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Single family house with 5.5 rooms on sale in Ollon VD - 128 m²

Beautiful semi-detached villa in Ollon with large flat garden and views of the Dents-du-Midi

Rooms5.5
Living area128 m²
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1867 Ollon VD

Characteristics

Reference
7YAE-QPB8-1623
Availability
To agree
Year of construction
2012
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
128 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a quiet and sunny area, this twin villa of approximately 128 m² of living space offers an ideal setting for a family. Built in 2012 on a plot of 556 m², it benefits from a south/west orientation with a unique panorama of the Alps and the Dents-du-Midi.
  • Green and peaceful environment
  • Optimal sunshine all day long
  • Large flat garden with trees
  • Furnished terrace on the south and west sides, and shaded area on the east side
  • Possibility of installing a wood stove
  • Good energy certificate (gas heating + solar panels)
  • Two outdoor parking spaces
Distribution of roomsGround floor

  • Entrance hall with guest toilet
  • Large bright living room: open kitchen with bar, dining room and living room with access to the terrace and garden


Floor

  • Large landing with high ceilings
  • 4 spacious bedrooms
  • 1 bathroom


Basement

  • Completely excavated
  • Large game room
  • Laundry room
  • Cellar and technical room
Location
  • Only 3 minutes from the highway (St-Triphon)
  • 5 min from Aigle and 20 min from Montreux
  • 15 min from the lake in Villeneuve
  • 20 min from the slopes of Villars-sur-Ollon
  • Ollon train station is a 9-minute walk away
Special featuresThe house, in good general condition, does not require major work. A refresh of the paintings should be considered.
The garden is easy to develop and the current above ground pool will be removed. AvailabilityTo be agreed

?? A rare property, combining modern comfort, space, brightness and an ideal location. Come and discover this villa and let yourself be seduced by its spectacular sunsets over the Dents-du-Midi.
Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette villa jumelle d'environ 128 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille. Construite en 2012 sur une parcelle de 556 m², elle bénéficie d'une orientation sud / ouest avec un panorama unique sur les Alpes et les Dents-du-Midi.Points forts
  • Environnement verdoyant et paisible
  • Ensoleillement optimal toute la journée
  • Grand jardin plat et arborisé
  • Terrasse aménagée côté sud et ouest, et espace ombragé côté est
  • Possibilité d'installer un poêle à bois
  • Bon certificat énergétique (chauffage au gaz + panneaux solaires)
  • Deux places de parc extérieures
Distribution des piècesRez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec WC visiteurs
  • Grande pièce à vivre lumineuse : cuisine ouverte avec bar, salle à manger et séjour avec accès à la terrasse et au jardin


Étage

  • Grand palier avec belle hauteur sous plafond
  • 4 chambres spacieuses
  • 1 salle de bain


Sous-sol

  • Complètement excavé
  • Grande salle de jeu
  • Buanderie
  • Cave et local technique
Situation
  • À seulement 3 min de l'autoroute (St-Triphon)
  • 5 min d'Aigle et 20 min de Montreux
  • 15 min du lac à Villeneuve
  • 20 min des pistes de Villars-sur-Ollon
  • Gare d'Ollon accessible à 9 min à pied
ParticularitésLa maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs. Un rafraîchissement des peintures devrait être envisagé.
Le jardin est facile à aménager et la piscine hors-sol actuelle sera retirée.DisponibilitéÀ convenir

?? Un bien rare, combinant confort moderne, espace, luminosité et situation idéale. Venez découvrir cette villa et laissez-vous séduire par ses couchers de soleil spectaculaires sur les Dents-du-Midi.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

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