Apartment with 4.5 rooms for rent in Ennetbürgen - 122 m²

4.5-room apartment with impressive lake and mountain views in Ennetbürgen - limited to 3 years

Rooms4.5

Living area121.8 m²

Floor1st floor

Object PriceCHF 3,450.-/month

AvailabilityTo agree

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External link

Localisation

Stadelstrasse 3, 6373 Ennetbürgen

Rent

Rent price: CHF 3,450.- /month

Characteristics

Reference

6ab2cfd1b968706b2d88ce5d

Availability

To agree

Year of construction

2023

Rooms

4.5

Floor

1st floor

Number of levels for the real asset

Living area

121.8 m²

Description

Text translated from german, see original

Modern 4.5-room apartment with a view in Ennetbürgen

On the 1st floor of the apartment building, which was built in 2023, you will find a bright and spacious 4.5-room apartment with an impressive view of Lake Lucerne and the surrounding mountains. 121.8 m² of net living space, modern furnishings and the spacious, covered terrace create a home with plenty of space and a high quality of living.

The inviting entrance area has a practical built-in wardrobe and leads into the light-flooded living and dining area with an open kitchen. The spacious cooking island with integrated hob extractor forms the centre of the room. Floor-to-ceiling windows open the living area to the 34.8 m² covered terrace and create a beautiful transition between indoor and outdoor space.

The master bedroom has an en-suite bathroom with bathtub and shower as well as a separate, west-facing seating area. The two other rooms have direct access to the large terrace. A second bathroom with shower completes the well thought-out space.

A special plus are the spacious ancillary rooms directly on the living level. The separate basement room with 8.8 m² is easily accessible, while the spacious reduit offers additional storage space and versatile uses. The elevator leads from the underground car park directly to the living level.

The apartment includes two underground parking spaces (No. 51 and 52) at CHF 150 per month each.

Underfloor heating, geothermal probe heat pump and free cooling ensure pleasant living comfort. The apartment will be available from 1 February 2027 . The net rent is CHF 3,200 per month, the ancillary costs CHF 250, corresponding to a gross rent of CHF 3,450, plus the two underground parking spaces.

The lease is concluded for a fixed period of three years.

Ennetbürgen combines its attractive location on Lake Lucerne with good transport connections and a wide range of opportunities for leisure and recreation. We would be happy to show you this special apartment during a personal viewing and look forward to hearing from you.

Maybe soon your home in Ennetbürgen

Spacious rooms, well thought-out architecture and the far-reaching view over the lake and mountains make this apartment a special home. If you appreciate modern living, plenty of space and a quiet residential area, you will find a harmonious overall package here.

Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit Weitblick in Ennetbürgen

Im 1. Obergeschoss des 2023 erstellten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit beeindruckender Sicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. 121.8 m² Nettowohnfläche, eine moderne Ausstattung und die grosszügige, überdachte Terrasse schaffen ein Zuhause mit viel Raum und hoher Wohnqualität.

Der einladende Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank und führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die grosszügige Kochinsel mit integriertem Kochfeldabzug bildet das Zentrum des Raumes. Bodentiefe Fenster öffnen den Wohnbereich zur 34.8 m² grossen, überdachten Terrasse und schaffen einen schönen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum.

Das Masterbedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen separaten, nach Westen ausgerichteten Sitzplatz. Die beiden weiteren Zimmer haben direkten Zugang zur grossen Terrasse. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ergänzt das durchdachte Raumangebot.

Ein besonderes Plus sind die grosszügigen Nebenräume direkt auf der Wohnebene. Der separate Kellerraum mit 8.8 m² ist bequem erreichbar, während das geräumige Reduit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Lift führt von der Tiefgarage direkt auf die Wohnebene.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze (Nr. 51 und 52) zu je CHF 150.– pro Monat.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Bodenheizung, Erdwärmesonden-Wärmepumpe und Free Cooling. Die Wohnung ist ab 1. Februar 2027 verfügbar. Der Nettomietzins beträgt CHF 3’200.– pro Monat, die Nebenkosten CHF 250.–, entsprechend einem Bruttomietzins von CHF 3’450.–, zuzüglich der beiden Tiefgaragenparkplätze.

Das Mietverhältnis wird für eine feste Dauer von drei Jahren abgeschlossen.

Ennetbürgen verbindet die attraktive Lage am Vierwaldstättersee mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielleicht schon bald Ihr Zuhause in Ennetbürgen

Grosszügige Räume, durchdachte Architektur und der Weitblick über See und Berge machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Wer modernes Wohnen, viel Platz und eine ruhige Wohnlage schätzt, findet hier ein stimmiges Gesamtpaket.