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Single family house with 5.5 rooms on sale in Wynau - 140 m²

Nature on the doorstep, at home in the heart

Rooms5.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

4923 Wynau

Characteristics

Reference
6aab7d59939ab10a4dd24275
Availability
To agree
Year of construction
2015
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
140 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Sometimes it doesn't take much to feel at home: a garden where children can play, a place for long summer evenings and rooms where life can simply take place. This is exactly the feeling that this well-kept detached house in Wynau conveys.

On a spacious plot of 600 m², the home, built in 2015, offers plenty of space for families, couples and all those who long for more space and privacy. Around 140 m² of living space are spread over two well-thought-out floors and combine modern living comfort with a pleasant, uncomplicated living atmosphere.

As soon as you enter the house, you are greeted by a practical entrance before the view opens up into the bright and open-plan living, dining and cooking area. There is room here for everything that makes a home worth living in: cooking together, sitting together at the dining table, laughing with friends, playing games or simply spending a quiet evening. The open design creates closeness and connects the different areas of life in a natural way.

The living experience is made particularly beautiful by the direct access to the spacious seating area and the garden. On warm days, family life shifts outside as a matter of course. A breakfast in the morning sun, a spontaneous barbecue evening or a cosy afternoon in the countryside, your own garden offers the freedom that you quickly learn to appreciate in everyday life.

And there are plenty of them. The spacious lawn invites children to play and romp, while adults can create a cosy lounge or a quiet retreat. Perhaps one day a small vegetable garden, a play area or simply a beautiful oasis to switch off will be created here?

The interior of the house also impresses with its suitability for everyday use. On the ground floor, in addition to the living area with kitchen, there is a shower/WC, a utility room and the building services area. On the upper floor, four more spacious rooms await you, which can be used according to your wishes, as a parents' bedroom, children's room, guest room or personal home office. An additional bathroom ensures pleasant comfort and relaxed mornings without long distances.

The heat pump, which distributes the heat via radiators throughout the house, ensures a comfortable living climate. Two parking spaces directly at the house round off the practical offer.

This house is more than 5.5 rooms on two floors. It is a place where children grow up, receive friends, summer evenings can be extended and memories can be created. A home for people who value space, comfort and a relaxed attitude to life.

We are happy to provide you with further information or a viewing at any time. We look forward to hearing from you - your Viventa Real Estate Team.

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Manchmal braucht es nicht viel, um sich zuhause zu fühlen: einen Garten, in dem Kinder spielen können, einen Platz für lange Sommerabende und Räume, in denen das Leben einfach stattfinden darf. Genau dieses Gefühl vermittelt dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wynau.

Auf einem grosszügigen Grundstück von 600 m² bietet das im Jahr 2015 erbaute Zuhause viel Platz für Familien, Paare und alle, die sich nach mehr Freiraum und Privatsphäre sehnen. Rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut durchdachte Etagen und verbinden modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, unkomplizierten Wohnatmosphäre.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktisches Entrée, bevor sich der Blick in den hellen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet. Hier ist Platz für all das, was ein Zuhause lebenswert macht: gemeinsam kochen, am Esstisch zusammensitzen, mit Freunden lachen, spielen oder einfach einen ruhigen Abend verbringen. Die offene Gestaltung schafft Nähe und verbindet die verschiedenen Lebensbereiche auf natürliche Weise.

Besonders schön wird das Wohnerlebnis durch den direkten Zugang zum grosszügigen Sitzplatz und in den Garten. An warmen Tagen verlagert sich das Familienleben ganz selbstverständlich nach draussen. Ein Frühstück in der Morgensonne, ein spontaner Grillabend oder ein gemütlicher Nachmittag im Grünen, der eigene Garten bietet den Freiraum, den man im Alltag schnell zu schätzen lernt.

Und davon gibt es reichlich. Die grosszügige Rasenfläche lädt Kinder zum Spielen und Toben ein, während Erwachsene sich eine gemütliche Lounge oder einen ruhigen Rückzugsort schaffen können. Vielleicht entsteht hier eines Tages ein kleiner Gemüsegarten, ein Spielbereich oder einfach eine schöne Oase zum Abschalten?

Auch im Inneren überzeugt das Haus mit Alltagstauglichkeit. Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohnbereich mit Küche ein Dusche/WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Haustechnikbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere grosszügige Zimmer, die ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können, als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönliches Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt dabei für angenehmen Komfort und entspannte Morgen ohne lange Wege.

Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Wärmepumpe, welche die Wärme über Radiatoren im gesamten Haus verteilt. Zwei Parkplätze direkt beim Haus runden das praktische Angebot ab.

Dieses Haus ist mehr als 5.5 Zimmer auf zwei Etagen. Es ist ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Freunde empfangen, Sommerabende verlängert und Erinnerungen geschaffen werden können. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Freiraum, Komfort und ein entspanntes Lebensgefühl legen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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