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Office with 2 rooms for rent in Besazio - Ref 024

UFFICIO RISTRUTTURATO CON VETRINE

Rooms2
Parking space1
FloorGround floor
Latest renovations2026
Bedroom1
Object PriceCHF 1,400.-/month + ch.
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Localisation

via Monte San Giorgio 9, 6863 Besazio

Rent

Rent price: CHF 1,400.- /month
Charges: CHF 100.- /month (not included)
Gross rent: CHF 1,500.- month

Characteristics

Reference
024
Availability
Immediate
Bathroom
1
Latest renovations
2026
Rooms
2
Bedroom
1
Floor
Ground floor
Heating types
Electricity, Fuel oil
Heating installations
Radiator, Warm air
Domestic water heating systems
Electricity, Fuel oil
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Gross living area
~ 90 m²
Local tax
77 %
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 100.-/month (Not included)

Number of parkings

Exterior
1 | CHF 50.- not included

Description

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A Besazio, a pochi minuti di auto da Mendrisio, proponiamo in affitto uno spazio commerciale di mq. 100 ca. al piano terreno con vetrine. Lo spazio può essere facilmente adibito ad ufficio o show-room e si trova in un contesto condominiale tranquillo di sole cinque unità, ristrutturato nel 2019.

L'ufficio si compone di un arioso locale openspace con vetrine, attualmente è diviso in due postazioni lavoro ed una zona pausa, e un secondo ufficio separato, ottimo come sala riunioni, con bagno. Grazie all'ottimo isolamento termico/acustico e alla presenza dell'impianto fotovoltaico, l'ufficio permette di avere costi di gestione contenuti e un buon livello di comfort lavorativo.

La zona garantisce una certa visibilità dalla strada ed è facilmente raggiungibile e servita. La fermata del bus in entrambe le direzioni è raggiungibile in pochi istanti e nelle vicinanze ci sono un supermercato, una farmacia e lo sportello postale.

L'affitto mensile di CHF 1'400.- oltre 100.- di acconto spese mensile. Posto auto da aggiungere alla pigione, CHF 50.- al mese.

La durata minima del contratto è di tre anni, con versamento di tre mensilità.

Contattaci per organizzare una visita.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Roof and perimeter insulation
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Private bathroom
  • Triple glazing
  • Traditional solid construction
  • Animals allowed
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Laundry
  • Shower
  • Phone
  • WiFi
Floor
  • Parquet floor

Distances

 
Public transports
10 m
-
-
-
Primary school
780 m
13'
13'
2'
Stores
200 m
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-
Restaurants
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