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TOPMODERN & STYLISH WITH BALCONY

Object PriceCHF 1,114.-/month, incl. ch.
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Localisation

3552 Bärau

Rent

Rent price: CHF 1,114.- /month
Charges: included

Characteristics

Reference
5944267
Availability
To agree
Ground surface
103 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This modern office space on the 2nd floor of a prestigious building offers the perfect opportunity to establish your business in a central location in the town center. Additional modern office space can be rented individually and optionally. The high-quality office standard and the possibility of expansion make this property an attractive option for your company. This spacious office space offers a conference room (shared), fiber optic connection, a tea kitchen, a goods lift (up to 3.5t), a sunny balcony, air conditioning and a ventilation system with heat recovery. Oil heating is used to bridge cold periods. Large and bright window fronts, clean floors, a shared kitchen and sufficient outdoor parking at CHF 50.- further enhance this special business location. A communal reception with meeting room at the main entrance completes the attractive offer. If required, the existing furniture can be taken over. Come and see this unique property for yourself during a hassle-free viewing!

HIGHLIGHTS AT A GLANCE:
* large and bright window fronts,
* conference room & meeting room (optional),
* air conditioning & ventilation system with heat recovery,
* fiber optic connection & sunny balcony,
* Numerous assigned outdoor parking spaces at CHF 50.-,
* Shared kitchen for employees (optional),
* Goods lift up to 3.5t,
* Additional office space available for rent in the same building (optional),
* Furniture can be taken over if required,

DETAILS:
Net rent: CHF 994.-
Additional costs: CHF 170.- (annual settlement, pro-rata with allocation key)
Total: CHF 1,114.-
Rooms: 2x on the 2nd floor (as well as shared ancillary areas) Floor
area: 103 m2
Heating: heat recovery, oil for additional heating if required Outdoor
parking: sufficient available at CHF 50.-
Floor covering: carpet
Location: centrally located in the town center on the main road
Public transport: bus, 90 m
Shops: Migros, 2 km / Coop, Aldi, 2.9 km Major
location: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf and Worb, 23 km / Rubigen 26 km

Please arrange a hassle-free viewing.

Diese moderne Büro-Räumlichkeit im 2.OG in einem repräsentativen Gebäude bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft an zentraler Lage im Ortskern zu etablieren. Weitere moderne Büroflächen können individuell und optional dazu gemietet werden. Der gehobene Büro-Ausbaustandard und die Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Diese grossräumige Bürofläche bietet Ihnen einen Konferenzraum (gemeinschaftlich), Glasfaser-Anschluss, Teeküche, einen Waren-Lift (bis 3,5t), einen sonnigen Balkon, Klimaanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Grosse und helle Fensterfronten, saubere Böden, eine Gemeinschaftsküche und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Business-Standort zusätzlich auf. Ein gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungsraum bei Haupteingang runden das attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* grosse und helle Fensterfronten,
* Konferenzraum & Besprechungsraum (optional),
* Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
* Glasfaser-Anschluss & sonniger Balkon,
* Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-,
* Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter (optional),
* Warenlift bis 3,5t,
* zusätzliche, optional anmietbare Büroflächen im gleichen Gebäude,
* Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden,

DETAILS:
Netto Miete: CHF 994.-
Nebenkosten: CHF 170.- (jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel)
Total: CHF 1'114.-
Räume: 2x im 2.OG (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen
Nutzfläche: 103 m2
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Teppich
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km

Vereinbaren Sie gerne eine unkomplizierte Besichtigung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Visitor parking space(s)
  • From road