Villa with 6.5 rooms on sale in Givrins - 500 m²

Dotée d'une vue imprenable, cette propriété dispose de volumes intérieurs impressionnants. Bénéficiant d'environ 500 m2 habitables, elle se compose d'une magnifique entrée avec double escalier, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine équipée avec un grand espace salle à manger.Un bureau, ainsi qu'un espace wellness occupent également ce niveau.
L'étage offre 3 agréables chambres avec salle d'eau en suite dont 2 avec accès à un balcon offrant une vue sur le lac et les Alpes, ainsi que la campagne environnante.
Un studio indépendant (chambre+salle d'eau), une salle cinéma, une cave à vin avec espace dégustation, ainsi que des espaces de stockage sont disponibles au sous-sol.  Pour un confort supplémentaire, un garage pour 3 véhicules, ainsi que des places extérieures viennent s'ajouter.
L'extérieur jouit de plusieurs terrasses donc une ombragée et d'un jardin totalement clôturé.

Sous-sol :
- Dégagement
- Salle cinéma- Cave à vins avec espace dégustation- Cave- Local technique
- Studio avec chambre et salle de bains












Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec double escalier- WC visiteurs
- Vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse- Cuisine équipée avec ilot
- Espace salle à manger- Bureau- Espace Wellness (piscine, sauna, douche, WC)


1er étage :
- Galerie de desserte
- Buanderie - Chambre à coucher avec balcon + Salle d'eau attenante- Chambre à coucher avec dressing - Salle d'eau attenante- Chambre principale avec dressing - Salle d'eau attenante


Particularité(s) :
Stores électriquesArrosage automatique