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Charming house garden – completely renovated in 2011

Rooms6
Living area227 m²
Object PriceCHF 1,780,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8153 Rümlang

Characteristics

Reference
GL_CDEC_47947
Availability
To agree
Year of construction
2011
Rooms
6
Ground surface
215 m²
Living area
227 m²
Useful surface
262 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This extraordinary corner townhouse combines historical character with modern living quality and offers a living space that has become rare in this size category. A well-thought-out room concept unfolds over several levels

on a living space of around 227 m2. Generous living areas, clear structures and versatile spaces create a home that can be flexibly adapted to different lifestyles – family, home office, multi-generational or hobby spaces.

The living and dining area impresses with its spaciousness and light. The modernized kitchen is timeless, functional and of high quality. Two full bathrooms and an additional guest WC ensure comfort in everyday life.

The basement significantly expands the living space and offers additional space for fitness, studio, office or individual design.

The newly designed garden area forms a private outdoor area with a pleasant distance from everyday life – ideal for families or relaxing evenings outdoors. The property impresses

technically with a heat pump, underfloor heating and modern building technology.

A house with substance, volume and long-term value.

Highlights at a glance:

+ Generous living space of around 227 m2 + Total core renovation in
2011 + New heating system: heat pump + Corner townhouse with flexible room structure
+ Modern kitchen (approx. 4 years old)
+ Two bathrooms + Guest WC
+
Whirlpool
bathroom + Hobby and multi-purpose rooms in the basement
+ New garden area (2025) approx. 85 m2
+ Underfloor heating & heat pump + Water

softening system + Living space approx. 262 m
2
+ Underground parking space + Outdoor parking space directly in front of the house
+ Central, family-friendly location
+
Spacious garden I would be happy to

send you all the documents or show you the property directly on site. I look forward to your contact.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
German / English / Français / Português

Dieses aussergewöhnliche Reiheneckhaus vereint historischen Charakter mit moderner Wohnqualität und bietet ein Raumangebot, das in dieser Grössenordnung selten geworden ist.

Auf rund 227 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Grosszügige Wohnbereiche, klare Strukturen und vielseitig nutzbare Flächen schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpasst - Familie, Homeoffice, Mehrgenerationen oder Hobbyräume.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch Weite und Licht. Die modernisierte Küche präsentiert sich zeitlos, funktional und hochwertig. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot erheblich und bietet zusätzliche Nutzflächen für Fitness, Atelier, Büro oder individuelle Gestaltung.

Der neu gestaltete Gartenbereich bildet eine private Aussenzone mit angenehmer Distanz zum Alltag - ideal für Familien oder entspannte Abende im Freien.

Technisch überzeugt die Liegenschaft mit Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und zeitgemässer Haustechnik.

Ein Haus mit Substanz, Volumen und langfristigem Wert.

Highlights im Überblick:

+ Grosszügige ca. 227 m2 Wohnfläche
+ 2011 Totale Kernsanierung
+ 2011 Neue Heizung: Wärmepumpe
+ Reiheneckhaus mit flexibler Raumstruktur
+ Moderne Küche (ca. 4-jährig)
+ Zwei Bäder + Gäste-WC
+ Whirlpool-Badezimmer
+ Hobby- & Mehrzweckräume im UG
+ Neuer Gartenbereich (2025) Fläche ca. 85m2
+ Fussbodenheizung & Luft-Wärmepumpe
+ Entkalkungsanlage
+ Nutzfläche ca. 262 m2
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Aussenparkplatz direkt vor der Haustür
+ Zentrale, familienfreundliche Lage
+ Weitläufiger Garten

Gerne sende ich Ihnen alle Unterlagen oder zeige Ihnen die Liegenschaft direkt vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Public transports
100 m
Freeway
2 km
Nursery school
200 m
Primary school
200 m
Stores
300 m