Lands for sale in Gnosca: 3 results

Siamo lieti di presentarvi questo esclusivo terreno edificabile situato a Gnosca, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di qualità in un contesto riservato ma ottimamente collegato. Grazie alla posizione strategica e alle interessanti possibilità edificatorie, il fondo rappresenta un opportunità ideale sia per privati sia per investitori alla ricerca di un progetto abitativo moderno ed elegante. Caratteristiche principali Zona edificabile: R2 Superficie del terreno: 368,10 m² Indice di sfruttamento: 0,4 Possibilità edificatoria: circa 150 m² abitabili Altezza massima edificabile:7,50m alla gronda 10,00 m al colmo Distance from the boundaries and from the road: in compliance with the current urban planning regulations Il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di una moderna abitazione unifamiliare o di un raffinato progetto residenziale, valorizzato dalla quiete della zona e dalla...

6525 Gnosca, Via Orell Region: Bellinzona Grundstücksfläche: 368 m2 Zone: R2 Ausnutzungsziffer: 0,4 Ueberbauungsziffer: 30 % Maximale Bauhöhe zum Unterdach: 7.50 m Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 10 m Mindestabstand zu Grenzen: 3 m Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6 m Dienstbarkeiten: nein Zugang: direkt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Panoramaaussicht Schulen: in Lodrino Einkaufsmöglichkeiten: in Lodrino, Arbedo, Bellinzona Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5,5 km Autobahnentfernung: 4 km Beschreibung This building plot is located in a very sunny and quiet panoramic position on the edge of the village of Gnosca, in the district of Bellinzona. The plot is located in the R2 zone and has an area of 368 m2. The utilization is 0,4 and the building density is 30%. The maximum height of the facade to the under-roof is 7.50 m and to the roof-top 10.00 m. The minimum distance to the property boundary is 3.00 m and to the road 4.00 m. The...

Terreno edificabile di 368 m² a Gnosca , in una posizione tranquilla e soleggiata, con splendida vista sul paesaggio. In zona R2, offre indice di sfruttamento massimo 0.4 e indice di occupazione massimo 30%: l’equilibrio ideale tra comfort, privacy e qualità di vita. Perfect for those who dream of building a single-family home in a green, private and sunny setting. This BETTERHOMES offer is highlighted for the following advantages: - in quiet and sunny location - with view of the landscape - Building plot - Zone R2 - Maximum exploitation index = 0.4 - Maximum occupation index = 30% - etc., etc., etc. ... Interested? Contact us for a viewing without obligation! No matching object found? More than 2,000 offers on: www.betterhomes.ch The Swiss specialist for real estate brokerage Do you have a property to sell? Take advantage of our know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Would you like to know how much your property is worth? Find out immediately with our free...