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Villa with 6.5 rooms on sale in Claro - 213 m²

Villa di 6.5 locali con ampio terrazza e loggia a Claro

Rooms6.5
Living area213 m²
Object PriceCHF 990,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Int I Bairì 25, 6702 Claro

Characteristics

Reference
6ae0eb4885b8e4692151919b
Availability
To agree
Year of construction
1986
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
213 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
Nel cuore residenziale di Claro, nella Riviera ticinese, questa villa di 6.5 locali costruita nel 1986 si sviluppa su tre livelli e sfrutta con intelligenza la posizione sul pendio, soleggiata e tranquilla. Un terreno di 682 m² con giardino curato e alberi ad alto fusto garantisce privacy e spazio.

I punti forti in sintesi:
  • Superficie abitativa netta di circa 213 m² (lorda 252 m²)
  • Superficie utile di 359 m²
  • Giardino di circa 400 m² con prato e alberi maturi
  • Terrazza di 55 m² esposta a sud
  • Loggia coperta di 25 m²
  • Piano semi-interrato di 78 m²
  • Autorimessa e posteggio esterno

Il piano d'ingresso, a livello strada, accoglie l'autorimessa e una camera/studio. Il piano intermedio è il cuore della casa: un ampio living con soggiorno, grande camino e zona pranzo si apre sulla terrazza, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. La cucina abitabile, completamente attrezzata, dà accesso alla loggia coperta.

Il piano semi-interrato offre ulteriori camere, tra cui una camera ospiti con accesso diretto all'esterno, oltre a lavanderia, cantine, ripostiglio, locale tecnico e un locale hobby che amplia le possibilità di utilizzo. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, adatti a famiglie che desiderano comfort e tanto spazio.

Il riscaldamento è a pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento, per un comfort uniforme in tutta la casa.

Claro, quartiere di Bellinzona, unisce quiete, vigneti e verde a servizi quotidiani come supermercato, farmacia e scuole dell'infanzia ed elementari. Autobus e stazione FFS/TILO di Castione-Arbedo, l'accesso all'A2 e il centro di Bellinzona sono facilmente raggiungibili.

Prezzo di vendita: CHF 990'000 - disponibile subito.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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