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Attic flat with 3.5 rooms for rent in Wald - 73 m²

Bright 3.5-room attic apartment with a view in Wald AR for rent

Rooms3.5
Living area73 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,550.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

Vordorf 646, 9044 Wald

Rent

Rent price: CHF 1,550.- /month

Characteristics

Reference
6ab395031813cf4e51f450a3
Availability
To agree
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
73 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Living with a view and character in Wald AR

This bright 3.5-room attic apartment is located on the 2nd floor of a house with a total of five parties. The location on the top floor, high ceilings and exposed wooden beams give the rooms a special atmosphere. The view of the greenery and the sunny orientation create a pleasant living ambience in a natural environment.

The apartment has a net living space of 73 m² and offers an easily usable floor plan. The bright living and dining room forms the centre of the apartment. The separate kitchen-cum-living room is equipped with a dishwasher and offers storage space and space for a dining table. A bathroom with toilet and sink completes the space. The three rooms can be used flexibly as bedrooms, offices or guest rooms.

The apartment has its own cellar room with an area of 7 m². A separate garage is available for your vehicle. The property is heated with a gas heating system.

The net rent is CHF 1,200 per month, the additional ancillary costs amount to CHF 350. This results in a gross rent of CHF 1,550 per month. Occupancy is possible by appointment.

Wald AR is located at 962 m above sea level and combines quiet living in a panoramic location with good connections to the region. The community offers short distances to school and public transport; St. Gallen can be reached by car and PostBus. The 3.5-room attic apartment is ideal for singles or couples who appreciate bright rooms, a special living atmosphere and living close to nature.

  • 3.5 rooms
  • 73 m² net living space
  • 2nd floor of 2
  • Basement room with 7 m²
  • Separate Garage
  • Gas heating
  • Net rent CHF 1,200, gross rent CHF 1,550

Wohnen mit Weitblick und Charakter in Wald AR

Diese helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt fünf Parteien. Die Lage im obersten Stock, hohe Decken und sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der Blick ins Grüne sowie die sonnige Ausrichtung schaffen ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 73 m² und bietet einen gut nutzbaren Grundriss. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Wohnküche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Ein Badezimmer mit WC und Lavabo ergänzt das Raumangebot. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einer Fläche von 7 m². Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garage zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung.

Die Nettomiete beträgt CHF 1’200 pro Monat, die zusätzlichen Nebenkosten belaufen sich auf CHF 350. Daraus ergibt sich eine Bruttomiete von CHF 1’550 pro Monat. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Wald AR liegt auf 962 m ü. M. und verbindet ruhiges Wohnen in aussichtsreicher Lage mit einer guten Anbindung an die Region. Die Gemeinde bietet kurze Wege zu Schule und öffentlichem Verkehr; St. Gallen ist mit dem Auto und dem PostAuto erreichbar. Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die helle Räume, eine besondere Wohnatmosphäre und naturnahes Wohnen schätzen.

  • 3.5 Zimmer
  • 73 m² Nettowohnfläche
  • 2. Obergeschoss von 2
  • Kellerraum mit 7 m²
  • Separate Garage
  • Gasheizung
  • Nettomiete CHF 1’200, Bruttomiete CHF 1’550

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