A haven of serenity in the heart of an exceptional residential neighborhood

Rooms5.5

Living area180.1 m²

Object PriceCHF 2,150,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

1066 Epalinges

Characteristics

Reference

85659119

Availability

To agree

Year of construction

2025

Rooms

5.5

Living area

180.1 m²

Description

Text translated from french, see original.

Own a family home with Minergie certification from CHF 2,035.-/month* Don’t miss this unique opportunity to make your future home a reality! Come and discover the Rockwood villas, an exclusive project of 8 Minergie wooden-frame villas, just a few minutes from the best schools in the region. Combining modern comfort, respect for the environment and a secure family environment, these villas offer a true lifestyle. *Mortgage rate: 1.48%, fixed rate for 10 years as of 03.09.2025 - Non-contractual indicative information RockWood invites you to discover eight semi-detached villas, designed by renowned architects who are recognized in the region for their expertise and innovative vision. These homes have been designed to blend harmoniously into a peaceful, green environment, while embodying the perfect balance between comfort, respect for the environment and modern design. With a minimum usable floor area of 235 m², each villa is ideal for the comfort of a family. They are composed as follows: • Ground floor: a large entrance with cupboards, an open-plan kitchen with a dining room, and a bright living room with access to a terrace and the garden. • First floor: three spacious bedrooms with a bathroom. • Attic: a generous master suite with a dressing room and a private bathroom. • Basement: all villas are excavated, providing a versatile space that meets the specific needs of families. Each villa has two parking spaces, and the private access road guarantees peace and security. The MINERGIE-certified villas are equipped with photovoltaic panels and a reversible geothermal heat pump heating system with geocooling, which ensures increased thermal comfort for future residents in all seasons while limiting costs. The façade, designed as a black monolith carved and clad with vertical wood slats, evokes the texture and silhouette of the surrounding trees. This wood cladding also offers the possibility of allowing vegetation to grow on it, strengthening the villa’s connection to its natural environment and enhancing its integration into the landscape. This residential neighborhood is ideal for families and nature lovers. Just a few minutes from the main amenities, it combines style, sustainability and a prime location, just a few minutes from the center of Lausanne.

Devenez propriétaire d’une maison familiale Minergie dès CHF 2'035.–/mois* Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre futur chez-vous ! Venez découvrir les villas Rockwood, un projet exclusif de 8 villas Minergie en structure bois, à seulement quelques minutes des meilleures écoles de la région. Alliant confort moderne, respect de l’environnement et cadre familial sécurisé, ces villas offrent un véritable art de vivre. *Taux hypothécaire : 1,48%, taux fixe à 10 ans en date du 03.09.2025 - Information indicative non contractuelle RockWood vous invite à découvrir huit villas semi-individuelles, conçues par des architectes renommés, reconnus dans la région pour leur expertise et leur vision innovante. Ces habitations ont été pensées pour s’intégrer harmonieusement dans un milieu paisible et verdoyant, tout en incarnant l’équilibre parfait entre confort de vie, respect de l’environnement et design moderne. Avec une surface utile de 235 m² minimum, chaque villa est idéale pour le confort de vie d’une famille. Elles sont composées comme suit : • Rez-de-chaussée : une grande entrée équipée d'armoires, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin. • 1er étage : trois chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bains. • Combles : une suite parentale généreuse, avec dressing et salle de bains privative. • Sous-sol : toutes les villas sont excavées, offrant un espace polyvalent idéal pour répondre aux besoins spécifiques des familles. Chaque villa dispose de deux places de parc, et le chemin d'accès privatif garantit tranquillité et sécurité. Les villas, labellisées MINERGIE, bénéficient de panneaux photovoltaïques et d’un système de chauffage PAC géothermique réversible avec géocooling, assurant un confort thermique accru aux futurs résidents en toute saison, tout en limitant les coûts. La façade, travaillée comme un monolithe noir taillé et habillée de lames de bois disposées en rythmes verticaux, évoque la texture et la silhouette des arbres environnants. Ce bardage en bois offre également la possibilité d’y laisser grimper la végétation, renforçant le lien de la villa avec son environnement naturel et accentuant son intégration paysagère. Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. À quelques minutes des principales commodités, il combine style, durabilité et un emplacement de choix, à seulement quelques minutes du centre de Lausanne.

Conveniences

Outside conveniences

Parking

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