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Firstview

Beautiful detached villa

Rooms8
Living area185 m²
Object PriceCHF 3,480,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1212 Grand-Lancy

Characteristics

Reference
M-23-013-8
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2002
Rooms
8
Heating installation
Floor
Ground surface
760 m²
Living area
185 m²
Net surface
306 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


Située dans un environnement très calme et verdoyant, cette très jolie villa individuelle, parfaitement bien entretenue, saura vous séduire par ses volumes, son exposition sud-ouest, son beau jardin piscinable, et sa situation à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces et transports publics.


Idéale pour une famille, elle est agencée comme suit :

Rez-de-jardin :

  • Un hall d'entrée avec placards intégrés
  • Une salle de douche avec wc
  • Un bureau
  • Une superbe cuisine équipée, semi ouverte
  • Un spacieux séjour salon environ 44 m2 avec cheminée, ouvrant deux terrasses dont une couverte, et le jardin


1er ETAGE :

  • Un dégagement
  • Une salle de douche avec wc
  • 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing
  • Une salle de bains avec wc


SOUS-SOL chauffé (sauf la cave)

  • Une grande pièce polyvalente avec WC-lavabo
  • Une salle de jeux, sport ou cinéma
  • Un bureau
  • Une buanderie
  • Une cave à vin
  • Un local technique (géothermie : pompe à chaleur à 130 m dans le sol)

Stationnements : 
  • 4 places de parking
  • 1 couvert pour 2 voitures

Caractéristiques : 
  • Chauffage au sol, isolation Minergie, géothermie
  • Terrain pouvant recevoir une piscine
  • Possibilité de faire une véranda
  • Charges environ 400 CHF/mois

Conveniences

Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal