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Single family house with 5.5 rooms on sale in Dietfurt - 169 m²

Exklusives Wohnen im Herzen des Toggenburgs

Rooms5.5
Living area169 m²
Object PriceCHF 1,245,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

9615 Dietfurt

Characteristics

Reference
d75e65b3-7f55-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
486 m²
Living area
169 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Modern and high-quality single-family home with a large garden and sustainable energy technology

This exceptionally well-maintained single-family home built in 2021 impresses with its modern architecture, high-quality features, and energy-efficient construction. The house was designed, built, and maintained with great care by the owners themselves – a home that leaves nothing to be desired.

With a living area of 172 m² and a plot of 486 m², you will find a well-thought-out floor plan with plenty of space for the whole family. The house features 3 bedrooms, a spacious bathroom on the upper floor with a shower, bathtub, and toilet, as well as a separate guest toilet on the ground floor.

The bright living and dining area offers direct access to the covered terrace and the beautifully landscaped garden through large triple-glazed windows. Here, you can enjoy a lot of privacy, a vegetable garden, and a separate storage room for gardening tools.

The modern kitchen leaves nothing to be desired and is equipped with high-quality Samsung appliances, a large refrigerator, a glass-ceramic cooktop, and an elegant marble countertop. A comfortable underfloor heating system provides a pleasant living climate throughout the

entire house, including the ground floor and laundry room. The environmentally friendly geothermal heat pump, a descaling system, and the 6.4 kWp photovoltaic system on the flat roof ensure energy-efficient operation and correspondingly low utility costs.

Another highlight is the direct access from the garage to the house. In addition to the garage, there are three additional outdoor parking spaces available.

Highlights at a Glance
  • Baujahr 2021
  • Grosszügige 152 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Modern bathrooms with rain shower, bathtub, sink with vanity, toilet and lots of natural light
  • Separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
  • Besonders Energieeffizienz und sehr niedrige Nebenkosten dank Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage (6,4 kWp)
  • Entkalkungsanlage
  • High-quality flooring throughout the house including basement (partly with wood look)
  • Modern kitchen with Samsung appliances and marble countertop
  • Gedeckte Terrasse und grosser Garten mit Gemüsegarten
  • Garage mit direktem Hauszugang
  • 3 zusätzliche Aussenparkplätze
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Hervorragende Lage in einer Sackgasse


The property is located in an attractive and family-friendly residential area with short distances to all important amenities. Come and

see for yourself this high-quality, almost new single-family home. It combines modern living, sustainable technology, and an excellent location – ideal for families or anyone who values quality, comfort, and low operating costs.

We look forward to hearing from you and showing you this fantastic property.
Modernes und hochwertiges Einfamilienhaus mit grossem Garten und nachhaltiger Energietechnik

Dieses äusserst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus wurde von den Eigentümern selbst geplant, erstellt und mit grosser Sorgfalt unterhalten - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Auf einer Wohnfläche von 172 m² und einem 486 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet dank der grossen 3-fach verglasten Fenster direkten Zugang zur gedeckten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, einen Gemüsegarten sowie einen separaten Abstellraum für Gartenutensilien.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Samsung-Geräten, einem grossen Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld sowie einer edlen Marmor-Arbeitsplatte ausgestattet.

Im gesamten Haus - inklusive Erdgeschoss und Waschküche - sorgt eine komfortable Bodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe, eine Entkalkungsanlage sowie die 6,4-kWp-Photovoltaikanlage auf dem Flachdach gewährleisten einen energieeffizienten Betrieb und entsprechend tiefe Nebenkosten.

Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Neben der Garage stehen drei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick
  • Baujahr 2021
  • Grosszügige 152 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer 
  • Modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Lavabo mit Unterbau, WC und viel Tageslicht
  • Separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
  • Besonders Energieeffizienz und sehr niedrige Nebenkosten dank Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage (6,4 kWp)
  • Entkalkungsanlage
  • Hochwertiger Plattenbelag im ganzen Haus inklusive Untergeschoss (teilweise mit Holzoptik) 
  • Moderne Küche mit Samsung-Geräten und Marmor-Arbeitsplatte
  • Gedeckte Terrasse und grosser Garten mit Gemüsegarten
  • Garage mit direktem Hauszugang
  • 3 zusätzliche Aussenparkplätze 
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Hervorragende Lage in einer Sackgasse 


Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen, nahezu neuwertigen Einfamilienhaus. Es vereint modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und tiefe Betriebskosten legen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese tolle Liegenschaft zeigen zu dürfen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV

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