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Beautiful house superbly renovated

Rooms7
Object PriceCHF 2,725,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1288 Aire-la-Ville

Characteristics

Reference
M-25-309-22
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1790
Latest renovations
2016
Rooms
7
Ground surface
540 m²
Net surface
330 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located 6 minutes from Bernex, superb 18th century village house, restored with refinement and authenticity, harmoniously combining the charm of the old with the elegance of the modern.

Offering approx. 330 m² of living space on four levels, it is arranged as follows:

Ground floor: Approx. 130 m²
  • A spacious entrance hall
  • A guest toilet
  • High-end fitted kitchen, open plan
  • A warm living room/lounge, enhanced by an elegant natural stone fireplace.
  • An intimate terrace with jacuzzi (2020), extended by a wooded garden, protected from prying eyes.
  • A laundry room with storage

1st floor: Approx. 130 m²
  • Three bedrooms, including a superb master suite with dressing room and en-suite bathroom,
  • A second bathroom
  • A toilet

The top floor, bathed in light, accommodates: Approx. 70 m²
  • A large games room
  • a modular mezzanine (office or 4th bedroom).

The basement:
  • A wine cellar,
  • A storage area,
  • A technical room

Features:
  • General charges: 8,000 CHF/year, including 4,500 CHF for heating (thermal energy supplied by SIG)
  • Double glazing
  • Fiber on all three levels (2020)
  • Two outdoor parking spaces
  • Renovations in 1911 and 1982


A true exceptional property, this property combines high-end finishes, elegance of exposed beams and harmonious volumes. Ideally located, it offers a privileged living environment, just a stone’s throw from schools (nursery and primary), shops and public transport, and a few minutes from the heart of the city.

Gare de Satigny train station every 15 minutes
Située à 6 minutes de Bernex, superbe maison villageoise du XVIIIᵉ siècle, restaurée avec raffinement et authenticité, mariant harmonieusement le cachet de l’ancien et l’élégance du moderne.

Offrant env. 330 m² utiles sur quatre niveaux, elle est agencée comme suit : 

Rez-de-chaussée : Environ 130 m2
  • Un vaste hall d'entrée
  • un wc visiteurs
  • Cuisine équipée ouverte, haut de gamme
  • Un séjour salon chaleureux, sublimé par une élégante cheminée en pierre naturelle.
  • Une terrasse intime avec jacuzzi (2020), prolongée par un jardin arboré préservé des regards.
  • Une buanderie avec rangements

1er étage : Environ 130 m2
  • Trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 
  • Une seconde salle d'eau 
  • Un wc 

Le dernier niveau, baigné de lumière, accueille : Environ 70 m2
  • Une grande salle de jeux 
  • une mezzanine modulable (bureau ou 4ème chambre).

Le sous-sol : 
  • une cave à vin, 
  • un espace de rangement, 
  • un local technique 

Caractéristiques : 
  • Charges générales : 8 000 CHF/an dont 4 500 CHF pour le chauffage (thermique à distance du SIG)
  • Double vitrage
  • Fibre sur les trois niveaux (2020)
  • Deux places de parking extérieures
  • Rénovations 1911 et 1982


Véritable bien d’exception, cette propriété allie finitions haut de gamme, élégance des poutres apparentes et volumes harmonieux. Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles (maternelles et primaires, commerces et transports, et à quelques minutes du cœur de la ville.

Ligne gare de Satigny toutes les 15 minutes

Conveniences

Condition
  • Renovated