Julius Baer Real Estate Ltd.

Die Liegenschaft an der Höhenstrasse 23 in Wittenbach umfasst ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt rund 466 m². Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagenboxen und acht Aussenparkplätze. Die jährliche Soll-Netto-Miete beträgt CHF 85 020 bei einem Vermietungsstand von 99 %. Das 1966 erstellte Gebäude verfügt über einen ausgewogenen Wohnungsmix aus drei 3.5-Zimmer- und drei 4.5-Zimmerwohnungen. Die Liegenschaft ist mit einer Erdsondenheizung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Aussenfassade wurde 2025 neu gestrichen. Der Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zur Stadt St. Gallen verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Die Liegenschaft wird einzeln verkauft, ist jedoch Teil des «Portfolio Swiss Living» mit weiteren Wohnliegenschaften in den Kantonen Aargau, Bern, Jura, Luzern und Tessin. Interessenten erhalten auf Anfrage ebenfalls...

Die Liegenschaft an der Hauptstrasse 36 in Mürgenthal umfasst ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt rund 439 m². Ergänzt wird das Angebot durch elf Garagenboxen, einen Carport und vier Aussenparkplätze. Die jährliche Soll-Netto-Miete beträgt CHF 99 240. Das im Jahr 1891 erstellte Gebäude wurde 2021/2022 teilweise renoviert. Die 1 101 m² grosse Parzelle befindet sich in der Zentrumszone und bietet – vorbehaltlich einer detaillierten baurechtlichen Prüfung – zusätzliches Entwicklungspotenzial. Der Bahnhof Murgenthal sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft wird einzeln verkauft, ist jedoch Teil des «Portfolio Swiss Living» mit weiteren Wohnliegenschaften in den Kantonen Bern, Jura, Luzern, St. Gallen und Tessin. Interessenten erhalten auf Anfrage ebenfalls die Verkaufsunterlagen zu den weiteren Liegenschaften des Portfolios. Highlights Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen...

Die Liegenschaft an der Via Paolo Torriani 18 in Mendrisio umfasst ein Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen und einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt rund 731 m². Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagenplätze und drei Aussenparkplätze. Die jährliche Soll-Netto-Miete beträgt CHF 149 880 bei einem Vermietungsstand von 100 %. Das 1980 erstellte Gebäude verfügt über einen attraktiven Wohnungsmix aus 1.5-, 2.5- und 3.5-Zimmerwohnungen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten; zwischen 2022 und 2025 wurden unter anderem drei Küchen ersetzt sowie die Aussenfassade und das Treppenhaus neu gestrichen. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Mendrisio sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft wird einzeln verkauft, ist jedoch Teil des «Portfolio Swiss Living» mit weiteren Wohnliegenschaften in den Kantonen Aargau, Bern, Jura, Luzern, St. Gallen und Tessin. Interessenten erhalten auf Anfrage ebenfalls die Verkaufsunterlagen zu...

Die Liegenschaft an der Rue de Soleure 58 in Moutier umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt rund 790 m². Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagenboxen und acht Aussenparkplätze. Die jährliche Soll-Netto-Miete beläuft sich auf CHF 130 560. Das in den 1970er-Jahren erstellte Gebäude verfügt über einen Lift und umfasst sieben 2.5-Zimmer- sowie sieben 3.5-Zimmerwohnungen. Der bestehende Leerstand eröffnet Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Wiedervermietungen. Der Bahnhof Moutier sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in Gehdistanz. Die Liegenschaft wird einzeln verkauft, ist jedoch Teil des «Portfolio Swiss Living» mit weiteren Wohnliegenschaften in den Kantonen Aargau, Bern, Luzern, St. Gallen und Tessin. Interessenten erhalten auf Anfrage ebenfalls die Verkaufsunterlagen zu den weiteren Liegenschaften des Portfolios. Highlights Mehrfamilienhaus mit...

Overlooking one of Geneva’s most beautiful panoramic views, this magnificent 102 m² 4-room dual-aspect condominium boasts a prestigious location on the 3rd floor of a 1930s building. Flooded with light, the living area features a superb living room with a balcony overlooking the lake and the Jet d’Eau, as well as a fully equipped kitchen opening onto a second, quiet balcony. On the courtyard side, it features a beautiful master bedroom with built-in storage, a second, smaller bedroom, a shower room, and a separate toilet. A basement storage unit completes this property. A parking space is also available for rent. An exclusive opportunity to live in the heart of Geneva, overlooking the lake. Financing solutions can be arranged through Bank Julius Baer, subject to a private banking relationship and an individual assessment.

Highlights der Wohnung Doppel-Einfamilienhaushälfte in hervorragendem Pflegezustand Ca. 160 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche 2 Badezimmer sowie separates Gäste-WC Beheizter und voll ausgebauter Hobbyraum (ca. 16 m²) Vielseitig nutzbarer Zusatzraum als Büro, Fitness- oder Hobbybereich Minergie-zertifizierte Liegenschaft Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe Privater Garten mit westlich ausgerichtetem, gedecktem Sitzplatz 2 Garagenplätze inklusive Vorbereitung für E-Ladestationen Lage und Umgebung Ruhige Lage am Siedlungsrand direkt am Feld Naturnahe Umgebung mit hoher Wohnqualität Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar

Das fünfgeschossige 4-Parteien Haus, mit seiner modernen Kubatur und der Holzverkleidung aus vorvergrauten Latten, fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Die Architekten haben es sich zur Aufgabe gemacht, Räume zu schaffen, die den Lebensstil, die Gewohnheiten und Vorlieben der Menschen widerspiegeln, die darin leben. Highlights auf einen Blick: Moderne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Gartenwohnung Grosszügige Räume Hochwertige Materialien Nachhaltige Minergie-Bauweise Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche Private Master-Suite Gedeckte Loggia 320 m² grosser privater Garten Ein stilvolles Zuhause, das Architektur, Natur und urbanes Leben auf besondere Weise verbindet. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen. Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Ideally located in the heart of Plan-les-Ouates, this 5-room duplex enjoys a sought-after location, right next to shops, schools, and public transportation, just a few minutes from Carouge and downtown Geneva. Nestled on the 2nd and 3rd floors of a building constructed in 2000, this property, with a PPE area of 133 m², offers spacious rooms. It consists of a spacious and bright living room with an open-concept, fully equipped kitchen, which was completely renovated in 2015. The sleeping area features three bedrooms, including a beautiful master suite, complemented by a shower room with a toilet, a contemporary bathroom with a toilet, and ample storage space. In addition, the apartment includes two parking spaces in the basement (for an additional CHF 100,000), a cellar, and a game room converted into a studio apartment, offering direct access to a pleasant, private, and enclosed garden of approximately 80 m². An ideal living environment for a family, with a garden ready to welcome...

An privilegierter Lage an der begehrten Zürcher Goldküste präsentiert sich diese aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung als exklusives Wohnjuwel mit beeindruckender Panorama-Sicht über den Zürichsee bis in die Voralpen. Highlights Lichtdurchflutete Wohnung über zwei Ebenen in Dreifamilienhaus Lift mit direktem Zugang auf beide Wohnebenen Spektakuläre Sicht über den See bis in die Voralpen Grosszügige Raumverhältnisse Hochwertige Architektur Bodentiefe Fensterfronten Raumhöhen von bis zu 3.40 Metern Zwei grosszügige Terrassen 74 m² grosser Wohn- und Esszimmer Offene Küche Gemeinschaftlich genutzter Aussenpool Drei Einstellplätze in der Tiefgarage Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung im Rahmen einer Besichtigung persönlich zeigen zu dürfen. Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Highlights Repräsentatives, historisches Stadthaus von 1914 Im begehrten Quartier Zürich-Oberstrass Umfassende Sanierung im Jahr 2005 Zeitgemässer Innenausbau mit Erhalt der historischen Bausubstanz Fischgratparkett, Stuckdecken, Holzvertäfelungen und Holztreppe im Original Fünf Etagen 10 Zimmer (8 geschlossene Räume) 280 m² Wohnfläche Möglichkeit eines separaten Studios im Untergeschoss Privater Garten Aussenparkplätze Ein Video der Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante Stadthaus bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen. Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Highlights der Wohnung Exklusive 7.5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung im 5. und 6. Obergeschoss Grosszügiges Wohnkonzept mit höchster Privatsphäre Unverbaubare Panoramaaussicht Hochwertige Kernsanierung 2024–2025 Zeitloser und hochwertiger Innenausbau Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Warmluft-Cheminée im Wohnbereich Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten Edle Materialien und erstklassige Verarbeitung Zwei grosszügige Terrassen und eine Loggia mit Aussen-Cheminée Privater, uneinsehbarer Gartensitzplatz Lage und Umgebung Bevorzugte und ruhige Wohnlage in Ennetmoos Nähe zu Stans und optimale Verkehrsanbindung Attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit Interessante steuerliche Rahmenbedingungen

This lovingly renovated single-family home is located in the quiet and idyllic village of Dotzigen, right next to meadows and pastures. The natural surroundings not only offer plenty of peace and quiet, but also leisure activities and a clear view of the countryside. Highlights at a glance: Comprehensive core renovation from 2019 to 2020 Well-maintained condition Generous living and dining area Fireplace in the living room Modern, open kitchen Large, private garden with covered seating Private outdoor pool Large auxiliary rooms in the basement Multipurpose room in the basement with separate entrance (can be used as an additional room) As the house is currently rented out, this is the perfect opportunity for anyone who wants to secure their future living situation from 2029 onwards. We would be happy to show you the property in person. Financing solutions can be arranged through Julius Bär Bank, subject to an existing private banking relationship and individual review. Dieses liebevoll...

The property at Bahnhofstrasse 34 in 8880 Walenstadt is located in the residential and commercial zone WG3 and was originally part of a former textile factory. The commercial property, which is attached on one side, was built in 1861 and was initially used as a weaving mill. No reliable information is available about its other uses over the decades. Most recently, the property was used as an office building with a pharmaceutical laboratory. The last significant investments in the interior fittings were made in 2009, which is why the property is in good to very good condition today. The building comprises a basement with ancillary and technical rooms as well as a first floor, a full floor and an attic. The offer is supplemented by twelve outdoor parking spaces, which are located on a separate plot. The property is protected as a listed building, which is why both the external appearance and the internal building fabric must be largely preserved. According to initial clarifications with...

Diese heimelige und helle 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Dorfkern von Uitikon-Waldegg an der Zürcherstrasse 81c mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Zürich – ideal für naturnahes und zugleich stadtnahes Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei gepflegte Badezimmer. Die obere Ebene bietet eine offene Galerie und ein abgeschlossenes Zimmer, das sich gut als Arbeits- oder Spielbereich eignet. Die Wohnung besticht durch ihre grossen Räume mit aussergewöhnlich hohen Decken, verfügt jedoch über keinen Aussenbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein zusätzlicher Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage à total CHF 80 000.-. Das Gebäude kombiniert historischen Charme mit moderner Ergänzung: Das ursprüngliche Bauernhaus von 1835 wurde 1996 durch einen Anbau...

In the center of Geneva, on the right bank and just a stone's throw from Lake Geneva, this superb apartment enjoys a privileged location in the Pâquis district, close to luxury hotels and the city's best addresses. Located in a high-end residence, the building offers its residents exclusive amenities worthy of a hotel complex: 24-hour concierge service, elegant reception lounge and fitness room. Accessible directly by elevator, this through 4-room apartment, on the 6th and top floor, boasts 165 m² of PPE space, complemented by two balconies in total of 23 m². This apartment is distinguished by its luxurious finishes, optimized layout and brightness. It is composed as follows: An entrance hall with numerous storage cupboards leads to a spacious, light-filled double reception room. These spaces include a dining room opening onto a first balcony of 19 m², a living room and a top-of-the-range open kitchen fully equipped. A hallway gives access to a laundry room as well as to...

Nestled between the glittering Lake Maggiore and the sun-kissed slopes of Brissago lies this charming and exclusive 3.5-room apartment. Primary or Secondary Residence Generous living and dining area with about 60 m² as the heart of the house Room-high panoramic windows Impressive 118 m² terrace with maximum privacy 180° view over Lake Maggiore and the surrounding mountains High-quality interior design with noble materials and a modern design concept Open luxury kitchen Communal wellness area with sauna and fitness room Private double garage with E-charging station Nearby beach “Felix” with the possibility to rent a boat mooring Let us convince you of this attractive offer during a viewing. Financing solutions can be arranged through Bank Julius Bär, subject to an existing private banking relationship and individual assessment. Eingebettet zwischen dem glitzernden Lago Maggiore und den sonnenverwöhnten Hängen von Brissago liegt diese charmante und exklusive 3.5-Zimmerwohnung...

Diese exklusive, nach Süden ausgerichtete 7.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit direktem Seezugang ist Teil eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten. Sie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage «Bellagio», direkt am Ägerisee, welche Ruhe, Komfort und Eleganz harmonisch verbindet. Highlights Privater Seezugang mit Steg und Aussendusche Umfassende Erneuerung im Jahr 2022 Grosszügige Fensterflächen Helle Räume Fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereichen Grosse Terrassen Grosszügige Nebenflächen 5 Tiefgaragenplätze Gerne zeigen wir Ihnen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung die Liegenschaft bei einer Besichtigung. Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Curled in a loop of the Arve River, «Château de Vessy» is a late 19th-century gem, offering an exceptional 9.5-hectare estate of parkland, meadows and woods. A true secluded retreat, this property enjoys an optimal geographical location. The center of Geneva can be reached in just a few minutes by car, and Geneva International Airport is just 15 minutes away. Completely restored to the highest standards, the château perfectly blends the charm of the residences of yesteryear with modern comforts. All period features have been preserved and carefully renovated: roof decorations, antique ironwork, solid wood parquet flooring, coffered ceilings, decorative floor tiles, carved woodwork, colorful stained glass windows, period fireplaces, and a majestic staircase. This prestigious property offers a total surface area of around 1 000 m², including 700 m² of living space and 12 rooms judiciously distributed over three harmonious levels, to which is added a fully finished basement with...

This beautiful, semi-detached house boasts modern, elegant architecture and an ideal location in a quiet, residential area close to all amenities in the centre of the village of Troinex. The 350 m² of charming enclosed and landscaped grounds will delight you with their two shaded terraces and garden shed. This very spacious property has six rooms, including three large bedrooms (with the potential for four), and a total area of over 291 m², 205 m² of which is living space spread over three levels. There is also a converted basement offering an additional 87 m². All rooms are flooded with light and offer pleasant views of the surrounding countryside. In addition to numerous storage spaces, the property has a closed garage with space for two cars.

This contemporary villa, the work of a renowned Swiss architect, is ideally located in a peaceful, leafy residential area. Established on a landscaped plot of around 1 000 m², it offers a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. Thanks to its generous volumes and optimal luminosity, this property creates a pleasant, harmonious living environment. With a total surface area of over 400 m², Villa Julia comprises 7.5 spacious rooms, perfectly arranged for your comfort. Vast terraces invite you to relax, while a double garage and several outdoor parking spaces complete this unique property.