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Great opportunity

Single family house with 5.5 rooms on sale in à 10 mn à pied du centre ville - 200 m²

VILLA FAMILIALE AVEC JARDIN DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME

Rooms5.5
Living area~ 130 m²
Object PriceCHF 980,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

à 10 mn à pied du centre ville, 1530 Payerne

Characteristics

Reference
01-773A
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Building envelope
G
Year of construction
1948
Direct CO2 emissions
G
Latest renovations
2016
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Energetic efficiency
F
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Draining of waste water
Mixing system
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
~ 984 m²
Living area
~ 130 m²
Volume
~ 857 m³
Useful surface
~ 200 m²
Number of toilets
2
Local tax
70 %
Property tax
1 ‰ of fiscal value

Description

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Villa individuelle avec jardin dans un quartier calme à Payerne

Située dans un quartier résidentiel calme de Payerne, cette villa individuelle de 5,5 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Implantée sur une parcelle de 984 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un bel ensoleillement et d'espaces extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours.

Points forts du bien

  • Villa individuelle dans un quartier résidentiel calme
  • Parcelle de 984 m²
  • 4 chambres et 2 salles d'eau
  • Séjour avec accès au jardin d'hiver
  • Terrasse avec pergola et barbecue
  • Garage et places de stationnement extérieures
  • Maison entretenue, avec possibilités de modernisation
  • Centre-ville et commodités accessibles à pied

Distribution

Sous-sol

  • Hall avec accès intérieur
  • Grand garage avec porte motorisée
  • Cave avec espace carnotzet
  • Local technique et buanderie
  • Local citerne avec accès extérieur

Rez supérieur

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Séjour et salle à manger d'environ 28 m²
  • Jardin d'hiver avec accès direct au jardin
  • Cuisine agencée et équipée
  • Chambre d'environ 14 m²
  • Salle d'eau avec baignoire, douche et WC

Étage

  • Deux chambres d'environ 15 m²
  • Une chambre d'environ 12 m²
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Hall avec armoires murales
  • Galetas sous pente

Extérieurs

  • Jardin sur une parcelle plate de 984 m²
  • Terrasse dallée avec pergola
  • Espace barbecue
  • Jardin clôturé et bordé de haies
  • Bassin

Situation

La propriété se situe dans un quartier résidentiel de Payerne, à environ 10 à 12 minutes à pied du centre-ville.

Elle profite d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et des services de la ville.

État et potentiel de modernisation

Construite en 1948, cette villa dispose d'environ 130 m² habitables et d'une surface utile d'environ 200 m².

Entretenue au fil des années et partiellement rénovée en 2016, elle présente un bon état général. Des travaux de modernisation, notamment sur le plan énergétique, sont toutefois à prévoir à terme. La maison offre ainsi la possibilité d'adapter progressivement certains équipements et aménagements aux besoins de ses futurs propriétaires.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Public swimming pool
  • Near a golf course
  • Indoor swimming pool
  • Theatre
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
  • Medical home
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Fence
  • Barbecue-chimney
  • Built on even grounds
  • Barbecue
Inside conveniences
  • Garage
  • Wintergarden
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Storeroom
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Bath
  • Shower
  • Optic fiber
  • Electric garage door
Floor
  • Tiles
  • Mosaic parquet floor
  • Laminated
Condition
  • Good
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
Style
  • Classic

Distances

 
Station
880 m
16'
16'
4'
Public transports
202 m
6'
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Stores
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