spacious 3.5-room apartment with two external parking spaces. The property is located in a house divided into two apartments, in a quiet residential area, a few steps from the train station and the nearest supermarket. The apartment has been recently renovated with the installation of new laminate flooring in the living area last year and the kitchen in 2018. It is accessed via an internal stone staircase and is laid out as follows: entrance, hallway, living room with fireplace and balcony, a beautiful open-plan kitchen, two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom with a bathtub and a balcony, and a service bathroom with a shower and a washing machine connection. A comfortable cellar is available in the basement. The apartment also includes a landing on the second floor, accessible via an internal staircase, which can be used as a study if needed. The offer is completed by two uncovered parking spaces directly in front...
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Apartment with 2.5 rooms on sale in Mendrisio - 53 m²

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