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Villa with 6.5 rooms on sale in Niederdorf - 285 m²

EXKLUSIVE VILLA MIT POOL | 285 M² LIVING SPACE | 1,058 M² LAND

Rooms6.5
Living area285 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

4435 Niederdorf

Characteristics

Reference
Z8O5-M35K-55
Availability
Immediate
Year of construction
1990
Latest renovations
2025
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,058 m²
Living area
285 m²
Volume
1,923 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Exklusive Villa mit Pool mit neuer Wärmepumpe in Niederdorf

Discover a unique lifestyle in this impressive 6.5-room villa in Niederdorf, which combines luxurious living comfort with breathtaking outdoor facilities. Situated on a generous plot of 1,058 m², this property offers approximately 285 m² of living space and impresses with its sophisticated architecture and modern design. Interior

The villa spans three floors and immediately impresses upon entry with a spacious entrance hall.

The light-filled living area is complemented by large windows and a remarkable ceiling height, creating an open and inviting atmosphere. The modern kitchen features clean lines and a touch of color with its white and turquoise elements. Functionality meets style here, offering ample space for cooking and enjoying meals. Adjacent to the kitchen is the stylish dining area with an elegant table and velvet-upholstered chairs. The four bedrooms, including a magnificent master bedroom, provide comfort and privacy. The master bathroom is particularly noteworthy, featuring a luxurious whirlpool tub and modern fixtures.

Outdoor Area and Views

The expansive outdoor area offers a sheltered oasis of tranquility with an inviting swimming pool, surrounded by manicured greenery and palm trees. Various seating areas invite you to relax during warm summer evenings. The stone garden with a decorative fountain and a charming garden pavilion complete the overall picture. The villa offers stunning views of the picturesque surroundings from several vantage points, guaranteeing peaceful hours spent outdoors.

Location Situated

in a quiet and family-friendly neighborhood, this villa combines privacy with proximity to all amenities. Niederdorf offers excellent infrastructure with schools, shopping facilities, and good connections to major transportation routes. The planned renovations by 2025 promise an even higher quality of living and make this property a valuable investment. Key Features



  • 6.5 großzügige Zimmer
  • 285 m² luxurious living space
  • Geräumiges Grundstück von 1,058 m²
  • 4 elegante Schlafzimmer
  • 3 modern Badezimmer
  • Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer en suite
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Large, light-flooded window fronts
  • Pflegeleichter Garten mit Palmen und Brunnen
  • Private Swimmingpool
  • Gartenhalle und diverse Sitzbereiche
  • Umfassende Renovierungen bis 2025
  • Wärmepumpenheizung
  • 4 Innenparkplätze und 2 Außenparkplätze
  • Kinderfreundlich und in ruhiger Lage


Contact us today to arrange a viewing of this exclusive property.
Exklusive Villa mit Pool mit neuer Wärmepumpe in Niederdorf

Entdecken Sie eine einzigartige Lebensart in dieser imposanten 6.5-Zimmer-Villa in Niederdorf, die luxuriösen Wohnkomfort mit atemberaubenden Außenanlagen verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'058 m² bietet dieses Anwesen rund 285 m² Wohnfläche und überzeugt mit seiner anspruchsvollen Architektur und zeitgemäßen Einrichtung.

Das Innere

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt bereits beim Betreten mit einer großzügigen Eingangshalle. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch große Fensterfronten und eine bemerkenswerte Raumhöhe ergänzt, die ein offenes und einladendes Ambiente schaffen. Die moderne Küche besticht durch klare Linien und einen Hauch von Farbe mit ihren weißen und türkisfarbenen Elementen. Funktionalität trifft hier auf Stil und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Angrenzend befindet sich der stilvolle Essbereich mit einem eleganten Tisch und samtbezogenen Stühlen. Die vier Schlafzimmer, davon ein prächtiges Hauptschlafzimmer, bieten Komfort und Privatsphäre. Bemerkenswert ist das Hauptbadezimmer mit einer luxuriösen Whirlwanne und modernen Armaturen.

Außenbereich und Ausblicke

Der weitläufige Außenbereich bietet eine geschützte Wohlfühloase mit einem einladenden Swimmingpool, umgeben von gepflegtem Grün und Palmen. Verschiedene Sitzgelegenheiten laden zu entspannten Sommerabenden ein. Der Steingarten mit einem dekorativen Brunnen und einer charmanten Gartenhalle rundet das Gesamtbild ab. Die Villa bietet von mehreren Punkten aus einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung und garantiert friedliche Stunden im Freien.

Lage

In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, kombiniert diese Villa Privatsphäre mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Niederdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an große Verkehrswege. Die geplanten Renovationen bis 2025 versprechen eine weiterhin gesteigerte Wohnqualität und machen dieses Anwesen zu einer wertvollen Investition.

Hauptmerkmale

  • 6.5 großzügige Zimmer
  • 285 m² luxuriöse Wohnfläche
  • Geräumiges Grundstück von 1'058 m²
  • 4 elegante Schlafzimmer
  • 3 moderne Badezimmer
  • Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer en suite
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Große, lichtdurchflutete Fensterfronten
  • Pflegeleichter Garten mit Palmen und Brunnen
  • Privater Swimmingpool
  • Gartenhalle und diverse Sitzbereiche
  • Umfassende Renovierungen bis 2025
  • Wärmepumpenheizung
  • 4 Innenparkplätze und 2 Außenparkplätze
  • Kinderfreundlich und in ruhiger Lage


Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieser exklusiven Immobilie zu vereinbaren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Swimming pool
View
  • Nice view

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