Single family house with 4.5 rooms on sale in Oberbuchsiten - Ref 73

Successful restaurant with 4.5-room apartment and a lot of land on the south slope

Rooms4.5

Object PriceCHF 2,099,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Alp 391, 4625 Oberbuchsiten

Characteristics

Reference

Availability

To agree

Bathrooms

Year of construction

1970

Latest renovations

2005

Rooms

4.5

Number of levels for the real asset

Balcony surface

15 m²

Heating type

Fuel oil

Heating installation

Radiator

Ground surface

267,205 m²

Net surface

130 m²

Description

Text translated from german, see original

This property cleverly combines a fully equipped restaurant and a spacious 4.5-room apartment, surrounded by extensive green areas and forest. This offer is perfect for gastronomes who want to work and live in the idyllic tranquility of nature.

As soon as you enter the restaurant ?Zur Alp?, which has been family-owned since 1915 and has been in the family for four generations, you can feel the historical charm of the place. With 100 seats inside and 140 outside, the restaurant offers enough space for guests who come all year round – whether in spring, summer, autumn or winter. The outdoor area (partly covered) is particularly popular and makes the restaurant a secret tip for locals and hiking visitors.

In addition, you can expect a fully equipped 4.5-room apartment with 130 m² of living space and a 15 m² balcony that invites you to relax. The living rooms are equipped with parquet and laminate flooring, creating a cozy and inviting atmosphere.

A special feature of this property is the extensive land area, which is located on a quiet south-facing slope with breathtaking views. The property includes two garage spaces and about 40 outdoor parking spaces. An existing children’s playground and a small barn complete this offer.

This property is for sale due to the owner’s age, and the annual accounts, including the balance sheet and profit and loss account, are available to interested buyers on request.

Additionally, the restaurant is equipped with all necessary inventory, ensuring smooth business operations. Renovations and updates, such as the renovation of the windows in 1988 and the kitchen extension in 1992, demonstrate the ongoing maintenance and modernization of the property.

The combination of vibrant business operations and private living space, surrounded by an untouched landscape, makes this property a rare find that offers both quality of life and professional opportunities. Here, work and private life are combined in a way that is both inspiring and practical. Ideal for those seeking a lifestyle that combines the beauty and tranquility of nature with professional independence.

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Mr. Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, will be happy to arrange an appointment for an on-site viewing.

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The Immoanker team is happy

Die vorliegende Immobilie vereint geschickt ein voll ausgestattetes Restaurant und eine geräumige 4.5 Zimmer Wohnung, umgeben von ausgedehnten Grünflächen und Wald. Dieses Angebot ist perfekt für Gastronomen, die in der idyllischen Ruhe der Natur sowohl arbeiten als auch wohnen möchten.

Beim Betreten des Restaurants ?Zur Alp?, das seit 1915 in Familienbesitz ist und sich über vier Generationen erstreckt, spürt man sofort den historischen Charme des Ortes. Mit 100 Innen- und 140 Aussensitzplätzen bietet das Restaurant ausreichend Raum für Gäste, die das ganze Jahr über kommen - sei es im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter. Der Aussenbereich (teilweise überdacht) ist besonders beliebt und macht das Restaurant zu einem Geheimtipp für Einheimische und wandernde Besucher.

Darüber hinaus erwartet Sie eine voll ausgestattete 4.5 Zimmer Wohnung mit 130 m² Wohnfläche und einem 15 m² grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatböden versehen, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die weitläufige Landfläche, die an einer ruhigen Südhanglage mit atemberaubender Aussicht steht. Zu der Immobilie gehören zwei Garagenplätze und ca. 40 Aussenparkplätze. Ein vorhandener Kinder-Spielplatz sowie eine kleine Scheune runden dieses Angebot ab.

Zum Verkauf steht diese Immobilie aus Altersgründen der Inhaber, wobei interessierten Käufern die Jahresrechnung, inklusive Bilanz und Erfolgsrechnung, auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.

Zusätzlich ist das Restaurant mit allem notwendigen Inventar ausgestattet, was einen reibungslosen Geschäftsbetrieb gewährleistet. Renovierungen und Updates, wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 1988 und der Küchenanbau im Jahr 1992, zeigen die fortwährende Pflege und Modernisierung der Immobilie.

Die Kombination aus lebhaftem Geschäftsbetrieb und privatem Wohnraum, umgeben von einer unberührten Landschaft, macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund, der sowohl Lebensqualität als auch berufliche Möglichkeiten bietet. Hier verbinden sich Arbeit und Privatleben in einer Weise, die sowohl inspirierend als auch praktisch ist. Ideal für diejenigen, die einen Lebensstil suchen, der die Schönheit und Ruhe der Natur mit beruflicher Selbstständigkeit verbindet.

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Herr Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

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