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Firstview
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Beautiful bright house on the edge of the Geneva Golf Club

Rooms6.5
Living area200 m²
Object PriceCHF 4,950,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1253 Vandoeuvres

Characteristics

Reference
Vandoeuvres - Huf Haus
Availability
Immediate
Year of construction
2004
Rooms
6.5
Ground surface
1,100 m²
Living area
200 m²
Useful surface
321 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Located in a green and privileged environment, this beautiful property benefits from an optimal location in the popular municipality of Vandoeuvres, just a few minutes’ walk from the town center. Idyllically located on the edge of the prestigious Geneva Golf Club, it offers a peaceful and exceptional living environment.

The property, spread over three levels, offers a living area of 321 m² and boasts generous spaces and an omnipresent brightness. Interior

layout: Ground floor
: A large, partially open-plan kitchen, a bright office with large windows, a guest toilet and a generous living area with access to the outside and the garden.

First floor: Three spacious bedrooms, two of which lead to charming balconies. A large bathroom with bathtub, shower, double sink and a separate toilet complete this

floor. Basement: Two large storage rooms with staircase access and a laundry/heating room.

The beautifully planted and swimming pool-ready garden offers an ideal orientation for optimal sun exposure throughout the day.

Note: Additional building rights offer the possibility to optimize the potential of the property, a rare plus in this area.

An exceptional house: Built
by Huf Haus, this property combines contemporary design, clean lines and high-quality materials. With its bright and open spaces, it forms a true haven of peace for golf, nature and relaxation lovers.
In einer grünen und privilegierten Umgebung gelegen, profitiert diese wunderschöne Immobilie von einer optimalen Lage in der beliebten Gemeinde Vandoeuvres, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt. Idyllisch am Rande des prestigeträchtigen Golf Clubs von Genf gelegen, bietet sie einen friedlichen und außergewöhnlichen Lebensraum.

Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet eine Nutzfläche von 321 m² und besticht durch ihre großzügigen Räume und die allgegenwärtige Helligkeit.

Innenraum-Aufteilung:
Erdgeschoss: Eine große, teilweise offene Küche, ein helles Büro mit großen Fenstern, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Außenbereich und zum Garten.

Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei zu charmanten Balkonen führen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem separaten WC komplettieren diese Etage.

Untergeschoss: Zwei große Abstellräume mit Treppenabgang sowie eine Waschküche/Heizraum.

Der hübsch bepflanzte und schwimmbadtaugliche Garten bietet eine ideale Ausrichtung für eine optimale Besonnung während des gesamten Tages.

Hinweis: Zusätzliche Baurechte bieten die Möglichkeit, das Potenzial des Grundstücks zu optimieren, ein seltenes Plus in dieser Gegend.

Ein außergewöhnliches Haus:
Von Huf Haus erbaut, verbindet diese Immobilie contemporaryen Design, klare Linien und hochwertige Materialien. Mit ihren hellen und offenen Räumen bildet sie einen wahren Friedensort für Golf-, Natur- und Ruhe-Liebhaber.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
View
  • Panoramic