Single family house on sale in Heiligenschwendi

Panorama Hotel/Kurhaus Haltenegg in Heiligenschwendi

AvailabilityTo agree

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Localisation

3625 Heiligenschwendi

Characteristics

Reference

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Availability

To agree

Year of construction

1931

Number of levels for the real asset

Ground surface

7,420 m²

Description

Text translated from german, see original

Hotel with breathtaking views of the mountains and Lake Thun

Unique investment opportunity: Traditional spa house with breathtaking panoramic views on Lake Thun

This charming hotel and spa house in Heiligenschwändi, above Lake Thun, offers a rare opportunity for investors and hotel operators. The property is located in a picturesque setting with spectacular views of the Alps and Lake Thun and offers a variety of possibilities for conversion or renovation. Particularly attractive is the fact that the hotel is already located in a hotel construction zone, which allows it to be redesigned into a variety of uses:

Clinic (beauty clinic, eye clinic, rehabilitation)
Religious Center (Ecumenical Center, Free Church, Spiritual Center)
Training rooms for courses of all kinds
Serviced Apartments
Hotel
Combination of different usage groups where overnight accommodation is in demand

Currently available is a building permit for residential construction (primary residence) in the east wing of the property.

Property highlights:

Unique location: panoramic view of Lake Thun and the surrounding mountains, perfect for nature lovers and those seeking peace and quiet.
Large and varied space and space: 49 hotel rooms, three apartments, two service apartments, training and treatment rooms, restaurant kitchen, dining rooms, panoramic terrace and various spa rooms offer lavish space.
Historic charm: The hotel looks back on a long history and combines tradition with potential for contemporary modernization.
Year-round tourism: Nearby destinations such as the historic town of Thun, castles around Lake Thun, St. Beatus Caves, Niederhorn, Niesen, etc. are a tourist magnet at any time of the year.
Excellent accessibility: In just 15 minutes by car you can reach the city of Thun, and a bus stop is 300m close.

An investment with prospects: The Hotel Haltenegg is getting on in years, but offers enormous potential for a successful realignment. The existing hotel construction zone allows for easy conversion into a modern hotel. Without this preparatory work, it would be impossible to build something appropriate in such a privileged location. Whether you are renovating the building to give it a new lease of life or considering a repurposing, this property is a true opportunity in one of Switzerland's most sought-after viewing regions.

History and tradition: For over 120 years, the complex has stood for hospitality and a breathtaking view of the Alpine panorama. Originally built in 1903 as a guesthouse, it has been continuously developed, replaced by a modern new building in the 1970s and later developed into a spa house. This long tradition creates a solid basis for future success at this unique location.

Your chance: Take advantage of this unique opportunity and transform the Kurhaus Haltenegg into a jewel of the Swiss mountain landscape. Contact us for more information and an on-site visit.

Hotel mit atemberaubenden Blick auf die Berge und den Thunersee

Einmalige Investitionsgelegenheit: Traditionsreiches Kurhaus mit atemberaubendem Panoramablick am Thunersee

Dieses charmante Hotel und Kurhaus in Heiligenschwändi, oberhalb des Thunersees, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Hotelbetreiber. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen Umgebung mit spektakulärem Blick auf die Alpen und den Thunersee und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine Umnutzung oder Renovierung. Besonders attraktiv ist die Tatsache, dass das Hotel bereits in einer Hotelbauzone liegt, was eine Umgestaltung in eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zulässt:

Klinik (Schönheitsklinik, Augenklinik, Reha)
Religiöses Zentrum (Ökumenisches Zentrum, Freikirche, spirituelles Zentrum)
Schulungsräume für Kursangebote jeglicher Art
Serviced-Apartements
Hotel
Kombination aus verschiedenen Nutzungsgruppen wo Übernachtungsmöglichkeiten gefragt sind

Aktuell vorliegend ist eine Baubewilligung für Wohnungsbau (Erstwohnsitz) im Ost-Trakt der Liegenschaft.

Objekthighlights:

Einzigartige Lage: Panoramablick auf den Thunersee und die umliegenden Berge, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Grosses und vielseitiges Raum- und Flächenangebot: 49 Hotelzimmer, drei Wohnungen, zwei Dienstwohnung, Schulungs- und Behandlungsräume, Restaurantküche, Ess-Sääle, Panoramaterrasse und diverse Spa-Räumlichkeiten bieten verschwenderische Platzverhältnisse.
Historischer Charme: Das Hotel blickt auf eine lange Geschichte zurück und kombiniert Tradition mit Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen.
Ganzjähriger Tourismus: Nahegelegene Ausflugsziele wie die historische Stadt Thun, Schlösser um den Thunersee, St. Beatus-Höhlen, Niederhorn, Niesen usw. wirken wie ein Touristenmagnet zu jeder Jahreszeit.
Hervorragende Anbindung: In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Thun, und eine Bushaltestelle ist 300m nah.

Eine Investition mit Perspektive: Das Hotel Haltenegg ist zwar in die Jahre gekommen, bietet jedoch enormes Potenzial für eine erfolgreiche Neuausrichtung. Die bestehende Hotelbauzone erlaubt eine einfache Umwandlung in ein modernes Hotel. Ohne diese Vorarbeit, wäre es unmöglich an solch privilegierter Lage etwas entsprechendes zu bauen. Ob Sie das Gebäude sanieren und im neuen Glanz erstrahlen lassen oder eine Umnutzung in Betracht ziehen - dieses Objekt ist eine wahre Gelegenheit in einer der begehrtesten Aussichtsregionen der Schweiz.

Geschichte und Tradition: Seit über 120 Jahren steht die Anlage für Gastfreundschaft und eine atemberaubende Aussicht auf das Alpenpanorama. Ursprünglich 1903 als Pension erbaut, stetig weiterentwickelt, in den 1970er Jahre durch einen modernen Neubau ersetzt und später zu einem Kurhaus weiterentwickelt. Diese lange Tradition schafft eine solide Basis für zukünftige Erfolge an diesem einzigartigen Standort.

Ihre Chance: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie das Kurhaus Haltenegg in ein Juwel der Schweizer Berglandschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.