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Single family house with 7.5 rooms on sale in Bützberg - 374 m²

Geschichte - Potenzial - Einzigartigkeit: Anwesen in Bützberg!

Rooms7.5
Living area~ 163 m²
Object PriceCHF 1,650,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Welschlandstrasse 2, 4922 Bützberg

Characteristics

Reference
Stöckli_Anwesen
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1738
Latest renovations
2006
Rooms
7.5
Bedrooms
4
Heating type
Wood
Heating installations
Floor, Wall heating
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
~ 1,774 m²
Living area
~ 163 m²
Useful surface
~ 374 m²
Number of toilets
2
Local tax
165 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
5 | included

Description

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Text translated from german, see original
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In Bützberg verkaufen wir ein nicht alltägliches Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen!

Auf einem Grundstück von 1’772 m² vereinen sich stilvolles Wohnen, viel Privatsphäre und aussergewöhnliche Nebenflächen. Werkstatt, Scheune, Gewölbekeller und weitere vielseitig nutzbare Räume eröffnen interessante Möglichkeiten – beispielsweise für Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen, eine Wohngemeinschaft, Kleintierhaltung oder besondere Hobbys.

Auch das grosszügige Grundstück selbst bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Eine Abparzellierung (Hausparzelle 1050m²/Bauland 722m²) des Grundstücks und die Realisierung eines Neubaus sind möglich und eröffnen eine weitere, spannende Perspektive.

Der Wohnstock wurde 2006 umfassend und hochwertig saniert und verbindet historischen Charakter mit einem besonderen Wohnambiente.

Das eindrückliche Raumangebot präsentiert sich wie folgt:

Wohnstock – Erdgeschoss

  • Entrée/Küche 25,9 m²
  • Wohn-/Essbereich 27,7 m²
  • Büro/Laden/Zimmer 15,2 m²
  • Vorplatz 5,7 m²
  • Reduit 2,6 m²
  • Gäste-WC 1,4 m²

Obergeschoss

  • Zimmer 22,8 m² mit Ausgang auf die Laube
  • Zimmer 15,8 m²
  • Zimmer 14,7 m²
  • grosszügiges Badezimmer 12,7 m² mit Ausgang auf die Laube
  • WC/Waschen 4,7 m²
  • Vorplatz 6,1 m² mit Ausgang auf die Laube

Dachgeschoss

  • Galerie 5,9 m², erweiterbar
  • Dachboden 67,3 m² mit zusätzlichem Ausbaupotenzial zu Wohnraum inkl. Lukarne

Untergeschoss

  • Wein-/Gewölbekeller 23,2 m²

Nebengebäude

  • Weinstube 16,5 m²
  • Werkstatt 27,7 m² + 27,3 m²
  • Scheune 49,2 m²

Auch der Garten ist bereits heute ein kleines Paradies: Verschiedene Sitzplätze und Terrassen, ein Teich sowie ein Whirlpool schaffen viel Raum zum Geniessen und Verweilen. Gleichzeitig bietet das weitläufige Grundstück viel Freiraum für individuelle Ideen und eine zukünftige Weiterentwicklung.

Ein Objekt mit Charakter, Geschichte - das einstige Gründerhaus von Motorex - und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial, wie es nur selten auf den Markt kommt.

Verkaufspreis: CHF 1’650’000.–

Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir bewusst nur ausgewählte Informationen und Aufnahmen. Umfassende Verkaufsunterlagen stellen wir gerne auf konkrete Anfrage und nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten zu.

Wir bitten um Verständnis, dass sich dieses Angebot ausschliesslich an Interessenten richtet, für welche eine Finanzierung in dieser Grössenordnung grundsätzlich geprüft bzw. realistisch möglich ist.

Wymobilien Marcel Wyss

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Exclusive use of garden
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Pond
  • Fence
  • Annex
  • Storeroom
  • Barn
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
  • Jacuzzi
  • Built on even grounds
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Pantry
  • Wine cellar
  • Garret
  • Built-in closet
  • Water softener
  • Furnace
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • Natural light
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Washing machine
  • Shower
  • Bath
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Stone
Condition
  • Very good
  • In it's current state
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
Style
  • Character house

Distances

 
Public transports
310 m
5'
-
Primary school
715 m
11'
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Stores
332 m
6'
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Restaurants
335 m
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Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Roggwil - 354 m²

Price upon request
Käsereistrasse 9, 4914 Roggwil
To agree
Spacious detached house with exceptional potential and beautiful garden
Living, working or several residential units under one roof Plenty of space, a spacious plot of land and numerous possible uses: This 6.5-room single-family house offers much more than a classic home. On a plot of 1,053 m², a total of around 354 m² of living and usable space is available - ideal for families, multi-generational living, living and working or the creation of additional residential units. Built in 1968 and extensively renovated in 1998, the house impresses with its generous space and exceptional flexibility. Spacious living on the upper floor The existing 6.5-room apartment with around 176 m² is located on the upper floor. The spacious room layout offers plenty of space for families, guests and individual living ideas. Three bathrooms and three separate toilets ensure a high level of comfort. A Swedish stove creates a cosy atmosphere, while the kitchen also has underfloor heating. Double-glazed windows and insect screens in all rooms complete the equipment. The special...
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Villa with 7 rooms on sale in Langenthal - 387 m²

Price upon request
4900 Langenthal
To agree
Exclusive villa with indoor pool and park-like garden
Wohnen wie im eigenen ResortExklusive Villa mit Indoor-Pool und parkähnlicher Gartenanlage in Langenthal Willkommen in einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und aussergewöhnlichen Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet. In einem ruhigen und begehrten Villenquartier von Langenthal, ohne Durchgangsverkehr, erwartet Sie diese architektonisch markante 7-Zimmer-Villa auf einem 2'094 m² grossen, parkähnlich angelegten Grundstück. Auf 387 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, grossen Fensterfronten, Cheminée und Galerie bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet einen wunderbaren Blick in den Garten. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit durchdachtem Design und viel Stauraum. Fünf flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit Bad en suite, sowie insgesamt drei Nasszellen...
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Single family house with 8 rooms on sale in Inkwil - 240 m²

CHF 1,660,000.-

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240 m² full of possibilities - spacious family house with garden
This 8-bedroom detached house in Inkwil offers something that cannot be taken for granted: 240 m² of net living space, plenty of indoor and outdoor space and exceptionally versatile uses. Whether for a large family, home office, hobby or the combination of living and working - a wide variety of life models find their place here. The spacious garden with several seats, lawn and flower and vegetable beds creates plenty of space to enjoy. At the same time, the spacious room layout over four floors, several bathrooms, an additional kitchen in the attic and numerous ancillary rooms provide a lot of flexibility in everyday life. This is what you can expect: - Generous 240 m² net living space spread over 8 rooms and four floors - Central entrance with staircase and separate guest toilet - Spacious dining and kitchen area with direct access to the craft room and laundry room with separate exit - Separate living area with plenty of natural light - Two bright rooms and bathrooms with whirlpool...
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Single family house with 8.5 rooms on sale in Roggwil BE - 233 m²

CHF 1,660,000.-

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Oberer Freiburgweg 36, 4914 Roggwil BE
Fall 2027
Viel Platz, grosser Garten und attraktiver Umschwung
Dieses charmante Wohnhaus verbindet den besonderen Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die grosszügigen Räume, die angenehme Atmosphäre und die naturnahe Umgebung schaffen ein Zuhause mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einfamilien- haus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus. Warum dieses Haus Ihr perfektes Zuhause ist: 1’081 m² Grundstückfläche mit grosszügigem Umschwung Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre und Raum zum Verweilen Idyllische Lage direkt an der Langete Separates Nebengebäude mit vielseitigen Möglichkeiten Ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf vier Etagen Moderner Ausbau und sehr gepflegter Gesamtzustand Durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung mit grosszügigem Wohngefühl Für Gartenliebhaber und alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen, eröffnet sich hier ein kleines Paradies – mit viel Platz, Erholung und unzähligen Möglichkeiten, sein persönliches Zuhause zu verwirklichen...
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Residential building with 7 rooms on sale in Oensingen - 192 m²

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Dieses Wohnhaus an idyllischer Lage eignet sich sowohl als Generationen- wie auch als Mehrfamilienhaus für zwei Parteien. Geniessen Sie künftig die positive Ausstrahlung und den Charme dieser gepflegten Liegenschaft mit eigenem Gartenhaus & grosszügigem Pool. Der einmalige Ausblick auf die nahegelegene Roggenfluh sowie ein schönes Naherholungsgebiet sorgen zusätzlich für besondere Momente. Oaseähnlich eingebettet liegt die solide Liegenschaft in einer äusserst gepflegten Gartenlandschaft mit einem grossem Pool. Das gepflegte Erscheinungsbild mit klarer Struktur auf solidem Fundament verleihen dieser Liegenschaft definitiv das besondere Etwas. Ein Gartenhaus sowie diverse Freisitzmöglichkeiten laden zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiterer Pluspunkt bietet der hofähnliche Parkplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft kann selbstverständlich auch als EFH genutzt werden. Das ansprechende Raumprogramm präsentiert sich wie...
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Single family house

Single family house with 7.5 rooms on sale in Oensingen - Ref ZS688

Price upon request
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To agree
FLEXIBLE LIVING AND COMMERCIAL PROPERTY FOR CO-LIVING, STUDIO & COMMERCIAL – CENTRAL IN OENSINGEN
In Oensingen, centrally located in the Swiss Plateau and with excellent transport links, this extremely versatile property is for sale. The property offers an attractive mix of residential and commercial space as well as a layout that allows for numerous usage concepts – ideal for operators of staff accommodation, investors or entrepreneurs who want to combine living and working. Flexible room concept for different projects The property comprises: – five rentable single rooms, ideal for staff accommodation or furnished living – a spacious communal living room that offers plenty of space for meetings – four bathrooms, which ensures smooth use for larger groups – a self-contained studio apartment, perfect as additional income or for personal use – a commercial space, versatile for office, studio or services – a very large terrace with a wonderful mountain view, a special highlight of the property This attractive room layout allows a wide variety of projects to be...
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Residential building with 8 rooms on sale in Roggwil BE (Roggwil (BE)) - 180 m²

CHF 1,500,000.-

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4914 Roggwil BE (Roggwil (BE))
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Drei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach eröffnen Möglichkeiten, die weit über das klassische Vermieten hinausgehen. Ob als Kombination aus Eigennutzung und Mietertrag, als Zuhause für mehrere Generationen oder als durchdachtes Anlageobjekt - hier entsteht Raum für individuelle Konzepte und langfristige Perspektiven. Die Liegenschaft präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verbindet zeitgemässe Wohnqualität mit einer flexiblen Struktur. Die Attikawohnung schafft einen besonderen Rückzugsort, während die weiteren Wohnungen unterschiedliche Lebensentwürfe und Nutzungsideen zulassen. Teilvermietungen können attraktive Erträge generieren und gleichzeitig eigene Wohnwünsche offenhalten. Praktische Details ergänzen das Gesamtbild auf sinnvolle Weise: grosszügige Parkierungsmöglichkeiten, vorbereitete Anschlüsse für Elektromobilität und eine Architektur, die heute überzeugt und auch morgen gefragt bleibt. Ein Haus für Menschen mit Ideen - und für...
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House

House with 8.5 rooms on sale in Roggwil BE - 350 m²

CHF 1,690,000.-

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Roggwil BE, 4914 Roggwil BE
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Wann haben Sie zuletzt ein Haus betreten, das sich sofort wie ein Zuhause anfühlt und gleichzeitig Raum für neue Ideen lässt?Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Roggwil vereint Grosszügigkeit, Ruhe und Flexibilität auf seltene Weise. Auf rund 278 m² Wohnfläche und 8.5-Zimmern entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen begeistert.Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, hochwertige Materialien und seinen warmen, offenen Charakter. Eichenparkett und Fliesen unterstreichen die zeitlose Qualität, während die Südorientierung für lichtdurchflutete Räume sorgt. Küche und Nasszellen sind funktionstüchtig und bieten zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Die hochwertigen Markenküchengeräte sind voll funktionsfähig und wurden im Jahr 2006 ersetzt.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit rund 1'300 m² Fläche. Der gepflegte Garten mit...

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Attached house with 5.5 rooms on sale in Rumendingen - 236 m²

CHF 895,000.-

CHF 4,735.-/sqm

Dorf 22, 3472 Rumendingen
01.02.2027
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Single family house with 8 rooms on sale in Zollbrück - 183 m²

CHF 1,100,000.-

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Attached house with 6.5 rooms on sale in Hindelbank - 160 m²

CHF 885,000.-

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Sehr gepflegtes Reihenhaus mit freiem Blick ins Grüne
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House

House with 8.5 rooms on sale in Wiler b. Utzenstorf - 485 m²

CHF 1,630,000.-

CHF 6,318.-/sqm

Ribibachstrasse 13, 3428 Wiler b. Utzenstorf
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Haus mit 258m2 Wohnfläche und grenzenlosem Nutzungspotenzial
Willkommen an der Ribibachstrasse 13 in Wiler bei Utzenstorf – einer aussergewöhnlich grosszügigen Liegenschaft für Menschen, die viel Raum, eine naturnahe Umgebung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus überzeugt mit rund 258 m² Wohnfläche, hochwertigem Ausbaustandard und zwei miteinander verbundenen Hausteilen. Der frühere Stöckli-Bereich verfügt über einen separaten Eingang und könnte bei Bedarf wieder vollständig vom neueren Hausteil getrennt werden. Dadurch eröffnen sich spannende Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen, Praxis, Atelier, Büro oder eine teilweise Vermietung. Hinzu kommen ausgesprochen grosszügige Nebenflächen, ein Doppelcarport und mindestens vier weitere Aussenparkplätze. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Es besteht kein unmittelbarer Sanierungsbedarf. Wohnen, arbeiten und leben unter einem Dach Der neuere Hausteil bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Im...
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Condominium apartment with 3.5 rooms on sale in Gümligen - 100 m²

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Bellevuestrasse 19, 3073 Gümligen
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Grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 30 m² Terrasse in Gümligen
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01.01.2027
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Single family house with 5.5 rooms on sale in Riedtwil - 281 m²

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