MODERN & CENTRAL IN BEST LOCATION

Object PriceCHF 529.-/month, incl. ch.

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Localisation

3552 Bärau

Rent

Rent price: CHF 529.- /month

Charges: included

Characteristics

Reference

5944305

Availability

To agree

Ground surface

43 m²

Description

Text translated from german, see original

Ideal for sole proprietors and start-ups who want to work in a concentrated manner but still value interpersonal exchange: This modern single office in a prestigious building offers the perfect opportunity to establish your business in a central location in the town center. Other modern office sizes can be rented individually and optionally. The high standard of office equipment and the possibility of expansion make this property an attractive option for your company. This single office offers you fiber optic connection, access to a goods lift (up to 3.5t), air conditioning and a ventilation system with heat recovery. Oil heating is used to bridge cold periods. A large and bright window front, a clean floor, a communal kitchen and sufficient outdoor parking available at CHF 50.- further enhance this special business location. The communal reception with meeting room at the main entrance completes this attractive offer. If required, the existing furniture can be taken over. See for yourself the unique features of this property during a hassle-free viewing!

HIGHLIGHTS AT A GLANCE:
* Large, bright window front,
* Meeting room (shared) at the reception,
* Air conditioning & ventilation system with heat recovery,
* Fiber optic connection,
* Numerous assigned outdoor parking spaces at CHF 50.-,
* Shared kitchen for employees, optional
* Access to the goods lift up to 3.5t,
* Additional office space available for rent in the same building,
* Furniture can be taken over if required,

DETAILS:
Net rent: CHF 448.- Additional
costs: CHF 81.- (annual settlement, aliquot with distribution key)
Total: CHF 529.-

Rooms: 1x in 2nd floor (and communal ancillary areas, optional) Floor
space: 27 m2 and/or 43 m2
Heating: heat recovery, oil for increased heating requirements Outdoor
parking: sufficient available at CHF 50.- Floor
covering: carpet
Location: central in the village center on the main road
Public transport: bus, 90 m
Shops: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km Large
location: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf and Worb, 23 km / Rubigen 26 km

Please arrange a hassle-free viewing.

Ideal für Einzelunternehmer und Start-Up's, die konzentriert arbeiten und dennoch zwischenmenschlichen Austausch schätzen: Dieses moderne Einzelbüro in einem repräsentativen Gebäude bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr Geschäft an zentraler Lage im Ortskern zu etablieren. Weitere moderne Bürogrössen können individuell und optional dazu gemietet werden. Der gehobene Büro-Ausbaustandard und die Erweiterungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Dieses Einzelbüro bietet Ihnen Glasfaser-Anschluss, Zugang zu einen Waren-Lift (bis 3,5t), Klimaanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Überbrückung von Kälteperioden wird mit Öl geheizt. Eine grosse und helle Fensterfront, ein sauberer Boden, eine Gemeinschaftsküche und ausreichend zur Verfügung stehende Aussenparking à CHF 50.- werten diesen besonderen Business-Standort zusätzlich auf. Der gemeinschaftlicher Empfang mit Besprechungsraum beim Haupteingang runden dieses attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann das bestehende Mobiliar übernommen werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Objekt während einer unkomplizierten Besichtigung !

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* grosse, helle Fensterfront,
* Besprechungsraum (gemeinschaftlich) am Empfang,
* Klimaanlage & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
* Glasfaser-Anschluss,
* Zahlreiche zugeteilte Aussenparking à CHF 50.-,
* Gemeinschaftsküche für Mitarbeiter, optional
* Zugang zum Warenlift bis 3,5t,
* zusätzliche, optional anmietbare Bürogrössen im gleichen Gebäude,
* Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden,

DETAILS:
Netto-Miete: CHF 448.-
Nebenkosten: CHF 81.- (jährl. Abrechnung aliquot mit Verteilschlüssel)
Total: CHF 529.-

Räume: 1x im 2.OG (sowie gemeinschaftliche Nebenflächen, optional)
Nutzfläche: 27 m2 und/oder 43 m2
Heizung: Wärmerückgewinnung, Öl bei erhöhtem Wärmebedarf
Aussenparking: ausreichend vorhanden à CHF 50.-
Bodenbelag: Teppich
Lage: zentral im Ortskern an der Hauptstrasse
öffentlicher Verkehr: Bus, 90 m
Geschäfte: Migros, 2 km /, Coop, Aldi, 2.9 km
Grosslage: Langnau i.E., 2 km / Burgdorf und Worb, 23 km / Rubigen 26 km

Vereinbaren Sie gerne eine unkomplizierte Besichtigung.

Conveniences

Outside conveniences

Parking
Visitor parking space(s)

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