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Single family house with 7.5 rooms on sale in Nürensdorf - 340 m²

Stilvoller Neubau mit durchdachtem Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Rooms7.5
Object PriceCHF 3,490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Brunnenweg 1a, 8309 Nürensdorf

Characteristics

Reference
Brunn1709
Availability
To agree
Bathrooms
5
Year of construction
2025
Rooms
7.5
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
566 m²
Net surface
284 m²
Volume
1,350 m³
Useful surface
340 m²

Description

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Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2025 vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein grosszügiges Raumangebot auf rund 285 m² Nettowohnfläche. Es überzeugt mit einer eleganten Formensprache, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein helles, luftiges Ambiente mit Sicht bis in die Alpen  und verbinden den Innen- mit dem Aussenbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und unterstreicht den zeitlosen Charakter der Liegenschaft.

Warme Parkettböden die sich durchs Haus ziehen und charmante Dachschrägen verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Die fünf stilvollen Badezimmer präsentieren sich in neutralen Farbtönen mit eleganten Glasduschen, während eines zusätzlich mit einer freistehenden Badewanne zum Entspannen einlädt.

Ein Bereich des Hauses ist mit separatem Eingang, Küche und Nasszelle ausgestattet und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob als Homeoffice, Praxis oder Atelier. 

Ergänzt wird das Raumangebot durch flexibel nutzbare Räume im Untergeschoss, beispielsweise als Fitness-, Hobby- oder Arbeitszimmer. 

Im Aussenbereich laden mehrere gedeckte und ungedeckte Sitzplätze sowie ein sonniger Balkon zum Verweilen ein und schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.

Das Wichtigste in Kürze:

  • Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2025
  • Kubatur: 1'350 m3
  • Nettowohnfläche: 285 m²
  • Nutzfläche: 340 m²
  • Grundstück: 566 m²
  • Offener Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten
  • Moderne Küche
  • Hochwertige Materialien und edle Parkettböden
  • Fünf stilvolle Badezimmer, eines mit freistehender Badewanne
  • Separater Bereich mit eigenem Eingang - ideal für Homeoffice, Praxis oder Atelier
  • Vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss
  • Praktische Einbauschränke im ganzen Haus
  • Sonniger Balkon sowie mehrere gedeckte und offene Sitzplätze
  • Doppelgarage, Aussenparkplatz und Besucherparkplatz
  • Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fussboden
  • Vorbereitung für eine Solaranlage vorhanden

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar, während zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre liegen. Eine ideale Kombination aus Erholung im Grünen und einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren.

Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. 

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains

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